Мотивированное 

решение

 составлено 27 ноября 2023 года

Дело № 2-7334/23

50RS0035-01-2023-008368-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гулуа А.Л.,

при секретаре судебного заседания Абрамовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, МУП «УК Подольск», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка и размера оплаты коммунальных платежей,-

у с т а н о в и л:

ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, МУП «УК Подольск», ООО «МосОблЕИРЦ», просила определить размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> следующем порядке: ФИО1 и ФИО2 в размере № доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО3 в размере № доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги; обязать МУП «УК Подольск», ООО «МосОБЛЕИРЦ» заключить с ФИО1 и ФИО3 отдельное соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> размерах указанных выше. Свои требования истец мотивируют тем, что в 

<

адрес>, зарегистрированы она с несовершеннолетним сыном - ФИО2 и ФИО3 Членами одной семьи истец с ответчиком ФИО3 A.M. не являются, общего бюджета не ведут. На протяжении длительного времени между сторонами возникают споры по поводу оплаты коммунальных платежей. При таких обстоятельствах истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. 

Истец - ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик - ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель, адвокат по ордеру ФИО5 в судебное заседание явился, возражал по заявленным исковым требованиям по доводам изложенным в письменном отзыве, просил в удовлетворении иска отказать (л.д. 26-27).

Ответчики - ФИО10, ФИО11 извещены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили. Со стороны МУП «УК Подольск» поступил отзыв на исковое заявление, в котором не возражают против удовлетворения исковых требований в части определения порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 22).

Суд, выслушав представителей сторон, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с пунктом 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что в 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6). 

ФИО1, является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 30).

Материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что оплата коммунальных услуг за спорное жилое помещение производится на основании выставляемого платежного документа, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.

Решением Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО3 к ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО3, оставлена без удовлетворения.

Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ, решение Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставлены без изменения, кассационная жалоба ФИО3, без удовлетворения.

Из объяснений представителя истца следует, что в настоящее время между истцом и ответчиком в добровольном порядке не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги ввиду спора по поводу оплаты коммунальных услуг.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что закон не запрещает раздел лицевого счета в муниципальном жилом помещении, соглашение между сторонами о порядке участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, стороны зарегистрированы и проживают в спорной муниципальной квартире, при этом истец и ее несовершеннолетний ребенок имеет свой бюджет и ведет раздельное хозяйство с ответчиком, поэтому вправе самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, то есть 2/3 от общей суммы начисленной платы.

Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, определяет порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в размере № доли от общей суммы начисляемых платежей, для ФИО3, в размере № доли от общей суммы начисленных платежей.

Суд не принимает во внимание доводы представителя ФИО3 о неправильно избранном истцом способе защиты нарушенного права, об отсутствии спора о праве, поскольку между сторонами сложился определенный порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку закон не запрещает раздел лицевого счета в муниципальном жилом помещении и при установленных по делу обстоятельствах истец имеет право самостоятельно отвечать по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с вышеизложенным, суд полагает необходимым возложить на МУП «УК Подольск», ООО «МосОблЕИРЦ» производить сторонам раздельное начисление платы за жилое помещение в соответствии с указанными долями с выдачей отдельных платежных документов, ФИО3, а также ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ежемесячно на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, МУП «УК Подольск» (ОГРН: 

<

данные изъяты>, ИНН: 

<

данные изъяты>), ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка и размера оплаты коммунальных платежей – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 действующей в своих интересах несовершеннолетнего ФИО2, в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, в размере № доли от общей суммы начисленных платежей, ФИО3, в размере № доли от общей суммы начисляемых платежей.

Обязать МУП «УК Подольск», ООО «МосОблЕИРЦ» производить сторонам раздельное начисление платы за жилое помещение в соответствии с указанными долями с выдачей отдельных платежных документов, ФИО3, а также ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ежемесячно на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия суда в окончательной форме с применением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: Гулуа А.Л.