Дело № 2-808/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,

при секретаре Исхаковой Г.Р.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору коммерческого найма жилого помещения, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО3,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору коммерческого найма жилого помещения, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО3, мотивируя свои требования тем, что 10.06.2016 года между истцом и ответчиком был заключен договор коммерческого найма жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес> Согласно условий которого истец передал ответчику в пользование (для проживания) указанное выше жилое помещение, а ответчик принял это помещение и обязан был ежемесячно в срок до 11 числа оплачивать арендную плату в размере 15 000 рублей (п. 3.1 договора). Кроме того, согласно п. 3.2 указанного выше договора ответчик обязан был оплачивать водопотребление, водоотведение, электроэнергию, газ, услуги кабельного телевидения, интернета, за фактический расход согласно счетам.

За последние два месяца ответчик не производил оплату, в результате чего у него перед истцом сложилась задолженность в размере 60 565,55 рублей, в том числе: 30 000 руб. - задолженность по оплате арендной платы, 27 258,61 рублей - задолженность по оплате коммунальных платежей, 3 306,94 рублей - задолженность за электроэнергию.

Неоднократные обращения к ответчику с просьбой об оплате задолженности со стороны истца не привели к каким-либо результатам.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежным средствами в следствии их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их оплате, подлежать уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору аренды в размере 60 565,55 рублей, в том числе: 30 000 руб. - задолженность по оплате арендной платы, 27 258,61 рублей - задолженность по оплате коммунальных платежей, 3 306,94 рублей - задолженность за электроэнергию, а также понесенные судебные расходы: расходы по оплате государственной пошлины - 2 020 рублей; оплату за юридические услуги по составлению искового заявления – 2 000 рублей.

Определением Нижневартовского районного суда от 28.11.2017 года, производство по вышеуказанному гражданскому делу в части взыскания задолженности по арендной плате в размере 15 000 рублей прекращено, в связи с частичным отказом от иска.

Истец ФИО1 в судебном заседании обосновал требования, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении которых (с уточнениями) настаивал в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 в части задолженности: по договору аренды в размере 15 000 рублей; по оплате коммунальных услуг в размере 4 691 рубль 04 копейки; по оплате за электроэнергию в размере 3 306 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 110 рублей 45 копеек, а также затраты оплате госпошлины в размере 2 020 рублей заявленные исковые требования признал, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Признание иска делает добровольно. 

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, ответчика, третьего лица, суд находит возможным принять признание иска, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Ответчиком ФИО2 представлены суду две квитанции №, № от 25.11.2017 года об оплате им задолженности по коммунальным услугам на общую сумму 22 567 рублей 57 копеек (12 567,57 + 10 000).

Истец ФИО1, третье лицо ФИО3 не оспаривали в судебном заседании факт уплаты ответчиком задолженности по коммунальным услугам в размере 22 567,57 рублей.

Сумма задолженности ответчика перед истцом (после частичной оплаты) за коммунальные услуги составляет 4 691 рубль 04 копейки. Данный факт сторонами в судебном заседании не оспаривался.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым в части требований о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги в размере 22 567,57 рублей в удовлетворении отказать, в связи с добровольным исполнением заявленных исковых требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемом в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Истцом ФИО1 не представлены суду допустимые и достаточные доказательства, позволяющие установить факт несения им судебных расходов по оплате юридических услуг по составлению искового заявления на сумму 2 000 рублей.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым в части взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов по оплате юридических услуг по составлению искового заявления на сумму 2 000 рублей отказать.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы (уплата государственной пошлины) в размере 2 020 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет задолженности по договору коммерческого найма жилого помещения – 23 108 (двадцать три тысячи сто восемь) рублей 43 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 понесенные судебные расходы (уплата госпошлины) в размере 2 020 (две тысячи двадцать) рублей.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья А.Г. Пересыпкин