Дело № 2-310/2025

УИД: 86RS0018-01-2025-000376-85

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

пгт. Междуреченский 24 июня 2025 года

Кондинский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Леоновой Е.А., 

с участием представителя истца прокурора Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, действующего в интересах ФИО1 и ФИО2, - помощник прокурора Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры ФИО3, 

при секретаре судебного заседания Торейкиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кондинского района, действующего в интересах ФИО1, ФИО2, к администрации городского поселения Куминский Кондинского муниципального района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о понуждении предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

прокурор Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, действуя в интересах ФИО1 и ФИО2, обратился в суд с иском к администрации городского поселения Куминский о понуждении предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма.

В обоснование иска указывает, что Прокуратурой Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры проведена проверка по обращению ФИО2 в интересах своей матери ФИО1 В ходе проверки установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городское поселение Куминский. На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является нанимателем указанного жилого помещения, в качестве члена семьи нанимателя включена дочь ФИО2

Постановлением администрации Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, все жилые помещения в нем непригодными для проживания, срок расселения установлен до конца 2024 года.

В связи с непригодностью для проживания указанного жилого помещения ФИО1 поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма по городскому поселению Куминский.

По результатам технического обследования строительных конструкций многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ООО «СПО «Урал» сделано заключение от ДД.ММ.ГГГГ №/ОБ-ТО.01, в котором изложены выводы о наличии опасности обрушения строительных конструкций. 

Однако мероприятия по расселению Л-вых из аварийного жилищного фонда не проведены, в муниципальную программу «Развитие жилищной сферы», а также адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024-2030 годы многоквартирный дом не включен, уведомления о расселении дома не направлялись, что свидетельствует о нарушении жилищных прав Л-вых и неисполнении условий национального проекта «Жилье и городская среда».

Просит понудить предоставить ФИО1, ФИО2 вне очереди жилое помещение на условиях социального найма на состав семьи 2 человека общей площадью не менее 37,8 кв.м на территории муниципального образования городского поселения Куминский Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. 

В судебном заседании представитель истца прокурора Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, действующего в интересах ФИО1 и ФИО2, - помощник прокурора Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры ФИО3 на иске прокурора настаивал. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в суд не явились; о дате, времени и месте рассмотрения дела каждая извещена телефонограммой ДД.ММ.ГГГГ. 

Представитель ответчика администрации городского поселения Куминский участие в судебном заседании не принял: о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен телефонограммой ДД.ММ.ГГГГ. В письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ № глава администрации городского поселения Куминский просит рассмотреть дело без участия администрации. Указывает, что ФИО1 жилое помещение по договору социального найма будет предоставлено после строительства и ввода в эксплуатацию жилых помещений на территории городского поселения Куминский; на сегодня жилые помещения, отвечающие необходимым требованиям для переселения из аварийного жилья, отсутствуют.

Изучив исковое заявление, возражения руководителя ответчика, заслушав объяснения стороны истца и исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Из данных конституционных предписаний, реализуемых во взаимосвязи с конституционными принципами справедливости и уважения достоинства личности (преамбула, ст. 2, ч. 1 ст. 21 Конституции Российской Федерации) и с учетом юридически значимых для Российской Федерации норм международного права вытекает обязанность государства в лице органов государственной и муниципальной власти оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате наступления таких обстоятельств, и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно.

Следует отметить, на основании чч. 1 и 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Часть 1 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Согласно ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения.

По смыслу ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции предусмотрена возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

Вместе с тем, жилищное законодательство не исключает возможность предоставления жилых помещений гражданам, жилое помещение которых стало непригодным для проживания, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с п.п. 1, 3, 8, 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: учет муниципального жилищного фонда; ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; осуществление муниципального жилищного контроля.

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 49).

В силу указанных норм определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления.

Из материалов дела видно, что на основании акта приема-передачи объектов муниципального имущества, передаваемых в порядке разграничения муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования городского поселения Куминский, о чём произведена государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ. 

Между администрацией городского поселения Куминский (наймодателем) и ФИО1 (наниматель) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на состав семьи 2 человека, совместно с нанимателем в жилое помещение вселена дочь ФИО2

Постановлением администрации Кондинского района от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу и включен в соответствующий реестр многоквартирных домов, установлен срок расселения граждан в 2024 году. Постановлением администрации Кондинского района от ДД.ММ.ГГГГ № очередность сноса указанного дома не изменена.

Согласно заключению ООО «СПО «Урал» от ДД.ММ.ГГГГ №/ОБ-ТО.01 технического обследования строительных конструкций многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, несущие конструкции дома и инженерные сети имеют значительный физический износ; техническое состояние стен и перегородок, междуэтажного и чердачного перекрытия отнесено к категории аварийного; существует угроза внезапного обрушения конструкций дома; учитывая объём вложений для проведения ремонтно-восстановительных мероприятий, выполнение работ по реконструкции дома является нецелесообразным, рекомендуется произвести расселение жильцов и выполнить полный демонтаж строительных конструкций и инженерных систем дома.

Оценив представленное заключение ООО «СПО «Урал» в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, суд полагает возможным принять заключение специализированной организации, проводящей обследование, в качестве достоверного и допустимого доказательства действительного технического состояния многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, обследование было проведено квалифицированными специалистами ООО «СПО «Урал» в области строительства, являющегося членом саморегулируемой организации АСРО «МОП» и имеющего право выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, также обследование проведено в соответствии с требованиями нормативной документации, с применением приборов и оборудования, включая приборы, прошедшие поверку, в связи с чем оснований усомниться в их компетентности не имеется; сделанные выводы и рекомендации специалистов представляются ясными и понятными. Данное заключение специалистов по заданию ответчика администрации городского поселения Куминский, им не опровергнуто, под сомнение не поставлено.

По результатам совместной проверки технического состояния многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной с участием заместителя начальника Урайского отдела инспектирования Жилстройнадзора Югры и начальника отдела жизнеобеспечения администрации городского поселения Куминский (подпись помощника прокурора Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры ФИО3 отсутствует), выявлено, что в процессе длительной эксплуатации строительные конструкции многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, получили существенные повреждения и значительный физический износ. Стены перекрытия дома находятся в аварийном состоянии в следствие наличия повреждений и дефектов, которые свидетельствуют о снижении прочностных характеристик материалов и об исчерпании несущей способности строительных конструкций.

Доказательств проведения работ в данном многоквартирном доме с момента признания его аварийным и до настоящего времени, которые бы улучшили его состояние, стороной ответчика не представлено.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Кондинского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 включена в список лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. С ДД.ММ.ГГГГ аварийный дом по адресу: 

<

адрес>, включен в адресную программу Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на период 2024 - 2030 годы, утверждённую постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п, в соответствии с которой срок расселения данного дома установлен на этап 2026 года - до ДД.ММ.ГГГГ (пункт 386 реестра). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, которые с заявлением о предоставлении им жилого помещения маневренного фонда в администрацию городского поселения Куминский не обращались. 

Исходя из положений подп. 6 ст. 1, п. 3 ч. 1 ст. 2, п.п. 3 и 6 ст. 3 устава муниципального образования городское поселение Куминский, принятого решением Совета депутатов городского поселения Куминский от 27.04.2012 № 205, в границах городского поселения находится населенный пункт поселок городского типа Куминский. Администрация городского поселения Куминский является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования. К вопросам местного значения администрации городского поселения Куминский относится, в частности, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (подп. 3 ст. 3); обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством 

На основании ч. 4 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» между администрацией сельского поселения Половинка (администрация поселения) и администрацией Кондинского района (администрация района) заключено соглашение от 11.11.2021 № 6/2022-2024/, по которому полномочия органа местного самоуправления муниципального образования сельского поселения Половинка по решению вопросов местного значения, предусмотренных п. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», переданы администрации Кондинского района, включая признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и организации строительства муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства (за исключением подготовки технических условий на подключение к инженерным сетям, определения очерёдности сноса и строительства жилья, актов выбора земельных участков, заключения договоров социального найма), в том числе реализации окружных и федеральных программ, а также государственных полномочий переданных органам местного самоуправления по улучшению жилищных условий населения Кондинского района; организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории поселения.

Несмотря на включение аварийного дома в региональную адресную программу, издавая постановление от 20.04.2021 № 728, с учетом постановления от 24.01.2024 №85, и устанавливая срок для отселения граждан из многоквартирного дома, с последующим утверждением очерёдности сноса дома, администрация Кондинского района признала нуждаемость Л-вых в жилом помещении. Проживание же истцов в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, создает угрозу жизни и здоровью этим гражданам, поэтому на основании п. 1 ч. 2 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации у администрации городского поселения Куминский возникла обязанность предоставить истцам жилое помещение, равноценное занимаемому, поскольку в этом случае в отличие от случаев предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставление жилья гражданину носит компенсационный характер и, соответственно, жилищные условия не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Признание в этом случае гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий и прохождение процедуры предоставления жилого помещения, которая является предварительным этапом заключения договора жилищного найма, не может устанавливаться в качестве условия защиты прав истцов, так как они уже являются стороной договора социального найма.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2009 года, утверждённом постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.09.2009, (вопрос 3) само по себе решение органа местного самоуправления об установлении срока сноса аварийного дома не предполагает произвольное, не основанное на объективных данных, определение срока сноса такого дома, имеет своей целью последующее предоставление гражданам, проживающим в аварийном и подлежащем сносу доме, других благоустроенных жилых помещений (ст.ст. 85, 86 Жилищного кодекса Российской Федерации), направлено на обеспечение условий для осуществления права на жилище, а потому не может рассматриваться в качестве решения, нарушающего права и свободы гражданина, создающего препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод либо возлагающего на него незаконно какие-либо обязанности.

Вместе с тем если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома и суд может обязать орган местного самоуправления незамедлительно предоставить гражданам другие благоустроенные жилые помещения во внеочередном порядке на основании ч. 2 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая и то, что помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых (ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных законоположений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Следовательно, юридически значимым обстоятельством при разрешении данного дела является установление того, имеется ли опасность для жизни и здоровья материальных истцов с учетом состояния дома, требующая незамедлительного решения вопроса об их переселении в другое жилое помещение.

До настоящего времени граждане из дома по адресу: 

<

адрес>, не расселены, в то время как аварийное техническое состояние строительных конструкций многоквартирного дома свидетельствует о необходимости незамедлительного решения вопроса о переселении граждан. Ответчиком не представлено доказательств предоставления нанимателю ФИО1 другого благоустроенного жилого помещения, соответствующего санитарно-гигиеническим требованиям. 

Рассматривая спор, руководствуясь ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 1, 14, 15, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, оценив представленные по делу доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе заключение ООО «СПО «Урал» от ДД.ММ.ГГГГ №/ОБ-ТО.01 и наличие принятого администрацией Кондинского района постановления о признании многоквартирного дома аварийным, суд исходит из того, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не отвечает установленным для жилых помещений требованиям, непригоден для проживания, и дальнейшее проживание в нем представляет реальную угрозу для жизни и здоровья граждан, включая нанимателя ФИО1 и члена её семьи ФИО2; возможность проживать в другом жилом помещении до решения вопроса о предоставлении благоустроенного жилого помещения взамен утраченного у материальных истцов не имеется, в связи с чем приходит к выводу о наличии правовых оснований для внеочередного обеспечения истцов Л-вых изолированным жилым помещением, пригодным для проживания, благоустроенным применительно к условиям населенного пункта городское поселение Куминский Кондинского муниципального района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, на состав семьи 2 человека, общей площадью не менее 37,8 кв.м, в границах муниципального образования городское поселение Кондинское Кондинского муниципального района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, отвечающим санитарным и техническим нормам, без необходимости незамедлительного обеспечения Л-вых жилым помещением маневренного фонда на весь период до разрешения вопроса о способе удовлетворения их жилищных потребностей.

Конституционным Судом РФ в Определении от 12.04.2011 № 551-0-0 отмечено, что в соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет (часть 1). Между тем, для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении, что согласуется с ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации. По смыслу данной нормы предоставление таким гражданам жилых помещений по договорам социального найма вне очереди не предполагает включения их в какую-либо очередь, однако и не исключает возможность их предварительного принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, поскольку сам по себе факт такого учета означает констатацию уполномоченным на то органом наличия предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации оснований для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении и, как следствие, - реализации его права на предоставление жилого помещения по договору социального найма.

Как следует из вышеприведенных правовых норм и разъяснений по их применению, предоставление жилых помещений в связи с расселением из аварийного жилья регулируется специальными нормами, в связи с чем признание граждан малоимущими и принятие их на учет нуждающихся в жилых помещениях при разрешении спора о предоставлении жилого помещения в порядке, предусмотренном ст.ст. 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, не требуется.

В данном случае, обязанность по внеочередному обеспечению материальных истцов жилым помещением обусловлена наличием реальной опасности для их жизни и здоровья, связанной с проживанием в жилом доме, признанном аварийным.

В свою очередь, следует учитывать, что увеличение срока исполнения судебного решения должно отвечать требованиям справедливости, быть адекватным и не затрагивать существо конституционных прав лиц, участвующих в деле, а основания для увеличения срока исполнения решения суда должны носить исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий.

Для обеспечения исполнимости судебного решения суд полагает в рамках реализации принципа необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав Л-вых по получению жилого помещения во внеочередном порядке, учитывая положения ст. 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, когда решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, не предусматривать дополнительный срок для совершения такого действия в соответствии со ст. 204, ч. 2 ст. 206 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

При этом реализация права гражданина на получение другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, не поставлена в зависимость от очередности, наличия плана и срока сноса дома, наличия у органа местного самоуправления свободного жилья, достаточного финансирования необходимых для этого мероприятий, отсутствие или недостаточность бюджетного финансирования, наличия плана и срока нового строительства и, как разъяснил Верховный Суд РФ, суд может обязать орган местного самоуправления незамедлительно предоставить гражданам другие благоустроенные жилые помещения во внеочередном порядке на основании ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая и то, что помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых (ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Напротив, сторона истца, несмотря на предложение суда, изложенное в определении от 06.06.2025, вопрос о незамедлительном обеспечении материальных истцов Л-вых жилым помещением маневренного фонда на весь период до решения вопроса о способе удовлетворения их жилищных потребностей перед судом не поставила.

В то же время, сторона ответчика обстоятельств, что внеочередное обеспечение Л-вых жилым помещением по договору социального найма не может быть осуществлено, суду не привела, с заявлением об установлении срока исполнения решения в связи с необходимостью соблюдения процедур приобретения жилого помещения, оформления права собственности и передачи жилья истцу в ходе судебного разбирательства не обратилась. 

Более того, суд отмечает, что срок расселения граждан из дома по адресу: 

<

адрес>, был установлен администрацией Кондинского района в 2024 году, очерёдность сноса указанного дома не изменялась, на момент принятия решения суда заявленный срок истёк. 

Данные обстоятельства не препятствуют ответчику при наличии предусмотренных законом оснований обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда и после его вступления в законную силу в порядке ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд полагает иск прокурора Кондинского района, действующего в интересах ФИО1, ФИО2, к администрации городского поселения Куминский Кондинского муниципального района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о понуждении предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма подлежащим удовлетворению.

Поскольку обе стороны по гражданскому делу, истец прокурор Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, действующий в интересах ФИО1 и ФИО2, и ответчик администрация городского поселения Куминский, на основании подп. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождена от уплаты государственной пошлины, то в порядке ст.333.17 Налогового кодекса Российской Федерации администрация городского поселения Куминский плательщиком государственной пошлины не признается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск прокурора Кондинского района, действующего в интересах ФИО1, ФИО2, к администрации городского поселения Куминский Кондинского муниципального района 

<

адрес> - Югры о понуждении предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения Куминский Кондинского муниципального района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (идентификационный номер налогоплательщика 8616008555) предоставить ФИО1 (идентификационный номер налогоплательщика №), ФИО2 (идентификационный номер налогоплательщика №) вне очереди по договору социального найма изолированное жилое помещение, пригодное для проживания, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта городское поселение Куминский Кондинского муниципального района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, на состав семьи 2 (два) человека, общей площадью не менее 37,8 кв.м, в границах муниципального образования городское поселение Куминский Кондинского муниципального района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, отвечающее санитарным и техническим нормам, после передачи администрацией Кондинского района приобретённого для этой цели жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Кондинский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 27.06.2025.

. 

.

Судья Е.А. Леонова