Дело № (УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Никитиной К.Р.,

при секретаре Потеряевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Старобелокатайский сельский совет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Старобелокатайский сельсовет муниципального района Белокатайский район об установлении факта принятия наследства после смерти её родителей - отца - ФИО4, матери – ФИО1 в виде жилых квартир № и № и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> признании за ней права собственности на вышеуказанное наследственное имущество по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец наследодатель - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать наследодатель – ФИО1, которым при жизни принадлежал земельный участок с кадастровым №, 

<

адрес> кадастровым номером №, 

<

адрес> кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди, помимо Истца являются дочь – ФИО3, сын - ФИО5, которые не возражают установлению факта принятия наследства и признании права собственности на наследуемое имущество за истцом. После смерти родителей Истец обратился к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество, ей было отказано в этом, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и отсутствием регистрации права собственности жилых квартир и земельного участка в Управлении Росреестра РБ. Истец указывает, что фактически она вступила в наследство, но не может получить свидетельство о праве на наследство, ввиду отсутствия регистрации наследственного имущества в Управлении Росреестра.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, надлежащим образом извещена о рассмотрении дела, в письменном заявлении суду просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – Глава сельского поселения Старобелокатайский сельсовет муниципального района Белокатайский район ФИО7 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений на иск в суд не представил.

Третьи лица - ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменных заявлениях представленных суду, просят рассмотреть дело без их участия, удовлетворению иска не возражают.

В судебное заседание третьи лица - нотариус нотариального округа Белокатайский район республики Башкортостан ФИО8, представитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан, представитель Министерства земельных и имущественных отношений по Республике Башкортостан не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений по иску в суд не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных участников процесса. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд удовлетворяет требования истца по следующим основаниям.

Согласно положению ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1142 ГК РФ).

По смыслу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО2 является родной дочерью умерших наследодателей ФИО13. 

После смерти супругов ФИО13 открылось наследство в виде спорного недвижимого имущества – жилых квартир № и № и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Как усматривается из материалов дела, ФИО4 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП. 

Из договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что 

<

адрес> сельсовет передал в собственность ФИО1 квартиру общей площадью 28, 7 кв.м.

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 продала ФИО4 квартиру общей площадью 30,7 кв.м.

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом 

<

адрес> РБ с ДД.ММ.ГГГГ года главой значится ФИО4, который до дня смерти проживал по указанному адресу, а также в доме проживала его жена ФИО1 до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ.

На 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> имеется технический паспорт, согласно которого общая площадь жилой квартиры составляет 30,7 кв.м., жилая площадь 18,4 кв.м., подсобная 12,8 кв.м.

На 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес> имеется технический паспорт, согласно которого общая площадь жилой квартиры составляет 28,7 кв.м., жилая площадь 17,0 кв.м., подсобная 11,7 кв.м.

Как 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> площадью 30, 7 кв.м., так и 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> площадью 28, 7 кв.м., состоят на кадастровом учете, однако право собственности на данные квартиры в ЕГРП не зарегистрировано 

Согласно справкам, выданным АСП Старобелокатайский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 имела свой дом расположенный по адресу 

<

адрес> проживала по вышеуказанному адресу

Из похозяйственной книги следует, что хозяйство велось супругами ФИО13 как в едином 

<

адрес> расположенном по адресу: 

<

адрес>. Лицевой счет заведен на дом 

Согласно платежным документам истец ФИО2 также оплачивает коммунальные платежи по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа на запрос нотариуса нотариального округа Белокатайский район РБ следует, что после смерти ФИО4 заведено наследственное дело. После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось 

Как следует из материалов наследственного дела, открытого после смерти ФИО4, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась его супруга ФИО1 Дети ФИО13 – ФИО2, ФИО3, ФИО5 от наследства после смерти отца отказались. 

По материалам наследственного дела установлено наследственное имущество ФИО13 – 

<

данные изъяты> доли земельного участка и по 

<

данные изъяты> доли 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> (номера квартирам присвоены на основании Постановления АСП Старобелокатайский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ)

После смерти ФИО1 наследственное дело заведено нотариусом г. Уфы ФИО10

Из материалов наследственного дела усматривается, что за принятием наследства в виде квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> денежных вкладов, принадлежащих ФИО13, обратились ее дети- истец ФИО2 и ФИО3 Сын ФИО5 от наследства отказался. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу закона, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на наследственное имущество в виде земельного участка, 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, наследственные права не оформлялись. 

В судебном заседании установлено, что спорным наследственным имуществом фактически после смерти ФИО1 завладела истец ФИО2, которая осуществляла уход за недвижимым имуществом, оплачивала коммунальные платежи, т.е. истец после смерти матери фактически приняла наследство в виде квартир №, № и земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес> без оформления прав и регистрации в установленном законом порядке, в течение шести месяцев после смерти, а именно приняла меры к сохранению наследственного имущества, несла и продолжает нести бремя содержания имуществом наследодателей. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об установлении факта принятия истцом наследства по закону после смерти матери ФИО1, которая в свою очередь приняла до своей смерти наследство после смерти мужа – отца истца ФИО4, и признании за истцом права собственности в порядке наследования на спорное имущество, принадлежащее наследодателям.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, поскольку права наследодателей ФИО13 на спорные 

<

адрес> № и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> никем не оспаривались и не были отменены в установленном законом порядке, а также ввиду того, что отсутствие государственной регистрации права собственности у передающего в наследство собственность на недвижимость само по себе не влияет на действительность такого решения, как основания возникновения соответствующего обязательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению

Удовлетворяя требования истца, суд учитывает, что ответчик и третьи лица возражений об удовлетворении требований истца в суд не направили. 

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: № от ДД.ММ.ГГГГ.) к Администрации сельского поселения Старобелокатайский сельсовет МР 

<

адрес> Республики Башкортостан ИНН

<

***> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: № от ДД.ММ.ГГГГ.), наследства по закону после смерти матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, квартир № и № жилого 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок общей площадью 2523 кв.м., с кадастровым номером №, на 

<

адрес> общей площадью 30,7 кв.м., с кадастровым номером №, 

<

адрес> общей площадью 28,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить ФИО2 о необходимости государственной регистрации права собственности на недвижимость.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Белокатайский межрайонный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составить 20 сентября 2024 года. 

Председательствующий 

судья: /подпись/ К.Р.Никитина

.

. 

.