дело № 2-1422/2023

<

Номер>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Кослан 22 декабря 2023 года

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Жданова А.Н., при секретаре судебного заседания Андреевой С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов, 

установил:

АО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала (далее – АО «КТК») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обосновании заявленных требований истец указал, что предоставляет коммунальные услуги потребителю, проживающему по адресу: 

<

Адрес>, согласно действующему законодательству. Ответчик коммунальные услуги в спорный период не оплачивал, погашение задолженности по оплате коммунальных услуг не производил. В связи с отменой судебных приказов о взыскании ЖКУ по заявлению ответчика, истец обратился в исковом порядке в суд о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 415 296 руб. 74 коп., пени в размере 262 167 руб. 62 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 974 руб. 64 коп. 

Истец АО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала АО «КТК», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направил, исковые требования уточнил, указав, что на момент рассмотрения дела стало известно, что ответчик является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>; до 

<

Дата> являлся несовершеннолетним ребенком; в период с 

<

Дата> по 

<

Дата> проходил военную службу; в период с 

<

Дата> по 

<

Дата> обучался по очной форме обучения, на основании изложенного просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг: по отоплению за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 105936,47 руб.; по холодному водоснабжению за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> и с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 4107,14 руб.; по отводу холодного водоснабжения за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> и с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 4599,31 руб.; по горячему водоснабжению за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> и с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 15517,95 руб.; по отводу горячего водоснабжения за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> и с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 6758,60 руб.; итого: 136919,46 руб. Взыскать пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг с ФИО1 в размере 99285,26 руб., образованную за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> и с 

<

Дата> по 

<

Дата>; взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, и просил рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, предоставил письменные возражения на исковое заявление, согласно которым с уточненными требованиями АО «КТК» не согласился. За услугу по отоплению за указанный ими период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, не расписаны периоды с 

<

Дата> по 

<

Дата> проходил военную службу, с 

<

Дата> по 

<

Дата> обучался по очной форме обучения. Взыскание пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг с 

<

Дата> по 

<

Дата> и 

<

Дата> по 

<

Дата>, так же не указаны периоды когда с 

<

Дата> по 

<

Дата> проходил военную службу и с 

<

Дата> по 

<

Дата> обучался по очной форме.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, материалы дел 

<

Номер>, суд пришел к следующему.

По письменным материалам дела, в жилой 

<

Адрес> Республики Коми зарегистрирован по месту жительства ФИО1, 

<

Дата> г.р., с 

<

Дата> по настоящее время. Коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению собственникам данного жилого помещения в спорный период оказывал Удорский филиал ОАО «КТК».

Согласно свидетельства о государственной регистрации 

<

Номер> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми ФИО1 имеет 1/2 долю в праве в общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

Адрес>. 

Как следует из лицевого счета и расчета задолженности общая задолженность ответчика за оказанные с 

<

Дата> по 

<

Дата> коммунальные услуги составляет 415296,74 рублей, которые истец просит взыскать с ответчика.

Определением мирового судьи отменен судебный приказ мирового судьи от 

<

Дата> 

<

Номер> о взыскании с ФИО2, ФИО1 в пользу акционерного общества «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 155899,46 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2159 руб. отменен.

Судебным приказом мирового судьи от 

<

Дата> 

<

Номер> с ФИО2 и ФИО1 в пользу акционерного общества «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

Адрес>, образованную с 

<

Дата> по 

<

Дата>, в размере 98618,23 руб., пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 34160,13 руб., судебные расходы в размере 1927,79 руб., всего 134706,14 руб. 

Определением мирового судьи от 

<

Дата>г. дело 

<

Номер> по заявлению ответчика был отменен указанный судебный приказ.

Судебным приказом мирового судьи от 

<

Дата> 

<

Номер> с ФИО2 и ФИО1 в пользу акционерного общества «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

Адрес>, образованную с 

<

Дата> по 

<

Дата>, в размере 55790,62 руб., пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 82503,04 руб., судебные расходы в размере 1982,94 руб., всего 140276,60 руб. 

Определением мирового судьи от 

<

Дата>г. дело 

<

Номер> по заявлению ответчика был отменен указанный судебный приказ.

Судебным приказом мирового судьи от 

<

Дата> 

<

Номер> с ФИО2 и ФИО1 в пользу акционерного общества «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, рас-положенному по адресу: 

<

Адрес>, образованную с 

<

Дата> по 

<

Дата>, в размере 30074,54 руб., пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 18185,59 руб., судебные расходы в раз-мере 823 руб., всего 49084,03 руб.

Определением мирового судьи от 

<

Дата> дело 

<

Номер> по заявлению ответчика был отменен указанный судебный приказ.

Судебным приказом мирового судьи от 

<

Дата> 

<

Номер> с ФИО2 и ФИО1 в пользу акционерного общества «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, рас-положенному по адресу: 

<

Адрес>, образованную с 

<

Дата> по 

<

Дата>, в размере 83438,22 руб., пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 127318,86 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2653,79 руб.

Определением мирового судьи от 

<

Дата>г. дело 

<

Номер> по заявлению ответчика был отменен указанный судебный приказ.

Положения Гражданского процессуального кодекса РФ в части взыскания задолженности по коммунальным платежам предусматривают до обращения в суд с исковым заявлением, предварительное обращение заинтересованного лица с заявлением о выдаче судебного приказа. В рассматриваемом случае такое требование истцом соблюдено. 

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из статьи 289 Гражданского кодекса РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. 

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязанность граждан по своевременной и полной оплате коммунальных услуг закреплена также в нормах статей 153 и 154 Жилищного Кодекса РФ.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ).

Часть 1 статьи 157 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

В силу части 11 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Ответчик представил письменные возражения на исковое заявление, в которых указывает, что с иском не согласен по следующим причинам: о взыскании задолженности за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, с 

<

Дата> по 

<

Дата>, он был несовершеннолетним и состоял на иждивении отца. В период с 

<

Дата> по 

<

Дата> проходил срочную службу и соответственно по вышеуказанному адресу не проживал. В период с 

<

Дата> по 

<

Дата> проходил обучение по очной форме в . И не согласен с требованиями истца о взыскании задолженности за все жилое помещение, т.к. является собственником только 1/2 доли в квартире. Просит применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований.

Согласно уточненных исковых требований истца, в связи с тем, что стало известно, что ответчик является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг: в размере 136919,46 руб. 

Ответчик представил письменное заявление в связи с предоставление уточненных требований АО «КТК» он не согласен. За услугу по отоплению за указанный ими период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, не расписаны периоды с 

<

Дата> по 

<

Дата> проходил военную службу, с 

<

Дата> по 

<

Дата> обучался по очной форме обучения. Взыскание пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг с 

<

Дата> по 

<

Дата> и 

<

Дата> по 

<

Дата>, так же не указаны периоды, когда с 

<

Дата> по 

<

Дата> проходил военную службу и с 

<

Дата> по 

<

Дата> обучался по очной форме.

Согласно справке выданной ОМВД России по Удорскому району ФИО1, 

<

Дата> г.р. действительно проходил обучение в с 

<

Дата> по 

<

Дата>. 

С 

<

Дата> по 

<

Дата> ФИО1 проходил срочную службу , что подтверждается сведениями военного билета 

<

Номер>. 

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

Согласно пунктам 86-88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Так, в соответствии со статьей 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем только получения письменного заявления потребителя о перерасчете (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. Далее в пунктах 92-97 Правил устанавливается порядок действий исполнителя в случае подачи заявления о перерасчете; перечень указываемых потребителем в заявлении сведений; перечень документов, подтверждающих продолжительность отсутствия потребителя в жилом помещении.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно статье 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (часть 1). Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (часть 2). 

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы. 

Рассматривая доводы ответчика в части применения срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 195, 196 и 199 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу положений статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В пунктах 1 и 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела. 

Как разъяснено в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу срок исковой давности по заявленным требованиям не истек, и обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг: по отоплению за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>; по холодному водоснабжению, по отводу холодного водоснабжения, по горячему водоснабжению, по отводу горячего водоснабжения за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> и с 

<

Дата> по 

<

Дата> должно быть возложено на ответчика.

Ответчик не лишен возможности обращения в ресурсоснабжающую организацию с письменным заявлением о перерасчете коммунальных услуг. Само по себе не проживание нанимателя либо членов его семьи в жилом помещении не освобождает их от уплаты коммунальных услуг без соответствующего заявления. 

При отсутствии заявлений ответчика о перерасчете коммунальных услуг в связи с временным отсутствием, или в случае обращения потребителя к исполнителю с письменным заявлением, но без предоставления подтверждающих документов или представления документов, не подтверждающих временное отсутствие потребителя в определенный период времени, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги. 

Сведений о том, что по указанной квартире исполнителем услуги АО «КТК» предоставлялись жилищно-коммунальные услуги ненадлежащего качества, суду не представлено и судом таких сведений не установлено.

Рассматривая несогласие ответчика в части начисления пени, суд приходит к следующему.

В силу положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 также разъяснено, что по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно представленному истцом расчету, произведенному в соответствии с приведенной выше нормой, размер пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> и с 

<

Дата> по 

<

Дата> составил 99285,26 руб., которые истец просит взыскать с ответчика.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку (штраф), если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Гражданский кодекс Российской Федерации предполагает выплату кредитору такой компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соизмерима с ним.

Исходя из конкретных фактических обстоятельств дела, необходимости соблюдения баланса прав и законных интересов сторон, степени и длительности нарушения обязательств со стороны ответчика, принципа разумности и справедливости, суд считает возможным снизить размер пени до 50 000 руб., оснований для освобождения ответчика от уплаты пени полностью не имеется. 

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

При установленных обстоятельствах и исследованных материалах дела, суд находит, что заявленные требования основаны на законе, обоснованы и подлежат частичному удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Цена заявленного истцом иска составляла 236 204,72 руб., при этом судом удовлетворены исковые требования на сумму 185919,46 руб. (78,71%), следовательно, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 7851,04 руб. (9974,64 х 78,71%).

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление АО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

Дата> г.р., уроженец 

<

Адрес>, паспорт 

<

Номер>, выдан 

<

Дата> ) 

в пользу АО «Коми тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг по 

<

Адрес> по отоплению за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 105936,47 руб.; по холодному водоснабжению за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> и с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 4107,14 руб.; по отводу холодного водоснабжения за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> и с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 4599,31 руб.; по горячему водоснабжению за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> и с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 15517,95 руб.; по отводу горячего водоснабжения за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> и с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 6758,60 руб.; 

в общем размере: 136919 (сто тридцать шесть тысяч девятьсот девятнадцать) рублей 46 копеек, и пени в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 851 (семь тысяч восемьсот пятьдесят один) рубль 04 копейки.

В остальной части исковые требования акционерного общества «Коми тепловая компания» к ФИО1 оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через постоянное судебное присутствие в составе Усть-Вымского районного суда Республики Коми – в селе Кослан Удорского района Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий подпись А.Н. Жданов

Мотивированное решение составлено к 16 часам 00 минутам 27 декабря 2023 года.