Дело № 2-93/2024 УИД:66RS0044-01-2023-003557-11 

Мотивированное 

решение

 составлено 10.04.2024 г. 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Первоуральск Свердловской области 03 апреля 2024 года 

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: 

Председательствующего судьи Сухоплюевой Л.М., 

при секретаре судебного заседания Сальниковой Т.М., 

рассмотрев гражданское дело №2-93/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации городского округа Первоуральск о признании дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на дом блокированной застройки и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Администрации городского округа Первоуральск о признании дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на дом блокированной застройки и земельный участок, в обоснование иска, указав, что ФИО1 и ФИО2, являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенным по адресу: 

<

адрес>, основание возникновения права договор от 19.09.2019 г. удостоверенный нотариусом ФИО3. Вышеуказанный дом состоит из двух обособленных (блокированных) жилых частей (помещений) с разными входами, Истцу принадлежит отдельная часть жилого дома общей площадью 45 кв. м. В настоящее время у Истца возникла необходимость через суд признать объект недвижимости - жилой дом жилым домом блокированной застройки на указанное недвижимое имущество, так как в ином порядке сделать это не представляется возможным. Согласно заключению ФИО6 о возможности разделения жилой блокированной застройки, расположенной по адресу: 

<

адрес>, из которого следует, что здание по основным техническим характеристикам является блокированным жилым домом блокированной застройки с количеством жилых блоков-2 и пригодно для постоянного проживания; комплекс признаков индивидуального и многоквартирного дома отсутствует. По объемно-панировочному решению здание представляет собой два последовательно расположенных изолированных, автономно эксплуатируемых жилых блока, что позволяет разделить жилой дом на отдельные объекты: автономный блок №, площадью 45 кв. м. состоит из: кухни площадью 7,3 кв. м., жилой комнаты площадью 14,8 кв. м., жилой комнаты площадью 7,8 кв. м., летней комнаты (веранды 5,7 кв. м.), корйдора 2,4 кв. м., кладовки 1,8 кв. м., кладовки, 2 кв. м., принадлежащие Истцу и автономный блок № принадлежащий Ответчику без проведения дополнительных мероприятий по реконструкции здания с целью дальнейшей регистрации каждого блока, как самостоятельного объекта права. Каждый из указанных автономных блоков, расположен на обособленном земельном участке. Техническое состояние жилых блоков в целом не противоречит требованиям действующих строительных норм и правил в части обеспечения физико-технических и архитектурно планировочных показателей, пожарных и санитарных норм, предъявляемых к жилым зданиям и помещениям. В силу части 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Данное определение предусмотрено пунктом 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Так, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Кроме того, подразумевается, что многоквартирный дом имеет общее имущество помещений общего пользования, в том числе, собственников помещений в таком доме. В связи с системным толкованием норм права, жилые дома блокированной застройки не относятся к многоквартирным жилым домам, каждый блок соответствует признакам индивидуального жилого дома, постановка такого блока на кадастровый учет может быть осуществлена в качестве жилого дома, представляющего собой часть здания - жилого дома блокированной застройки. Согласно п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции 01.03.2022 в связи с вступлением в законную силу Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") под домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. В соответствии с п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок. В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 476-ФЗ), вступившего в силу 01.03.2022, блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании. Таким образом, основополагающими признаками дома блокированной застройки являются наличие общих боковых стен без проемов с объектами того же вида, отсутствие общего имущества (техническая и функциональная автономность), и наличие отдельного земельного участка под каждым домом. В настоящее время действующие законодательство (пункты 3, 5 статьи 16 Федерального закона 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации») позволяет признать домом блокированной застройки любой объект, независимо от его наименования в ЕГРН (квартиры в многоквартирном двух-, трех-, до десяти- квартирном доме, доли в праве на индивидуальный жилой дом, части жилого дома, помещения в жилом доме, здании) в том случае, если фактические параметры такого объекта соответствуют критериям блокированной застройки. В фактически пользовании под частью жилого дома у ФИО1 имеется земельный участок площадью 929 кв. м. Между Истцом и Ответчиками сложился порядок пользования, в соответствии с которым каждый участник пользуется той частью земельного участка, на которой расположен принадлежащий каждой из сторон дом забором. Требования Истцов о разделе земельного участка, и признании права собственности на образуемый земельный участок заявлено, в том числе с применением к спорным правоотношениям п. п. 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которым одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Как неоднократно отмечал Конституционный Суд, природная связь земельного участка и находящихся на нем иных объектов недвижимости обусловливает принцип единства судьбы прав на земельный участок и находящиеся на нем объекты, являющийся одним из основных начал земельного законодательства, отраженным, в частности, в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1.1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации). Согласно пункту 1 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. Требования к образуемым земельным участкам указаны в статье 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации. По смыслу статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляются разделение земельного участка на несколько земельных участков, размеры образованных земельных участков не должны превышать предусмотренные градостроительным регламентом максимальные размеры земельных участков и не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков. Обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку. Согласно заключению кадастрового инженера земельный участок находящийся в фактическом пользовании Истца имеет площадь 929 кв. м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано. 

Определением суда от 05.10.2023 г. для участия в деле в качестве третьего лица без самостоятельных исковых требований привлечено Управление Росреестра по Свердловской области.

В ходе судебного разбирательства для участия в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных исковых требований привлечены ООО «Кадастр 96», ПМКУ «Муниципальный архив», Западное бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости. 

В судебное заседание истец, его представитель не явились, о дате судебного разбирательства извещены своевременно и надолжавшим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчики ФИО2, Администрация городского округа Первоуральск в судебное заседание не явились, представителей не направили, о дате судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, возражений по существу иска не представили. 

Третьи лица без самостоятельных исковых требований Управление Росреестра по Свердловской области, ООО «Кадастр 96», ПМКУ «Муниципальный архив», Западное бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости в судебное заседание представители также не направили, о дате судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. 

Представитель Управление Росреестра по Свердловской области ходатайствовал о рассмотрении дел в ее отсутствие. 

При вышеуказанных обстоятельствах, в соответствии с требованиями положений ч. ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу иска при указанной явке лиц в судебное заседание. 

Суд, выслушав в ходе судебного разбирательства представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что жилой дом с кадастровым номером №, площадью 60 кв.м., 1947 г. постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности следующих лиц:

-64/128 доли в праве общей долевой собственности у ФИО1;

-56/128 доли в праве общей долевой собственности у ФИО2

Иных пользователей, владельцев и собственников жилого дома на момент рассмотрения дела судом не установлено. 

В обоснование заявленных исковых требований сторона истца ссылалась на тот факт, что принадлежащие истцу и ответчику жилые помещения, находящиеся в общей долевой собственности, фактически представляют собой самостоятельные автономные жилые блоки, расположенные в жилом доме блокированной застройки, отвечают критериям дома блокированной застройки, то есть фактически являются домами блокированной застройки. 

В соответствии с п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 

В силу ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

С 1 марта 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2021 года N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", разработанный с целью устранения правовых пробелов в законодательстве Российской Федерации, которым предусмотрено определение понятий "многоквартирный дом", "дом блокированной застройки", "малоэтажный жилой комплекс", необходимых для более точного и полного правового регулирования жилищных и градостроительных правоотношений и возникающих спорных вопросов. 

Домом блокированной застройки в соответствии с ранее действовавшей редакцией п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 01.03.2022) признавался дом не выше трех этажей, состоящий из нескольких блоков (не более десяти), каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Блоком жилым автономным признавался жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками (пункт 3.2 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001, утвержденного Приказом Минстроя России от 20.10.2016. № 725/пр, далее – СП 55.13330.2016).

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции с 01.03.2022 в связи с вступлением в законную силу Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") под домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. 

В соответствии с п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок. 

В силу ч.1 ст. 16 Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вступившего в силу 01.03.2022, блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании. 

Таким образом, основополагающими признаками дома блокированной застройки являются наличие общих боковых стен без проемов с объектами того же вида, отсутствие общего имущества (техническая и функциональная автономность), и наличие отдельного земельного участка под каждым домом.

Согласно представленному в материалы дела техническому заключению о признании жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, домом блокированной застройки с двумя блоками жилыми автономными, подготовленному ООО «Кадастра 96» 05.06.2023, установлено, что на земельном участке расположен жилой дом одноэтажный, 1947 года постройки, площадью 60 кв.м., принадлежит разным собственникам, ФИО1 и ФИО4 по 1/2 доли у каждого. Жилой дом поделен внутридомовой стеной на 2 части- жилые блоки. Оба блока эксплуатируются автономно, независимо друг от друга. Каждый блок имеет отдельный вход/выход на прилегающий земельный участок и фактически на местности земельный участок разделён на 2 участка, границы раздела обозначены деревянным забором. В фактическом пользовании под частью жилого дома у ФИО1 имеется земельный участок, огороженный деревянным забором площадью 929 кв.м. Фактические границы земельного участка пересекают границу территориальной зоня-Ж1. Согласно схеме БТИ 1968 г., конфигурация земельного участка не изменилась, то есть границы существуют на местности более 15 лет, соответственно, установление границ территориальной зоны сделано без учета фактических границ земельного участка. Дом блокированного типа, находящийся в собственности ФИО1, имеет площадь 45 кв.м. Обследованный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует положениям законодательства, предъявляемым к домам блокированной застройки. Соответствует п.2 ст. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ. 

Согласно техническому плану автономный блок №, площадью 45 кв. м., принадлежавший истцу ФИО5 состоит из: кухни площадью 7,3 кв. м., жилой комнаты площадью 14,8 кв. м., жилой комнаты площадью 7,8 кв. м., летней комнаты (веранды 5,7 кв. м.), коридора 2,4 кв. м., кладовки 1,8 кв. м., кладовки, 2 кв. м. 

Таким образом, жилой дом с КН № по адресу: 

<

адрес> может быть отнесен к дому блокированной застройки, а входящие в его состав жилые помещения: доли автономными жилыми блоками (домами блокированной застройки).

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований истца, принимая во внимание, что ответчиком ФИО2 каких-либо возражений по существу иска не представлено. 

Право общей долевой собственности сторон на жилой дом с КН № по адресу: 

<

адрес> подлежит прекращению, за ФИО5 подлежит признанию право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из помещений (кухни площадью 7.3 кв.м., жилой комнаты площадью 14.8 в.м., жилой комнату площадью 7,8 кв.м., летней комнаты (веранды 5.7 кв.м.), коридора 2.4 кв.м., кладовки 1,8 кв.м., кладовки 2 кв.м.), общей площадью 45 кв.м.

Кроме того, из материалов дела следует, что жилой дом (дом блокированной застройки) расположен на земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости право собственности на данный участок не зарегистрировано.

Разрешая требования о разделе земельного участка, расположенного под домом блокированной застройки, суд приходит к следующему. 

В силу пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Данный принцип предполагает, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками (статья 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации).

В материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ФИО6, из которого следует, что границы земельного участка под каждым автономным блоком жилого дома являются исторически сложившимися.

Согласно заключению кадастрового инженера в фактическом пользовании под частью жилого дома у ФИО1 имеется земельный участок, огороженный деревянным забором, площадью 929 кв.м. Фактические границы земельного участка пересекают границу территориальной зоня-Ж1. Согласно схеме БТИ 1968 г., конфигурация земельного участка не изменилась, то есть границы существуют на местности более 15 лет, соответственно, установление границ территориальной зоны сделано без учета фактических границ земельного участка. 

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

Правила землепользования и застройки утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (п. 8 ст. 1, п. 3 ч. 1 ст. 8 ГрК РФ).

В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории городского округа Первоуральск Свердловской области", утвержденными решением Первоуральской городской Думы от 26.08.2010 N 241 установлены предельные размеры (максимальный и минимальный) земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в муниципальной собственности городского округа - город Первоуральск и государственная собственность на которые не разграничена для индивидуального жилищного строительства, находящихся зоне Ж-1 - Зона жилых домов усадебного типа для размещения домов блокированного типа- не менее 200 не более 1000 кв.м.

Образуемый земельный участок, выделяемый в собственность истца из исходного земельного участка, вышеуказанным требованиям соответствует.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> муниципальной собственностью не является и в реестре муниципальной собственности не числится. 

В силу пункта 9.1 статьи 3 Закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в упомянутом пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Закона N 218-ФЗ. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзацы первый, третий и четвертый).

Таким образом, гражданин, обладающий земельным участком, предоставленным под индивидуальное жилищное строительство в постоянное (бессрочное) пользование до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок независимо от того, расположен ли на данном участке объект индивидуального жилищного строительства. При этом принятие органом местного самоуправления решения о предоставлении земельного участка в собственность гражданина не требуется.

Как следит из материалов дела, земельный участок, расположенный под домом блокированной застройки по адресу: 

<

адрес> до введения в действие Земельного кодекса РФ ранее был предоставлен для индивидуального жилищного строительства. 

В связи с вышеизложенным, исходя из принципа единства судьбы земельного участка и объекта недвижимости в виде жилого дома на нем расположенного, с учетом признания за истцом права на объект блокированной застройки, суд находит исковые требования истца в части признания за ним права собственности на образуемый земельный участок площадью 929 кв.м., распложённый по адресу: 

<

адрес>, согласно схеме раздела земельного участка, являющейся приложением к заключению кадастрового инженера ФИО9 ООО «Кадастр 96» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 14, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации городского округа Первоуральск о признании дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на дом блокированной застройки и земельный участок - удовлетворить.

Признать объект недвижимости- часть жилого дома с кадастровым номером № №, расположенным по адресу: 

<

адрес> жилым домом блокированной застройки. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из помещений (кухни площадью 7.3 кв.м., жилой комнаты площадью 14.8 в.м., жилой комнату площадью 7,8 кв.м., летней комнаты (веранды 5.7 кв.м.), коридора 2.4 кв.м., кладовки 1,8 кв.м., кладовки 2 кв.м.), общей площадью 45 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на образуемый земельный участок площадью 929 кв.м., распложённый по адресу: 

<

адрес>, согласно схеме раздела земельного участка, являющейся приложением к заключению кадастрового инженера ФИО9 ООО «Кадастр 96». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Первоуральский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись. Л.М. Сухоплюева