Дело № 2-882/2020 

Поступило в суд 20.08.2020

УИД 54RS0023-01-2020-001387-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующей судьи Боровик С.Г.

при секретаре Варич Т.В., 

с участием

прокурора ФИО1

истцов ФИО2 и ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано следующее. 

ФИО2 и ФИО3 (ранее, до брака, ФИО2) В.Н. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, №.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме, с согласия собственников, был зарегистрирован ФИО4, муж дочери истцов Свидетель 1

ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак Свидетель 1 и ФИО4.

После расторжения брака, ФИО4, забрав свои вещи, добровольно выехал из спорного дома.

Где ответчик проживает в настоящее время истцам не известно, связи с ФИО4 они не поддерживают.

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 заявил истцам, что ему негде прописаться, поэтому он не будет выписываться из спорного дома.

ФИО4 членом семьи истцов не является, не ведет с ними общего хозяйства, коммунальные платежи не оплачивает, участия в содержании дома не принимает. Между истцами и ответчиком не заключалось Соглашение о порядке пользования спорным жилым домом.

Истцы утверждают, что регистрация ответчика ограничивает их право владения, пользования и распоряжения жилым домом. Истцы намерены продать дом, однако регистрации ответчика препятствует им в этом.

Истцы просят суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, №.

Истцы в судебном заседании иск поддержали по доводам искового заявления.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, возражения по иску и доказательства уважительности причин неявки суду не представил.

Прокурор в судебном заседании дал заключение о законности и обоснованности требований

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

ФИО2 и ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район 

<

адрес> ул.

<

адрес> №№, это подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ( л.д.13,14).

ФИО4, будучи в зарегистрированном браке с дочерью истцов Свидетель 1, был поставлен на регистрационный учет в доме истцов ДД.ММ.ГГГГ, это подтверждается записями домовой книги ( л.д.15-17).

ДД.ММ.ГГГГ брак ФИО4 и Свидетель 1 прекращен (л.д.19).

Свидетели Свидетель 1, Свидетель 2, Свидетель 3, Свидетель 4 в судебном заседании подтвердили, что в ДД.ММ.ГГГГ году, с момента расторжения брака с Свидетель 1, ФИО4 выехал из дома, расположенного в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> №, забрав все свои вещи и назад не возвращался.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны и согласуются с материалами дела, стороной ответчика не оспорены.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 с регистрационного учета не снят, это подтверждается адресной справкой (л.д.25).

По сообщению инспектора филиала по 

<

данные изъяты>, ФИО4 состоял на учете, как осужденный к отбыванию наказания в виде ограничения свободы. ДД.ММ.ГГГГ снят с учета по отбытию наказания. На момент снятия с учета, ФИО4 был зарегистрирован по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> №, но фактически проживал и проживает по адресу: Алтайский край, 

<

адрес>, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> д. №. 

Фактическое проживание ФИО4 по адресу: Алтайский край, 

<

адрес>, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> д. №, так же подтверждается сведениями ГИАЦ МВД России от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Ответчик ФИО4 в настоящее время не является членом семьи ФИО2 и ФИО3, выехал на постоянное место жительство в другой регион, длительное время не проживает в спорном доме, не предпринимал попыток вселения, не несет расходы на содержание дома, регистрация ответчика препятствует истцам в реализации их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении, принадлежащем ФИО2 и ФИО3 на праве собственности, существенным образом ограничивает право истцов на пользование, распоряжение своим имуществом.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование истцов о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение принадлежит ФИО2 и ФИО3 членом семьи, которых ответчик не является.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, №.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через Коченевский районный суд.

Судья подпись С.Г. Боровик

Решение в окончательной форме принято 19 октября 2020 года.