Дело № 2-3697/17 (дата) 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе 

председательствующего судьи Толмачевой С.С.,

при секретаре Сухомлиновой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений городского округа Сокольский Нижегородской области к Б.Г.А. о возмещении стоимости неосновательного обогащения, возмещении процентов,

У С Т А Н О В И Л:

Управление имущественных и земельных отношений городского округа Сокольский Нижегородской области обратилось в суд с иском к ответчику Б.Г.А. о возмещении стоимости неосновательного обогащения и процентов, не полученных от имущества составившего неосновательное обогащение. Всего к взысканию заявлена сумма в размере 121511 руб. 96 коп., в том числе основной долг 105317 руб. 25 коп., проценты 16194 руб. 71 коп.

Иск мотивирован следующим.

(дата) Управление имущественных и земельных отношений городского округа ... заключило с Б.Г.А. договор аренды муниципального имущества - нежилого помещения П3, находящегося по адресу: ..., с....А. По указанному адресу ответчик осуществлял торговую деятельность с 1997 года и использовал до (дата) нежилое помещение без законных на то оснований. Указанное имущество было передано из государственной собственности ... в муниципальную собственность Сокольского муниципального района (дата) в соответствии с актом приема-передачи к распоряжению ... от (дата) №...-р. По утверждению истца ответчик с (дата) незаконно сберег имущество, которое принадлежат на праве собственности истцу. Ответчик использовал в своих интересах имущество истца, которое имеет следующие характеристики: общая площадь 52,3 кв.м., нежилое помещение П3, инвентарный №..., расположено по адресу: ..., с.... база, ...А.

В бюджет городского округа ... недополучены доходы, которые могли быть получены при сдаче в аренду муниципального имущества.

Истцом произведен расчет стоимости неосновательного обогащения в результате пользования имуществом в соответствии с отчетом об оценке №... права пользования недвижимым имуществом. Всего за период с (дата) по (дата) общая сумма неосновательного обогащения составляет 105317 руб. 25 коп.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст.1102, 1107, 395 ГК РФ истец просит удовлетворить заявленный иск.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) С.Е.А. исковые требования поддержала.

Ответчик Б.Г.А. в судебном заседании заявила о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям за период до (дата), поскольку иск подан в суд (дата).

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Как следует из материалов дела нежилое помещение П3, площадью 52,3 кв.м., расположенное по адресу: ..., с....А является муниципальной собственностью Сокольского муниципального района .... Указанное имущество передано из государственной собственности ... в муниципальную собственность Сокольского муниципального района ... распоряжением ... от (дата) №...-р.

Указанным имуществом пользуется ответчик Б.Г.А., с которой (дата) заключен договор аренды муниципального имущества. До указанного времени ответчик Б.Г.А. пользовалась указанным имуществом без заключения договора и каких-либо оснований.

В ходе рассмотрения дела ответчик не оспаривала, что пользовалась до (дата) муниципальным имуществом без уплаты арендной платы.

Неуплата арендной платы за нежилое помещение является неосновательным обогащением.

В соответствии со статьей 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу положений статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из изложенного следует, что требования истца к ответчику о взыскании суммы неосновательного обогащения с начислением процентов по основаниям ст.395 ГК РФ являются обоснованными.

Вместе с тем, требования о взыскании неосновательного обогащения заявлены за период с ноября 2012 г. по (дата), в суд иск подан лишь (дата), а ответчик заявляет о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям до (дата) 

Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 6 ст. 152 ГПК РФ истечение без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд является основанием для вынесения решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в 3 года.

На основании п. 1. ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Началом течения срока давности в данном случае является (дата), то есть когда спорное имущество было передано в муниципальную собственность и муниципальное образование действуя разумно и добросовестно должно и могло узнать о состоянии своего имущества, лице его использующем. 

С иском в суд управление имущественных и земельных отношений городского округа ... обратился (дата) При этом необходимо исчислять срок по каждому неполученному платежу. 

О восстановлении пропущенного срока истец не просит.

На основании вышеуказанного суд приходит к выводу, что предусмотренный ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности (3 года) в соответствии с п. 1 ст. 192 ГК РФ по требованиям до мая 2014 г. истек и в удовлетворении этих требований суд отказывает, как в части неосновательного обогащения, так и по взысканию процентов.

В остальной части, а именно по взысканию неосновательного обогащения за период с мая 2014 г. по (дата) (как просит истец) иск подлежит удовлетворению. Сведений об иной сумме неосновательного обогащения ответчик не представил.

Отчет об оценке №... права пользования недвижимым имуществом, выполненный оценщиком ООО «Инвестконсалтинг» Ф.Ю.П. отвечает требованиям относимости и допустимости, не оспорен.

Из изложенного следует, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию сумма неосновательного обогащения за период с мая 2014 г. по (дата) в размере 58548 руб. 08 коп., а также проценты в соответствии со ст.395 ГК РФ. 

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 1956 руб. 44 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Б.Г.А. в пользу Управления имущественных и земельных отношений городского округа ... неосновательное обогащение в сумме 58548 руб. 08 коп. и проценты по основаниям ст.395 ГК РФ.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Б.Г.А. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 1956 руб. 44 коп.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья С.С.Толмачева