Дело № 2-798/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2019 г. п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Ярцевой А.Г., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в лице представителя ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности за лицом, фактически принявшим наследство.

В ходе судебного разбирательства представителем исковые требования изменены, просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> РБ, 

<

адрес>.

Иск мотивирован следующим. 

ФИО3 фактически приняла наследство, в виде вышеуказанного недвижимого имущества от своей матери ФИО6, которая надлежащим образом право собственности не оформила, в связи с чем истцу нотариусом отказано в открытии наследственного дела, кроме этого типовой договор не зарегистрирован в органах БТИ. Земельный участок был выдан ФИО6 решением Онохойского поссовета №18 от 09.09.1986 г., которым был предусмотрен выдел земельного участка. Данное решение устанавливает право владения и пользования земельным участком за умершей.

Типовой договор содержит информацию о конкретном лице, которое приобрело право владения объектом, а также правом застройки на основании решения Онохойского поссовета, в связи с чем истец считает, что данные документы являются правоустанавливающими, поскольку в таких документах фиксируется право конкретных лиц на владение каким-либо объектом, конкретного понятия правоустанавливающего документа в законе не имеется, а перечень правоустанавливающих документов в ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок» открытый.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО5 не явились, извещены о судебном заседании надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, с согласия представителя истца, в порядке ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно типового договора от 08.10.1986 г., заключенного между Заиграевским Советом народных депутатов и ФИО6, последняя обязалась построить жилой дом на земельном участке в 

<

адрес> на основании решения исполнительного комитета Онохойского Совета народных депутатов №18 от 09.09.1986 г.

По сообщению архивного отдела АМО «Заиграевский район» от 13.06.2019 г. в документа архивного фонда Онохойского поселкового Совет решение №18 от 09.08.1986 г. отсутствует.

Суду представлены технический паспорт от 16.01.1987 г. и домовая книга от 12.08.1988 г. на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО6 умерла 29.12.2001 г.

Супруг ФИО6 – ФИО8 умер 15.11.2016 г.

Согласно свидетельству о рождении, свидетельству о заключении брака истец является дочерью ФИО6

По свдениям с официального сайта Нотариальной палаты РФ по состоянию на 04.07.2019 г. наследственное дело по имуществу ФИО6 не заводилось.

По сведениям ЕГРН о 06.11.2018 г. и 24.05.2019 г. жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> не зарегистрированы.

По сообщению ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективност РБ» от 04.07.2019 г. предоставить сведения о регистрации права собственности на объект капитального строительства по адресу: 

<

адрес> не представляется возможным в связи с отсутствием данных документов в архиве.

Из показаний свидетелей ФИО9, ФИО10 следует, что истец ФИО2 после смерти матери проживала в доме по адресу: 

<

адрес> РБ, 

<

адрес>, ухаживала за домом и по настоящее время несет бремя собственника.

27.03.2019 г. ответчик ФИО4 оформил нотариально удостоверенное заявление согласно которому фактически в управление наследственным имуществом матери ФИО6 и отца ФИО8 не вступал, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство или установления права собственности на наследство через судебные органы ФИО3

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО6, жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес> РБ, 

<

адрес> пользовалась ФИО3, то есть фактически принял указанное наследство, однако не может зарегистрировать право собственности ввиду отсутствия надлежащих документов на право собственности наследодателя.

У истца отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающих право собственности наследодателя. на вышеуказанный жилой дом, при этом истец фактически принял наследство после смерти ФИО6 

В связи с этим, суд считает возможным иск в части признания права собственности на вышеуказанный жилой дом удовлетворить.

В удовлетворении иска в части признания права собственности на земельный участок расположенный по адресу 

<

адрес> РБ, 

<

адрес> отказать. 

При этом суд исходит из того, что ФИО6 право собственности на данный земельный участок не оформляла, данный земельный участок не отводился в установленном законом порядке, доказательств того, что данный земельный участок при жизни принадлежал ФИО6 суду не представлено. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: п. 

<

...>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать в Заиграевский районный суд РБ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: П.С. Мархаев