Дело № 2-1314/2025

УИД 42RS0002-01-2025-001479-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.

при секретаре Синдеевой И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области-Кузбассе 

17 июня 2025г. 

гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что истцы, ФИО4 и ФИО5, являясь родными братом и сестрой, приходятся родными внуками ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая являлась собственником жилого помещения-квартиры, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

За принятием наследства к нотариусу истцы не обращалась. После смерти своей бабушки, ФИО4 и ФИО5 фактически приняли все меры по сохранению имущества. Производили за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, сделали ремонт, оплачивали свет, воду и прочие коммунальные платежи. 

При таких обстоятельствах, истцы полагают, что в установленный законом срок совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Просят признать право собственности на 1/2 долю за ФИО4, на жилое помещение-квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования

Признать право собственности на 1/2 долю за ФИО5, на жилое помещение-квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО5 и представитель истцов ФИО6, действующая на основании доверенности от 0.03.2025, исковые требования поддержали в полном объеме. Подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Беловского городского округа, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется ходатайство представителя ответчика по доверенности ФИО8 о рассмотрении дела без участия представителя Администрации Беловского городского округа, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с учетом доводов, изложенных в письменных объяснениях. 

Суд, выслушав истцов и их представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом - ст. 1111 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу правил ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии с требованиями ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо по времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые ходя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделке, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

В соответствии с ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально - определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>

Домовладение ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в БТИ по праву личной собственности за ФИО1.

Из технического паспорта усматривается, что квартира по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилую 

<

данные изъяты> кв.м.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимого имущества с кадастровым №, наименование жилого помещения – квартира, общая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют сведения «актуальные, ранее учтенные». 

Таким образом, объект недвижимого имущества, о признании права собственности на который, заявляют истцы, является существующим объектом недвижимости с индивидуальными признаками, имеющий конкретный адрес расположения и является предметом гражданско-правовых отношений.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о смерти (повторное) II -ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Наследники первой очереди после смерти ФИО1 умерли до открытия наследства – ФИО2 (

<

данные изъяты> наследодателя) умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (сын наследодателя), умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ФИО3 и родными внуками наследодателя ФИО1.

Согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО1 не заводились.

Из показаний свидетеля ФИО13 следует, что истцы ФИО9 и Константин являются соседями. С 1990 года жили по соседству дед Семён, баба Аня ФИО15, с ними жили сын ФИО7, его жена Лариса, их дети ФИО9 и Костя. Впоследствии ФИО9 с Костей ухаживали за бабушкой, жили с ней, никто претензий относительно квартиры не высказывал, сейчас Костя занимается ремонтом. 

Свидетель ФИО14 в судебном заседании дала аналогичные показания.

Сведения, которыми располагают свидетели, известны им лично, не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поэтому суд считает, что данные показания соответствуют требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и могут быть приняты судом в качестве доказательства по делу.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу положений ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Таким образом, право собственности на наследуемое имущество возникает не с момента государственной регистрации такого права, а в силу п. 4 ст. 1152, ст.1164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в момент открытия наследства, которым на основании п.1 ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Проанализировав доказательства по делу в их совокупности, судом достоверно установлено, что истцы фактически приняли наследство, оставшееся после смерти своей родной бабушки ФИО1, поскольку совершили действия по управлению, пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

Доказательств нарушений прав других лиц признанием права собственности за истцами, суду не представлено. Владение спорным жилым помещением никем не оспаривалось, иные наследники отсутствуют.

Таким образом, суд полагает, что к истцам ФИО4 и ФИО5 перешло право собственности в порядке наследования в равных долях по 1/2 доли за каждым, на жилое помещение – квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст. 14. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст.196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования, в равных долях по 1/2 доли за каждым, на жилое помещение – квартиру, площадью 52,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья В.М. Голубченко