Дело № 2-2415/2023 

№ 55RS0005-01-2023-002643-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Кириенко И.С.,

при секретаре Тихоновой К.Ю., 

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 сентября 2023 года в городе Омске,

гражданское дело по иску ООО «УК «Светлоград» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения

у с т а н о в и л:

Истец ООО «УК «Светлоград» обратился с указанным иском к наследственному имуществу ФИО3. Свои требования обосновал тем, что в собственности ФИО3 находилась квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>А секция. 3 комната 53. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета в связи со смертью. Управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес> корп. А по 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ООО «УК «Светлоград». Нотариусом ФИО4 после смерти ФИО3 открыто наследственное дело № №. По оплате услуг истца по содержанию и ремонту жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в сумме 23 381 рубль 92 копейки. На основании изложенного, истец просил за счет наследственного имущества ФИО3 взыскать в его пользу задолженность за содержание и ремонт жилья в сумме 23 381 рубль 92 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 901 рубль 46 копеек. 

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2.

Представитель истца Рейн Н.В. в судебном заседания исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, также указала, что с момента обращения с настоящим иском платежи в счет погашения задолженности не поступали. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного и мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства. 

Третьи лица – нотариус ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Пунктом 3 ст.30 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Положениями ст. 153 ЖК РФ на граждан и организации возлагается обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (п. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пп. 1 п. 2).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Одной из разновидности таких обязательств является кредитные обязательства. Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункты 58, 61).

Согласно статьи 1175 ГК РФ ответственность наследника по долгам наследодателя ограничена пределами стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ООО «УК «Светлоград» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>А. 

ФИО3 являвшаяся собственником спорной квартиры, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-КН №. 

Как следует из наследственного дела №, заведенного нотариусом наследственного округа 

<

адрес> ФИО4, наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2.

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принял наследство после смерти ФИО3 в виде жилого помещения (квартиры) по адресу: 

<

адрес>, жилых помещений по адресу: 

<

адрес> и 

<

адрес>, гаражного бокса № в КСК «Север-45А», земельного участка с СТ «Факел-1», денежных средств, находящихся на счетах в АО «Газпромбанк», ПАО «Сбербанк России», АО Почта банк». 

Из представленного истцом расчета усматривается, что за жилым помещением по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья в размере 23 381 рубля 92 копеек, при этом, задолженность исчислена исходя из размера и структуры тарифа на управление МКД утвержденной решением общего собрания собственников на 2020, 2021, 2022, 2023 гг. 

Произведенный истцом расчет задолженности по оплате услуг по ремонту и содержанию жилья судом проверен и признан правильным, ответчиком иной расчет не приводился.

Согласно положениям ст. ст. 12, 35, 39, 55 – 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Возражений на заявленные требования от ответчика не поступило. 

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что стоимость принятого ответчиком наследства превышает размер задолженности по оплате коммунальных услуг, обязательства по оплате услуг управляющей компании надлежащим образом не исполнены, требования истца о взыскании сумм задолженности являются правомерными, обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном размере. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №) в пользу ООО «УК «Светлоград» (ОГРН 

<

***>) задолженность за содержание жилого помещения в размере 23381 рубля 92 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 901 рубля 46 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 28.09.2023.