Дело № 2-3741/2023

УИД 66RS0007-01-2023-002474-80

Мотивированное 

решение

 составлено 22 июня 2023 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 15 июня 2023 года 

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Порядиной А.Д., с участием помощника Прокурора Чкаловского района города Екатеринбурга Банных Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявил к ФИО2 иск о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, выселении из этого жилого помещения.

В заявлении указано, что заочным решением Чкаловского районного суда города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ПАО «Восточный экспресс» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру № № в 

<

адрес> в 

<

адрес> удовлетворены. 

Он (истец) приобрел это жилое помещение на публичных торгах. На основании договора реализации арестованного имущества на торгах №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ им (ФИО1) и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области в установленном законом порядке зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ его право собственности на данный объект недвижимости.

ФИО2 в добровольном порядке освободить спорное жилое помещение не желает.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала.

Заслушав объяснения лица, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

По действующему жилищному законодательству собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ (часть 1 статьи 30 названного Кодекса).

Пунктом 1 ст. 235 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником объекта недвижимости – 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора реализации арестованного имущества на торгах № от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении на регистрационном учете состоит и постоянно проживает прежний собственник указанного объекта недвижимости ФИО2

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, факт регистрации сам по себе не является ни правообразующим, ни правопрекращающим обстоятельством, суд находит, что требование ФИО1 о прекращении права ФИО2 на пользование жилым помещением является законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению. 

Поскольку требование об освобождении жилого помещения в добровольном порядке ответчик игнорирует, суд находит, что право собственности ФИО1 подлежит защите путем выселения ФИО2 из жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С ответчика в пользу истца надлежит взыскать 600 рублей в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения удовлетворить:

прекратить право ФИО2 на пользование жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>;

выселить ФИО2 из жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 600 (шестьсот) рублей в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья