Решение

Именем Российской Федерации

20 июля 2020 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляковой Н.В.,

при секретаре Сайфетдиновой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Великооктябрьского сельского поселения Фировского района Тверской области, администрации Фировского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО7 обратился в суд с иском к администрации Великооктябрьского сельского поселения Фировского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указано, что истец с 1982 г. проживает в указанном жилом доме, который был построен его отцом в 1939 г. В 1991 г. решением Дубровского сельского Совета № 35 от 12 декабря 1991 г. истцу был предоставлен земельный участок площадью 3100 кв.м, право собственности на который было зарегистрировано истцом 4 декабря 2019 г. С 1982 г. истец владел и пользовался данным жилым домом добросовестно, разумно и открыто. Истец нес и продолжает нести расходы по содержанию данного жилого дома, сделал косметический ремонт, сажает огород. Истец не имеет возможности распорядиться жилым домом, поскольку правоустанавливающие документы на него отсутствуют.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просил признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Определениями Вышневолоцкого межрайонного суда Тверской области 14 мая 2020 г., 3 июля 2020 г. к участию в деле привлечены в качестве ответчика администрация Фировского района Тверской области, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, ФИО8.

В судебное заседание истец ФИО7 не явился. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала исковые требования с учетом уточнений по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Великооктябрьского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика администрации Фировского района Тверской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области в судебное заседание не явился, ранее представлен отзыв на иск, согласно которому право притязания со стороны Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области в отношении спорного объекта недвижимого имущества отсутствуют. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили. О времени и месте судебного заседания извещались по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО7 является сыном ФИО1 и ФИО2.

ФИО2 умерла 

<

дата>

ФИО1 умер 

<

дата>

Наследственные дела к имуществу ФИО2, умершей 

<

дата>, ФИО1, умершего 

<

дата>, не заводились, что подтверждается сообщениями нотариуса нотариальной палаты Фировского нотариального округа ФИО9 от 19 июня 2020 г., 13 июля 2020 г.

Согласно архивной справке от 28 мая 2020 г. № 219, архивной выписке из списка к решению № 63 от 21 мая 1991 г. в документах архивного фонда исполкома Фировского районного Совета народных депутатов, в протоколах заседаний исполкома за 1991 г. имеется решение исполкома № 63 от 21 мая 1991 г. «О признании права собственности на домовладения за жителями сельских населенных пунктов», которым право собственности на домовладение, расположенное в деревне Погорелое Дубровского сельского Совета признано за ФИО1.

Земельный участок площадью 0,30 га и жилой дом 1965 года постройки, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, принадлежали главе хозяйства ФИО1, умершему 

<

дата>. Совместно с ФИО1 проживали: жена - ФИО2, сын - ФИО7, дочь - ФИО3, что подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги от 28 мая 2020 г. № 220 за 1965-1996 гг.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 1 по состоянию на 2017-2020 гг. членом хозяйства по адресу: 

<

адрес>, записан ФИО7 Хозяйство состоит из земельного участка 0,31 га, жилого дома 1934 года постройки.

По сведениям адресно-справочных учетов МО МВД России «Вышневолоцкий» от 21 мая 2020 г. ФИО7 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 29 декабря 1982 г.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 6 февраля 2020 г., 19 мая 2020 г. по указанному адресу расположен одноэтажный деревянный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 44,1 кв.м.

Данный жилой дом муниципальной собственностью Фировского района не является, в реестре муниципальной собственности Великооктябрьского сельского поселения Фировского района Тверской области не числится, процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области не проходил, в информационной базе федерального имущества сведения о данном имуществе отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из реестра муниципальной собственности Фировского района № 10 от 17 февраля 2020 г., выпиской из реестра муниципальной собственности Великооктябрьского сельского поселения Фировского района № 3 от 23 марта 2020 г., сообщениями Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 11 февраля 2020 г., Территориального управления Росимущества в Тверской области от 17 февраля 2020 г.

По сведениям Межрайонной ИФНС России № 3 по Тверской области от 20 мая 2020 г. собственником земельного участка по указанному адресу является ФИО7 с 4 декабря 2019 г. Информация о собственниках жилого дома по указанному адрес по состоянию на 20 мая 2020 г. отсутствует.

ФИО7 является собственником земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 4 декабря 2019 г.

Согласно заключению кадастрового инженера от 18 января 2020 г. жилой дом по указанному адресу имеет следующие характеристики: год постройки - 1963, площадь застройки - 90 кв.м, общая площадь - 76,9 кв.м, этажность - 1, материал стен - деревянные, инвентаризационная стоимость в ценах на дату составления заключения - 190917 руб.

Из показаний свидетелей ФИО4, ФИО5 следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, строили родители истца ФИО1 и ФИО2. На день смерти родителей и после их смерти истец проживал совместно с ними и продолжает проживать в данном жилом доме. Истец следит за домом, несет бремя его содержания.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно положениям пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (п.1 ст.1141 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что при жизни ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом входит в состав наследства ФИО1, умершего 

<

дата>, наследником которого по закону является истец, которым совершены действия по принятию наследства.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ФИО7, являющийся наследником ФИО1, умершего 

<

дата>, в установленный законом шестимесячный срок после его смерти совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, исковые требования о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО7 к администрации Великооктябрьского сельского поселения Фировского района Тверской области, администрации Фировского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО7, 

<

дата> года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,1 кв.м, кадастровый номер №, в порядке наследования.

Данное решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Белякова

1версия для печати