Гражданское дело № 2-192/2018 . 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года с. Хоринск

Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Гармаевой Н.Л., при секретаре судебного заседания Батуевой В.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7 просят признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> Республики Бурятия.

Иск мотивирован тем, что истцы являются собственниками двухкомнатной квартиры площадью 

<

данные изъяты> расположенной по адресу: 

<

адрес>, по ? доли каждый. В данной квартире зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО5, который не проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, суду пояснила, что собственниками квартиры являются - она и ее совершеннолетние дети, с ответчиком ФИО5 она сожительствовала с ДД.ММ.ГГГГ, прописала его у себя, т.к. ФИО5 надо было оформлять то ли паспорт, то ли водительские права. В ДД.ММ.ГГГГ году он уехал в 

<

адрес> и не вернулся. Она ему звонила, просила его выписаться из квартиры. Совместных детей у них нет, его вещей у нее дома тоже нет. Слышала, что проживает с другой женщиной в 

<

адрес>, вышел на пенсию. Мирным путем спор урегулировать не удалось. 

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО6, ФИО7 не присутствовали, надлежащим образом извещены. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, месте и времени судебного заседания. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, заключение прокурора, полагавшей о необходимости удовлетворения исковых требований, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ собственник жилого фонда АООТ «Заудинский мелькомбинат» в лице С передал в безвозмездную собственность квартиру общей площади 

<

данные изъяты>м., состоящую из двух комнат, находящуюся по адресу: 

<

адрес> ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО9 по ? доли каждому. Данный договор зарегистрирован в районной администрации ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО9 на данное жилое помещение никем не оспорено и является действующим. 

Из справки администрации СП МО «Хоринское» следует, что согласно данным похозяйственной книги № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> совместно со ФИО1 зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данный факт также подтверждается записями домовой книги.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.ст. 30-31 ЖК РФ, только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, содержащихся в Постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В ходе судебного разбирательства свидетель М показала, что ФИО1 является ее родной сестрой, ФИО5 – бывший сожитель сестры, совместно они проживали около 8 лет по адресу: 

<

адрес>. Около 5 лет совместно не живут, ФИО5 уехал в 

<

адрес>, работает там же, его видели ее дети. Вещей ФИО5 в доме сестры нет, когда он приезжал, то забрал свои вещи. 

Из показаний свидетеля К, что она знает истца с детства, живут по соседству, выросли на одной улице. Знает, что ФИО5 проживал со ФИО1, потом он уехал в 

<

адрес>. Она бывает часто в гостях у ФИО1, никаких вещей ФИО5 она не видела. ФИО5 приезжал в 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, она встретила его на улице, они разговорились и он ей сказал, что живет в 

<

адрес>, женился, работал, сейчас на пенсии, возвращаться не собирается. 

Таким образом, установлено, что ФИО5 был вселен в спорное жилое помещение истцами как член семьи, с их согласия он был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Также судом установлено, что ответчик в 2014 году выехал из данного жилого помещения добровольно, вывез свои вещи, постоянно проживает в 

<

адрес> и имеет другую семью. Следовательно, ответчик отказался от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, общий бюджет у них отсутствует, общих предметов быта не имеется, они не оказывают взаимной друг другу поддержки, расходы по содержанию жилого помещения не несет, а также выехал в другое место жительства, т.е. семейные отношения между ФИО5 и ФИО1 прекращены. Что в свою очередь влечет прекращение у него права пользования спорным жилым помещением. 

Само по себе наличие регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес> не порождает и не подтверждает его прав на пользование данным жилым помещением. 

Указанным выше постановлением Пленума Верховного суда РФ также разъяснено, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Ответчик добровольно с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, чем нарушает права собственников на распоряжение и пользование жилым помещением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае, регистрация ответчика по адресу: 

<

адрес> препятствует истцам распоряжаться своей собственностью. 

Соответственно, требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными. 

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом по делу расходы в виде уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 государственную пошлину в размере 300 рублей в пользу ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: . Н.Л. Гармаева

.

.