З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 25 июля 2019 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием представителя истца – ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-819/19 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и несовершеннолетней ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, действующей в своих интересах и несовершеннолетней ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3, исковое заявление поддержал и просил удовлетворить. Он пояснил, что на основании договора купли-продажи от 

<

Дата обезличена> ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес обезличен>. 

<

Дата обезличена> ФИО4 заключил брак с ответчиком - ФИО5, зарегистрировал её с дочерью в своей квартире. 

<

Дата обезличена> брак между ними был расторгнут. ФИО5 вместе с дочерью выехала из спорного жилого помещения. Фактическое местонахождение ответчиков ему, ФИО4, не известно. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, в квартире не проживают. Поскольку регистрация ответчиков препятствует ФИО4 осуществлять жилищные права, просил признать ФИО5 и несовершеннолетнюю ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>.

Ответчики – ФИО5, действующая в своих интересах и несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены по известному месту жительства, уважительность причин неявки не известна. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия, для другого лица влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. С учётом изложенного, суд принял решение о рассмотрении дела без участия ответчиков в порядке заочного производства против чего истец не возражал. 

Выслушав мнение представителя истца, изучив документы, суд считает, что исковое заявление ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно паспорту гражданина Российской Федерации 

<

Номер обезличен>, выданному Отделением УФМС России по 

<

Адрес обезличен> в 

<

Адрес обезличен> 

<

Дата обезличена>, известно, что ФИО4 родлился 

<

Дата обезличена> в 

<

Адрес обезличен>, и с 

<

Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: 

<

Адрес обезличен>. (л.д.6). 

Согласно Договору купли-продажи квартиры от 

<

Дата обезличена> усматривается, что ФИО2 продала, а ФИО4 купил в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес обезличен>. Выдано свидетельство о государственной регистрации права от 

<

Дата обезличена>. (л.д.7-8, 9).

Согласно Свидетельству о расторжении брака 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> усматривается, что брак между ФИО4 и ФИО5 прекращен 

<

Дата обезличена> по заявлению супругов, актовая запись 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. (л.д.10).

По сведениям выписки из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от 

<

Дата обезличена> усматривается, что по адресу: 

<

Адрес обезличен>, зарегистрированы с 

<

Дата обезличена>: ФИО5 и ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, собственником квартиры указан ФИО4. (л.д.11). 

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости, достоверности и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.3 статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчиков – ФИО5, 

<

Дата обезличена> года рождения, и её несовершеннолетней дочери - ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, в жилом помещении не позволяет собственнику - ФИО4, реализовать совокупность принадлежащих ему жилищных прав. Установлено, что ответчики - ФИО5 и её несовершеннолетняя дочь - ФИО1, в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживают, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает и ущемляет жилищные права истца, поскольку он несет дополнительные расходы по содержанию жилища, не может полноценно распоряжаться своими правами.

С учётом изложенного, суд считает, что исковое заявление ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и несовершеннолетней ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 - 236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и несовершеннолетней ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

Дата обезличена> года рождения, ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>.

Снять ФИО5, 

<

Дата обезличена> года рождения, ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Копию заочного решения суда выслать ответчику – ФИО5, действующей в своих интересах и несовершеннолетней ФИО1, не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд. Ответчик – ФИО5, вправе подать в Чапаевский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Судья Чапаевского городского суда 

Овсянников С.В. 

Мотивированное Решение изготовлено 

30 июля 2019 года.

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде Самарской области в гражданском деле № 2-819/19

УИД 

<

Номер обезличен>