Дело № 2 – 1538 / 2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Долгодеревенское 11 сентября 2017 года

Сосновский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Штрауб Г.О., 

при секретаре Стенюшкиной Е.С., 

с участием прокурора Мещеряковой О.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого дома по АДРЕС.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником указанного дома по наследству. В апреле 2010 года знакомый попросил зарегистрировать ответчиков в её квартире, она согласилась. Ответчики никогда не проживали в её квартире, их местонахождения неизвестно. Регистрация ответчиков нарушает её право собственника на владение пользование и распоряжение имуществом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчики не являются ей членами семьи, никогда не вселялись в квартиру, их регистрация нарушает её право собственника, просила снять ответчиков с регистрации.

Ответчики ФИО2, ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещалась судом по адресу регистрации, однако в суд поступил почтовый конверт с отметкой «истек срок хранения».

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежавшими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено.

ФИО1 является собственником жилого дома по АДРЕС.

Ответчики зарегистрированы в квартире истца. 

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Согласно с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, то он вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Ответчики не являются членами семьи истца, в жилом помещения не проживали.

Однако, ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире, что дает им возможность для вселения в указанное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании … вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения.

В добровольном порядке ответчики не снимаются с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности.

Регистрация ответчиков, не являющихся членом семьи истица по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, при отсутствии на это согласия собственника, безусловно, нарушает законные права и интересы истца и препятствует ему распорядиться по своему усмотрению своим имуществом и нарушает его права.

Руководствуясь ст. ст. 193 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого дома по АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Г.О. Штрауб