РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. ФИО1

08 июня 2017 года

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего, судьи Каткасовой И.В.

При секретаре Велькиной Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-388/2017 по исковому заявлению ФИО2 ФИО14, ФИО3 ФИО15 ФИО4 ФИО16 к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, Администрации с.п. Васильевка м.р. Безенчукский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном виде и признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в Безенчукский районный суд Самарской области с исковым заявлением к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, Администрации с.

<

адрес> м.

<

адрес>, указав, что при жизни ФИО8 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла. 

Оформить наследственные права истцам не представляется возможным, поскольку в правоустанавливающем документе и в данных ГКН имеются разночтения в площади жилого дома.

Истцы жилым домом пользуются с момента смерти ФИО8, следят за его сохранностью, несут бремя по его содержанию.

В период эксплуатации жилого дома в помещении произведена перепланировка, демонтирована отопительная печь, установлена раковина для умывания, в сенях возведена перегородка, согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома составила 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Истцы просили суд сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в перепланированном, переустроенном виде и признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в равных долях по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

В судебном заседании истцы ФИО5, ФИО6 заявленные требования поддержали в полном объеме.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель КУМИ Администрации м.р. Безенчуккий, действующая на основании доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель Администрации с.п. Васильевка м.р. Безенчукский Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство при жизни принадлежал жилой дом, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.20).

ФИО11, ФИО12 являются дочерьми ФИО8, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 13-14), истец ФИО7 является внуком ФИО8

Согласно наследственному делу №, отрывшегося после смерти ФИО8 ФИО11, ФИО12, ФИО7 являются наследниками ФИО8 (л.д. 59-62). 

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, принадлежит ФИО5 по праву собственности (л.д. 12).

В период эксплуатации жилого дома в помещении произведена перепланировка, демонтирована отопительная печь, установлена раковина для умывания, в сенях возведена перегородка.

Согласно техническому паспорту, изготовленному ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Чапаевский филиал ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составила 

<

данные изъяты> кв.м, жилая 

<

данные изъяты> кв.м.

Исходя из норм статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с требованиями статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Часть 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд полагает, что произведенной перепланировкой законные права и интересы иных лиц не затронуты, перепланировка не создает угрозу их жизни или здоровью в связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования и признает за ФИО5, ФИО6, ФИО7 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 24,0 кв.м. в равных долях по 1/3 доли за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в перепланированном виде.

Признать за ФИО2 ФИО17, ФИО3 ФИО18, Корешковым ФИО19 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты>.м. в равных долях по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.

Председательствующий И.В. Каткасова