№ 2-414/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2019 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Замковой О.В., 

при секретаре Котляровой М.С.,

с участием представителя ответчика – адвоката Заутадзе Х.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо - ОВМД России по Мартыновскому району, 

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик не проживает в данной квартире, членом семьи истца не является, его вещей в квартире нет. С учетом изложенного просит суд признать Бурмистр А.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Бурмистр А.М. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в 

<

адрес>, о дате слушания дела извещен через начальника колонии. От него возражений по заявленным требованиям не поступило.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Заутадзе Х.Б., который в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с законом.

В судебное заседание представитель третьего лица - ОВМ ОП УМВД России по Мартыновскому району не явился, о дне слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, в связи со следующим: 

В соответствии со ст. 209 ч.ч. 1, 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В материалах дела имеется выписка из ЕГРН, согласно которой ФИО1 является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справке, Бурмистр А.М. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Суд считает, что регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права, как собственников жилья, поскольку он не может самостоятельно и свободно распорядиться принадлежащим ему домом. Ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу, прав на квартиру не имеет. 

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчика утратившими право пользования подлежит удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчиков, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истцом в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации граждан Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что ответчик фактически не проживает по месту регистрации, что дает основания для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2019 года.

Председательствующий Замковая О.В.