УИД№ 36RS0020-01-2023-002589-87

№2-155/2024

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2024 года г. Лиски

Лискинский районный суд Воронежской области в составе председательствующего - судьи Шевцова В.В.

при секретаре Петрушиной А.Н.,

с участием помощника Лискинского межрайонного прокурора Тарасовой М.Г., представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором указывали, что ФИО2 является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. С согласия бывшего собственника в данном жилом доме был зарегистрирован ФИО4, но в фактически в нем не проживает, личных вещей его в доме нет, обязательства по коммунальным платежам он не несёт. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, в настоящее время наличие регистрации ответчика ограничивает её права в пользовании, владении и распоряжении данным жилым помещением. Сославшись на указанные обстоятельства, истцы просили признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений не представил.

В связи с этим суд на основании ст. 167 ч.З ГПК РФ, 165.1 ГК РФ считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности с 28.06.2023 принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 21.06.2023, а также выпиской из ЕГРН (л.д.23-24, 25-32).

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по Лискинскому району ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д.34).

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членами семьи собственника жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлся членом семьи прежнего собственника, фактически в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг он не несёт. Регистрация

2 ответчика по данному адресу создает истцам препятствия в реализации права пользования имуществом. Доказательств наличия соглашений о праве пользования жилым помещением между истцами и ответчиком, суду не представлено, поэтому ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 98 ч.1, 100 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи с этим с ответчика подлежит взысканию расходы по госпошлине 300 рублей, а также почтовые расходы в размере 998,56 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 

<

данные изъяты> судебные расходы в размере 1298,56 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме составлено 23 января 2024 года.