Дело № 2-483/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 г. с. Малая Пурга УР

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Щелчкова А.Н.

при секретаре Батыровой А.Р. 

с участием истца ФИО1, помощника прокурора Малопургинского района УР Дементьева О.А. 

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивировал тем, что истец с 2015 года является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> С 2003 года в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, которые с 2015 года из спорного жилого помещения выехали, вывезли все принадлежащие вещи, более по данному адресу не проживают, адрес нового места жительства истцу не сообщили. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО4 заявленные исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений против заявленных требований не представили. 

Помощник прокурора Малопургинского района УР Дементьев О.А. исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 22.06.2015 года приобрел недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: УР, 

<

...> общей площадью 47,5 кв.м. у СПК «Югдон». 

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Из справки администрации МО «Иваново-Самарское» от ДД.ММ.ГГГГ года №№ следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы истец ФИО1, его жена ТИС., сын ТАА, пасынок ЮМГ., ответчики ФИО2 и ФИО3

Согласно домовой книги на домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес>, ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в числе зарегистрированных граждан в спорном жилом помещении не значатся.

В соответствии с информацией УФМС России по Удмуртской Республике ОАСР УФМС от ДД.ММ.ГГГГ № №, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года соответственно по настоящее время. 

Из пояснений истца следует, что ФИО2, ФИО3 были зарегистрированы в спорном жилом помещении на время работы в СПК «Югдон», в 2015 году истец приобрел спорное жилое помещение у СПК «Югдон», на момент приобретения спорного жилья в нем никто не проживал, ответчики выехали в неизвестном направлении и свои вещи при выезде вывезли. Личных вещей, а также иного имущества у ответчиков в доме не имеется. В настоящее время в жилом проживают только истец с супругой, сыном и пасынком, расходы по содержанию жилья и оплату услуг ЖКХ ответчики не несут, поскольку все расходы оплачивает ФИО1

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств того, что оснований для признания их утратившим право пользования спорным жилым помещением не имеется, наличия препятствий в проживании в квартире, вынужденный характер своего выезда суду не представили.

Кроме того, судом установлено, что ответчики членом семьи истца не являются, обязательств по содержанию жилого помещения и коммунальных платежей не несут, их вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключали.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на законе и подтверждаются исследованными судом доказательствами. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

Согласно абзацу 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 с последующими изменениями и дополнениями, а также п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года N 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчиков утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, они подлежат в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2018 года. 

Председательствующий А.Н. Щелчков