№

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2025 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: ФИО15

с участием заместителя Назаровского межрайонного прокурора: ФИО6

истца: ФИО4,

при секретаре: ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ответчики в жилом доме не проживают, были только зарегистрированы, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. С учетом изложенного, просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определениями Назаровского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ для участи в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен МО МВД России «Назаровский», ФИО14

Определением Назаровского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ФИО13 прекращено в связи со снятием ответчика с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО12, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО14, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России "Назаровский", извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, дело просит рассмотреть в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания судебными повестками, почтовые конверты были возвращены почтовым отделением в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем, в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ суд считает их извещенных надлежащим образом. В судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела их отсутствие, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Истец ФИО4 в судебном заседании требования искового заявления поддержал в полном объеме по основаниям, в нем изложенным, дополнительно пояснил, что ФИО2 приходится ему матерью, ФИО3 – бабушкой, в 2019 году они добровольно выехали из жилого помещения, в настоящее время проживают в г. Абакане, мер к вселению не предпринимают, препятствий в пользовании жилым помещением у них не имеется, бремя по содержанию жилого помещения не несут.

Выслушав истца, заключение заместителя Назаровского межрайонного прокурора, полагавшей возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует что, на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справки ОВМ МО МВД России «Назаровский» от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, в отношении которого производство по гражданскому делу прекращено в связи с отказом истца от исковых требований, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, ФИО9, что также подтверждается адресными справками в отношении ответчиков МО МВД России «Назаровский» от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книгой.

Допрошенная в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО10 суду пояснила, что проживает в одном населенном пункте с истцом с 2013г., в доме по 

<

адрес> фактически проживали ФИО12, ФИО14, ФИО4, женский вещей в доме нет, мать истца ФИО2 она ни разу не видела.

Допрошенная в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО11 суду пояснила, что она проживает в гражданском браке с ФИО12 с 2018г., с этого времени ни ФИО2, ни ФИО3 она в доме не видела, мать истца ФИО2 при выезда забрала свои вещи, вселяться не пыталась, вещей ответчиков в доме нет, за жилищно-коммунальные услуги ответчики оплату не производят.

Проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают, своих вещей в жилом помещении не имеют, какие-либо договорные отношения по вопросу пользования вышеуказанным жилым помещением между сторонами отсутствуют, регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер и не соответствует фактическому месту их жительства, каких-либо доказательства, опровергающие данные доводы ответчиками в судебное заседание не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Судья: ФИО16

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.