Дело №2-1110/2017г 

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна 06 сентября 2017г

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Полетуевой Н.Н.

с участием прокурора Спириной В.О.

при секретаре Ширшовой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о выселении ответчика ФИО2 из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В период нахождения дела в производстве суда истец дополнила исковые требования требованием о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

При рассмотрении дела истец ФИО1 свои исковые требования поддержала, суду пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 

<

дата>.

<

дата> в принадлежащей ей квартире она зарегистрировала свою дочь ФИО3 и внука ФИО2, которые вселились в квартиру с ее согласия. 

Из-за конфликтных отношений с ответчиком ФИО2 она не имеет возможности проживать в своей квартире. ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру посторонних лиц, с которыми совместно распивает спиртные напитки, устраивает скандалы, оскорбляет ее и свою мать ФИО3, портит в квартире мебель и вещи. Никаких расходов по содержанию квартиры ФИО2 не несет. Неоднократно ФИО2 привлекался к административной ответственности за мелкое хулиганство.

Просит выселить ответчика ФИО2 из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются данные.

Третье лицо -ФИО3 исковые требования своей матери ФИО1 поддержала, суду пояснила, что проживать в одной квартире с ФИО2 стало невозможно, т.к. он злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, приводит в квартиру посторонних лиц, с которыми распивает спиртные напитки, девушек легкого поведения, портит в квартире мебель, вещи, оскорбляет ее и ее мать ФИО1 Просит исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Заслушав объяснения истца ФИО1, третьего лица ФИО3, заключение прокурора Спириной В.О., полагавшей заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.ч.1-3 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией РФ права собственников владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим недвижимым имуществом.

В силу положений ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п.п. 11 и 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Указанное означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение. Если не освобождает его - подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.7 Закона РФ от 

<

дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в случае признания гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

По делу установлено: Истец ФИО1 является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 01.07.2005г. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. С 10.04.2009г в указанном жилом помещении имеет регистрацию ответчик ФИО2 -внук истца, который был вселен в указанное жилое помещение с согласия истца.

В настоящее время между сторонами отсутствуют ведение совместного хозяйства и оказание взаимной помощи, имеет место наличие конфликтных отношений по причине злоупотребления ответчиком спиртных напитков и ведения аморального образа жизни. Истец членом своей семьи ФИО2 не признает и возражает против проживания его в принадлежащей ей квартире.

Данные обстоятельства подтверждаются: объяснением истца ФИО1, третьего лица ФИО3, а также копией договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 

<

дата> (л.д.4-5), копией свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> (л.д.6), копией выписки из лицевого счета от 

<

дата> (л.д.7), справкой ООО «Дом Плюс» от 

<

дата> (л.д.8), копией ордера № от 

<

дата> с приложением (л.д.18-19), выпиской из домовой книги по адресу: 

<

адрес> (л.д.27), копиями постановлений по делу об административном правонарушении в отношении ФИО2 от 

<

дата>, 

<

дата> (л.д.29-30,31-33).

Доказательств, подтверждающих иное, ответчиком суду не представлено.

При наличии таких данных и принимая во внимание правомочие собственника требовать устранения нарушения своих прав, а также невозможность совместного проживания с ответчиком в одном жилом помещении, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2- 

<

дата>.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2- 

<

дата>.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2- 

<

дата>.р. из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балахнинский городской суд. 

Судья: подпись

<

данные изъяты>г

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-1110/2017г в Балахнинском городском суде Нижегородской области

<

данные изъяты>: Судья: Н.Н. Полетуева

Секретарь: Т.С.Ширшова