Дело №2-1181/2018

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

20 ноября 2018 г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Тришина С.К., 

при секретаре Самсоновой Н.В., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, с учетом заявления об изменении исковых требований от дд.мм.гггг, в котором просит разделить земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, согласно плана ООО «Землемер», составленного дд.мм.гггг. В обосновании требований указав, что решением Рассказовского районного суда от дд.мм.гггг произведен раздел жилого дома по вышеуказанному адресу, в собственность истца ФИО1 выделена часть № жилого дома, в собственность ответчика ФИО3 – часть №. Земельный участок под жилым домом, находится в общей долевой собственности по ? доле у каждого. Истец ФИО1 принял решение о разделе земельного участка, однако прийти к соглашения о разделе земельного участка стороны не смогли, что побудило обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель по доверенности ФИО2 на удовлетворении иска настаивает, пояснив вышеизложенное.

В судебное заседание ответчик ФИО3, его представители в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО4, ФИО5 не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не представлено.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Земельный участок, площадью 744 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле каждому, истцу ФИО1 и ответчику ФИО3, на основании постановления администрации 

<

адрес> № от дд.мм.гггг.

В качестве варианта раздела земельного участка, истцом представлен план, подготовленный ООО «Землемер» от дд.мм.гггг, в соответствии с которым предлагается образовать два земельных участка, № площадью 374 кв.м, № кв.м. 

Согласно ст.47.3 Правил землепользования и застройки 

<

адрес>, утвержденные решением Рассказовского городского Совета народных депутатов № от дд.мм.гггг, минимальная площадь земельного участка с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» составляет 300 кв.м..

Предложенный истцом вариант раздела, не противоречит вышеуказанным правилам, учитывает расположение частей жилого дома выделенных сторонам и обеспечивает возможность его обслуживания, а также доступа на вновь образуемые земельные участки.

В силу ч.1 си.11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Произвести раздел земельного участка, площадью 744 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальным жилищным строительством, кадастровый №, расположенного по адресу 

<

адрес>, между ФИО1 и ФИО3.

Образовать земельный участок № площадью 374 кв.м., согласно плана земельного участка, изготовленного ООО «Землемер» дд.мм.гггг, в границах по точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н1, признав на него право собственности за ФИО1.

Образовать земельный участок № площадью 370 кв.м., согласно плана земельного участка, изготовленного ООО «Землемер» дд.мм.гггг, в границах по точкам н2-н12-н13-н14-н15-н16-н17-н18-н19-н20-н8-н7-н6-н5-н4-н3-н2, признав на него право собственности за ФИО3.

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости государственную регистрацию права общей долевой собственности ФИО1 в ? доле и ФИО3 в ? доле на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение является основанием для постановки указанного недвижимого имущества на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на него.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 22.11.2018.

Судья С.К. Тришин