З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курилова А.Е.,

при секретаре Семерниковой Р.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилищно-эксплуатационная контора» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Жилищно-эксплуатационная контора» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав в иске, что ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> как наследник по закону, на основании части 2 статьи 1153 ГК РФ после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек. МУП «ЖЭК» общим собранием собственников от ДД.ММ.ГГГГ, проведенным в форме заочного голосования, выбран управляющей организацией указанного многоквартирного дома. На собрании утвержден размер ежемесячной платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 

<

данные изъяты> за 1 квадратный метр. С ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ размер платы за содержание и ремонт установлен в размере 

<

данные изъяты>. Также по решению общего собрания произведено начисление платы за установку общедомового прибора учета тепловой энергии в размере 

<

данные изъяты> с 1 кв.м., то есть 

<

данные изъяты>, а собранием от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об установке автоматического теплового пункта (АТП) и оплате за его установку в размере 

<

данные изъяты>. с 1 кв.м. На основании пункта 3 статьи 161 ЖК РФ решение общего собрания является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Размер платы за отопление рассчитан МУП «ЖЭК» согласно подпунктов 1 и 2 пункта 2 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства 

<

данные изъяты> Постановлений Правительства Мурманской области № 

<

данные изъяты> и № от ДД.ММ.ГГГГ Тарифы на тепловую энергию ежегодно утверждаются Управлением по тарифному регулированию 

<

адрес>. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается МУП «ЖЭК» согласно статьи 157 ЖК РФ по утвержденным Управлением по тарифному регулированию 

<

адрес> тарифам и утвержденным уполномоченным органом нормативам. Согласно пункта 11 статьи 155 ЖК РФ не использование собственником помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при временном отсутствии граждан осуществляется перерасчет за период временного отсутствия в порядке, установленном Правительством РФ. При временном отсутствии граждан в жилом помещении осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение, перерасчета размера платы за отопление и содержание и ремонт при отсутствии потребителя в жилом помещении не производится. Так как собственник в указанном жилом помещении не зарегистрирован, то согласно выписке из лицевого счета ему не производятся начисления за ХВС, ГВС и стоки. Производились начисления только за содержание и ремонт, отопление и капитальный ремонт по решению общего собрания собственников. 

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований при производстве по делу, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ЖЭК» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> 

В судебное заседание представитель истца МУП «ЖЭК» не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без его участия, так же в своем заявлении указал, что не возражает против вынесения заочного решения.

Суд полагает возможным рассмотреть дело, в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие представителя истца МУП «ЖЭК». 

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала.

Суд определил рассмотреть дело, согласно ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав и изучив материалы дела, дав им оценку, суд считает, что уточненные исковые требования МУП «ЖЭК» подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ. Согласно данной статье, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. 

Так, согласно сообщению нотариуса 

<

адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО заведено наследственное дело №, зарегистрированной на день смерти по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

Наследниками по закону, принявшими наследство, являются: - дочь наследодателя ФИО, - дочь наследодателя ФИО, - дочь наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по месту жительства: 

<

адрес>.

Наследникам по закону были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: 

- ДД.ММ.ГГГГ ФИО на 

<

данные изъяты> в праве собственности на 

<

адрес>, находящуюся по адресу: 

<

адрес> 

- ДД.ММ.ГГГГ ФИО на 

<

данные изъяты> в праве собственности на 

<

адрес>, находящуюся по адресу: 

<

адрес> 

ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону не получила. Её доля на наследство остается открытой. 

Однако, согласно ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, обязанность собственника ФИО1 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии со ст.ст. 31, 153, 154, 1152 ЖК РФ, возникает в силу закона с момента возникновения права собственности на спорное жилое, то есть со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес>. Одним из вопросов повестки дня общего собрания был выбор способа управления многоквартирным домом. По вопросу повестки дня, собственники приняли решение выбрать способ управления многоквартирным домом – управляющую организацию МУП «ЖЭК».

При рассмотрении дела истцом представлен письменный расчет задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по оплате предоставленных коммунальных услуг, из которого следует, что сумма задолженности за указанный период составляет 

<

данные изъяты>. Расчет задолженности выполнен с учетом размера доли ответчика в праве собственности. 

Задолженность за коммунальные услуги образовалась за период после смерти ФИО 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений. 

Поскольку ответчиком по делу не было представлено суду каких-либо доказательств, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, не было представлено доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности, суд считает, что исковые требования МУП «ЖЭК» о взыскании задолженности за коммунальные услуги подлежат удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с чем, с ФИО1, согласно ст. 333.19 НК РФ, подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты>, исходя из размера удовлетворенных требований. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Жилищно-эксплуатационная контора» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационная контора» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий: