Дело 2-20/24 08 февраля 2024 года

78RS0017-01-2023-000715-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Галкиной Е.С.

при секретаре Тимофеевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

ФИО>6 

<

ФИО>1 к 

<

адрес> о включение в состав наследуемого имущества квартиры, признании права собственности,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к 

<

адрес> о включение в состав наследуемого имущества квартиры, признании права собственности, в обосновании требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла 

<

ФИО>2. При жизни 

<

ФИО>2 являлась нанимателем 

<

адрес>, по адресу: 

<

ФИО>12, 

<

адрес>, литера А, 

<

адрес>, в которой проживала и была зарегистрирована. С целью приватизации квартиры, ДД.ММ.ГГГГ 

<

ФИО>2 обратилась в МФЦ с комплектом необходимых документов для последующего заключения договора передачи квартиры в собственность. Однако в связи со смертью, 

<

ФИО>2 не имела возможности подписать договор передачи квартиры в собственность и зарегистрировать свое право собственности. Истец 

<

ФИО>6,к. является наследником по завещанию умершей 

<

ФИО>2 Завещание удостоверено нотариально врио нотариуса 

<

ФИО>4 нотариусом 

<

ФИО>5 Других наследников у 

<

ФИО>2 не имеется. После смерти 

<

ФИО>2 истец вступило в наследство, о чем у нотариуса было открыто наследственное дело №. На иное имущество наследодателя, а именно на денежные средства, истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в рамках наследственного дела. Как указывает истец в иске, с учетом того, что умершей 

<

ФИО>2 была выражена воля на приватизацию квартиры, все необходимые документы поданы при жизни наследодателя, что подтверждается распиской МФЦ от ДД.ММ.ГГГГ, но процесс приватизации умершей не был доведен до конца по причине болезни, а вследствие – смерти, то квартира должна быть включена в наследственную массу. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

ФИО>12, 

<

адрес>, литера А, 

<

адрес> наследственную массу после умершей 

<

ФИО>2, признать за 

<

ФИО>6 

<

ФИО>1 в порядке наследования по завещанию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

ФИО>12, 

<

адрес>, литера А, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 52,4 кв.м.

Истец 

<

ФИО>6, ее представитель на основании доверенности 

<

ФИО>8 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика на основании доверенности 

<

ФИО>9 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, просила отказать.

Представитель третьего лица СПб ГБУ "Горжилобмен" на основании доверенности 

<

ФИО>10 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала позицию, изложенную в письменном отзыве.

Иные участники процесса, в судебное заседание не явились, извещены, а потому суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, обозрев медицинские карты, нотариальные реестры, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

По настоящему делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла 

<

ФИО>2, что подтверждается свидетельством о смерти. 

При жизни 

<

ФИО>2 являлась нанимателем 

<

адрес>, по адресу: 

<

ФИО>12, 

<

адрес>, литера А, 

<

адрес>, в которой проживала и была зарегистрирована. 

С целью приватизации квартиры, ДД.ММ.ГГГГ 

<

ФИО>2 через представителя по доверенности 

<

ФИО>3, обратилась в МФЦ с комплектом необходимых документов для последующего заключения договора передачи квартиры в собственность. В подтверждение полномочий представлены доверенности выданные 

<

ФИО>2 на 

<

ФИО>6 (истца) с правом передоверия, и на 

<

ФИО>3, удостоверенные исполняющей обязанности нотариуса 

<

ФИО>4 – 

<

ФИО>5 – ДД.ММ.ГГГГ.

Однако в связи со смертью наступившей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

ФИО>2 не имела возможности подписать договор передачи квартиры в собственность и зарегистрировать свое право собственности. 

Истец 

<

ФИО>6 является наследником по завещанию умершей 

<

ФИО>2, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ исполняющей обязанности нотариуса 

<

ФИО>4 – 

<

ФИО>5.

Других наследников у 

<

ФИО>2 не имеется, сторонами не оспаривается. 

После смерти 

<

ФИО>2 истец вступила в наследство, о чем у нотариуса было открыто наследственное дело №. 

На иное имущество наследодателя, а именно на денежные средства, истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в рамках наследственного дела. 

Как указывает истец в иске, с учетом того, что умершей 

<

ФИО>2 была выражена воля на приватизацию квартиры, все необходимые документы поданы при жизни наследодателя, что подтверждается распиской МФЦ от ДД.ММ.ГГГГ, но процесс приватизации умершей не был доведен до конца по причине болезни, а вследствие – смерти, то квартира должна быть включена в наследственную массу. 

Ответчик, 3-и лица, возражая по исковым требованиям, пояснили что, 

<

ФИО>2 при наличии заболевания рака 4 стадии не могла понимать и отдавать значение свои действиям.

Вместе с тем, ни встречных исковых заявлений, ни ходатайств о назначении и проведении по делу посмертной комплексной судебно- медицинской и судебно – психиатрической экспертизы умершей 

<

ФИО>2 стороной ответчика, 3-ми лицами суду не заявлялось.

Также из материалов дела усматривается, что по обращению в МФЦ 

<

ФИО>2 в лице представителя, заведено приватизационное дело № ГЖО/0/48538 от ДД.ММ.ГГГГ по передаче жилого помещения в собственность граждан. 

Приватизация не была завершена, а приватизационное дело прекращено и передано на архивное хранение. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что из материалов дела следует, что при жизни 

<

ФИО>2. была выражена воля на приватизацию занимаемого ею жилого помещения. Заявление и пакет документов до заключения договора на приватизацию занимаемой 

<

ФИО>2. жилой площади ею отозвано не было.

Истец является наследником по завещанию. 

Соответственно 

<

ФИО>6 вправе требовать включения в наследственную массу, оставшуюся после смерти 

<

ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: 

<

ФИО>12, 

<

ФИО>12, 

<

адрес>, и признании за ней права собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

решил:

Исковые требования заявлению 

<

ФИО>6 

<

ФИО>1 к 

<

адрес> о включение в состав наследуемого имущества квартиры, признании права собственности – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти 

<

ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

ФИО>12, 

<

ФИО>12, 

<

адрес>.

Признать право собственности на 

<

адрес>, в 

<

ФИО>12, общей площадью 52,4 кв.м, жилой площадью 27,8 кв.м, находящейся на пятом этаже, за 

<

ФИО>6 

<

ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> Азербайджанской ССР.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд 

<

ФИО>12.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.С. Галкина