УИД 66RS0002-02-2021-000879-04

Гражданское дело № 2-599/2021

Мотивированное 

решение

 составлено 13.07.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.07.2021 г. г. Екатеринбург 

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина

при секретаре В.С.Демьяновой, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. 

Истец просит взыскать: солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.11.2017 по 30.06.2019 года в сумме 27126 руб. 18 коп. (в том числе: 19446 руб. 39 коп. – сумма основного долга, 7679 руб. 79 коп. – в счет погашения пени); с ФИО1 задолженность по оплате жилья, образовавшуюся за период с 01.11.2017 по 30.06.2019 43458 руб. 48 коп. (в том числе: 31172 руб. 60 коп. – сумма основного долга; 12312 руб. 88 коп. – в счет погашения пени); с ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.11.2017 по 30.06.2019 года в сумме 63262 руб. 36 коп. (в том числе: 45348 руб. 86 коп. – сумма основного долга, 17913 руб. 50 коп. – в счет погашения пени) (в редакции иска от 13.05.2021 л.д. 141 – 143).

В обоснование иска указано, что дом № *** в г. Екатеринбурге находится под управлением ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» на основании протокола общего собрания собственников. Квартира *** находится в единоличной собственности ФИО1, который в квартире не зарегистрирован по месту жительства. В квартире зарегистрированы жена собственника ФИО2 и их общий с собственником ребенок. Истец уточнил исковые требования с учетом заявления о применении срока исковой давности и просит произвести взыскание с 01.11.2017.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. В письменных отзывах (л.д. 40 – 42, 44, 130 – 132) просит в иске к ней отказать. Просит о применении срока исковой давности. Указывает, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. ФИО1 злостно уклоняется от уплаты алиментов. ФИО2 в квартире с общим ребенком бывших супругов не проживает более 3 лет. Считает, что задолженность должен оплачивать ФИО1.

Ответчик ФИО1 о месте и времени судебного разбирательства извещен. В судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ООО «Единый расчетный центр» просила о рассмотрении дела без своего участия. 

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги. 

В судебном заседании установлено, что квартира № *** в г. Екатеринбурге принадлежит на праве единоличной собственности ФИО1 (л.д. 78). В период с 10.12.2008 по 26.06.2015 ФИО1 и ФИО2 состояли в браке (л.д. 79 – 80). От брака имеется общий ребенок ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 и общий ребенок зарегистрирован в квартире в течение всего периода взыскания, собственник в квартире не зарегистрирован. 

Из представленных документов следует, что ФИО2 и несовершеннолетний ребенок вселены в квартиру собственником ФИО1. Таким образом, ФИО2 и несовершеннолетний ребенок являлись членами семьи собственника, в последующем стали бывшими членами семьи собственника. 

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

При этом дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением на основании решения суда, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 3, 6, 7 ст. 31 ЖК РФ).

Несостоятельны доводы ФИО2 о том, что она не проживает в жилом помещении с несовершеннолетним ребенком и поэтому не должна оплачивать коммунальные услуги. Суду и управляющей организации не представлено соглашения между собственником и бывшим членом его семьи о распределении расходов на коммунальные услуги на собственника. 

В соответствии с Правилами № 354 потребитель вправе требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

Пунктом 86 Правил № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Оснований для перерасчета коммунальных услуг в связи с временным отсутствием ФИО2 и ее несовершеннолетнего ребенка не имеется. В жилом помещении имеется техническая возможность установки индивидуального прибора учета, а кроме того ФИО2 с заявлением о таком перерасчете в адрес истца не обращалась (л.д. 60 – 67). С учетом изложенного не имеет правового значения вопрос о фактическом проживании ФИО2 и ее несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении.

Факт неиспользования собственником и бывшими членами его семьи помещений не является основанием для освобождения их от участия в таких расходах (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом обстоятельства непроживания ответчика в квартире, при подтверждении времени непроживания в установленном порядке, могут служить основанием для перерасчета платежей, но не для освобождения от их оплаты в полном объеме.

Как разъяснено в п. 30 в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Оснований для освобождения ФИО2 от оплаты коммунальных платежей не имеется. 

Согласно п. 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Суд также соглашается с расчетами истца при заявлении стороной ответчика о пропуске срока исковой давности. Истцом в расчетах учтены положения. 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В расчетах истец учел, что собственником квартиры является ФИО1 и взыскал с указанного ответчика единолично сумму содержания жилья за период с 01.11.2017 по 30.06.2019, которая составляет 22389 руб. 39 коп. (в том числе: 16056 руб. 31 коп. – сумма основного долга; 6342 руб. 08 коп. – в счет погашения пени).

Задолженность по услуге «отопления» взыскивается с собственника и бывшего члена его семьи ФИО2 солидарно при отсутствии иного соглашения собственника и бывшего члена его семьи (ч.ч. 3, 4, 6 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации). Суд удовлетворяет иск о взыскании с ответчиков солидарно по услуге отопления 19446 руб. 39 коп. – сумма основного долга, 7679 руб. 79 коп. – в счет погашения пени).

Задолженность по коммунальным услугам в сумме 60465 руб. 14 коп. начислена на зарегистрированных ФИО2 и несовершеннолетнего ребенка. Поскольку ответчики ФИО2 и ФИО1 в равной мере несут ответственность за содержание несовершеннолетнего, то на ФИО2 приходится 45348 руб. 86 коп. (3/4 начислений), а на ФИО1 15116 руб. 29 коп. (1/4 за несовершеннолетнюю).

С расчетом истца распределения неустойки, пропорционально взысканным суммам суд соглашается (л.д. 142). 

Оснований для снижения неустойки на основании ст. 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

При распределении судебных расходов на государственную пошлину суд учитывает взысканные суммы. С учетом уточнения иска к ответчикам предъявлены требования на сумму: к ФИО1 43458 руб. 48 коп.; с ФИО2 63262 руб. 36 коп.; солидарно с ФИО1 и ФИО2 27126 руб. 18 коп.. Сумма всех исковых требований 133847 руб. 02 коп., что соответствует пошлине 3876 руб.. Соответственно, сумма пошлины распределяется следующим образом: с ФИО1 1258 руб. 50 коп.; с ФИО2 1832 руб.; солидарно с ответчиков 785 руб. 50 коп.. Истцу суд возвращает излишнюю пошлину в сумме 5440 руб. 63 коп.. 

Руководствуясь статьями 194 – 198, 22 главы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района»: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.11.2017 по 30.06.2019 года в сумме 27126 руб. 18 коп. (в том числе: 19446 руб. 39 коп. – сумма основного долга, 7679 руб. 79 коп. – в счет погашения пени); 785 руб. 50 коп. в счет возмещения расходов на государственную пошлину.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района»: задолженность по оплате жилья, образовавшуюся за период с 01.11.2017 по 30.06.2019 43458 руб. 48 коп. (в том числе: 31172 руб. 60 коп. – сумма основного долга; 12312 руб. 88 коп. – в счет погашения пени); 1258 руб. 50 коп. в счет возмещения расходов на государственную пошлину.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района»: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.11.2017 по 30.06.2019 года в сумме 63262 руб. 36 коп. (в том числе: 45348 руб. 86 коп. – сумма основного долга, 17913 руб. 50 коп. – в счет погашения пени); 1832 руб. в счет возмещения расходов на государственную пошлину.

Возвратить ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» частично уплаченную при подаче настоящего иска государственную пошлину в сумме 5440 руб. 63 коп. (платежное поручение № 4362 от 23.12.2020 на сумму 5658 руб. 32 коп.). 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: наименование суда, принявшего заочное решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; просьбу лица, подающего заявление; перечень прилагаемых к заявлению материалов.

Ответчики заочное решение суда могут обжаловать в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Г. Кирюхин