№ 2-2419/2018

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 23 мая 2018

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Юрченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Психиатрическая больница № 1 им. П.П. Кащенко» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услугах в размере 98206 руб. 12 коп., и расходов по оплате госпошлины в размере 3 146 руб.,

установил:

в обоснование исковых требований указано, что ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира *** расположенная в доме *** по ***. Совместно с собственников в квартире зарегистрированы остальные ответчики. На основании ФЗ от29.12.2004 «О введении в действие ЖК РФ» истец осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги до выбора собственниками способа управления МКД и заключения ими договора с ООО «*** от ***. Холодное водоснабжение и водоотведение производилось истцом, являющимся ресурсоснабжающей организацией, до ***. В нарушение ст. 153 и ст. 155 ЖК РФ ответчики нерегулярно оплачивали коммунальные услуги и содержание жилья. Соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно доле в праве общей долевой собственности не заключалось. По состоянию на *** задолженность составила 98206, 12 руб. Мировым судье судебного участка № *** был вынесен судебный приказ о взыскании соответчиков задолженности по коммунальным платежам. По заявлению ответчиков отменен ***. В настоящий момент задолженность продолжает сохраняться. 

Представитель истца - ФИО6 в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям. 

Ответчики были судом надлежащим образом извещены по месту регистрации, что подтверждается судебными извещениями, возвращенными за истечением срока хранения, в связи с неявкой адресатов за их получением. Подобное бездействие суд расценивает, как отказ от получения судебных извещений, злоупотребление правом со стороны ответчиков, направленное на уклонение от явки в суд, и затяжку судебного процесса, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства на основании ст. 119 и ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям: 

Установлено, что квартира №, расположенная в доме № по *** на основании договора купли-продажи квартиры от *** принадлежит на праве собственности ФИО1, которая зарегистрирована в квартире по месту жительства. 

Представленной справкой Ф-9 (о регистрации) подтверждается, что в спорной в квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО2, с ***; ФИО3, с ***; ФИО4, с ***; ФИО5, с ***; ***А., с ***; ***А., с ***; ФИО1, с ***.

В соответствии с договором оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома от ***г Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Психиатрической больницы № 1 им. П.П. Кащенко» осуществляет поставки коммунальных услуг, обеспечивает надлежащее содержание многоквартирного дома. 

В соответствии с установленными тарифами в адрес ответчиков направлены ежемесячные требования по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, согласно представленному расчету.

Судом установлено, что *** истец обращался с заявлением к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услугах, расходов по оплате госпошлины с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5. 

Мировым судьей судебного участка № *** района Ленинградской области ***г был вынесен судебный приказ № о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в пользу Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Психиатрической больницы № 1 им. П.П. Кащенко» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ***г в размере 107206, 212 руб. и расходов по уплате госпошлины в размере 1672, 06 руб. 

На основании заявления ФИО1 от *** судебный приказ по делу № от *** судьей судебного участка № *** района Ленинградской области *** был отменен. 

Историей погашений, карточкой лицевого счета и справками подтверждается, что на ***г по квартире №, расположенной в доме № по *** имеется задолженность по коммунальным услугам в размере 98206, 12 руб. 

Размер задолженности ответчиков на *** составляет 98206, 12 руб. из которых: плата за найм - 4341, 74 руб.; сод. и ремонт общего имущества - 18439, 76 руб.; отопление - 39865, 09 руб.; горячее водоснабжение – 12419, 93 руб.; холодное водоснабжение – 2297, 38 руб.; водоотведение – 6305, 14 руб.; электроэнергия – 10873, 42 руб.; газоснабжение – 3663, 66 руб. 

На основании ст. 30 ч. 3 и ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан оплачивать содержание жилья с момента возникновения права собственности. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Таким образом, ответчики не исполняют обязанности собственника по содержанию жилого помещения, в связи с чем им правомерно начислена к оплате задолженность, которая подлежит взысканию в солидарном порядке. 

Представленный расчет судом проверен, признан достоверным, ответчиками не оспорен.

По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлина в размере 629 руб. 20 коп. с каждого (общая сумма госпошлины 3 146 руб. 10 коп : 5).

С учетом изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в пользу Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Психиатрическая больница № 1 им. П.П. Кащенко» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 98206 руб. 12 коп. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Психиатрической больницы № 1 им. П.П. Кащенко» расходы по оплате государственной пошлины в размере 629 руб. 20 коп. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Психиатрической больницы № 1 им. П.П. Кащенко» расходы по оплате государственной пошлины в размере 629 руб. 20 коп. 

Взыскать с ФИО3 в пользу Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Психиатрической больницы № 1 им. П.П. Кащенко» расходы по оплате государственной пошлины в размере 629 руб. 20 коп. 

Взыскать с ФИО4 в пользу Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Психиатрической больницы № 1 им. П.П. Кащенко» расходы по оплате государственной пошлины в размере 629 руб. 20 коп. 

Взыскать с ФИО5 в пользу Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Психиатрической больницы № 1 им. П.П. Кащенко» расходы по оплате государственной пошлины в размере 629 руб. 20 коп. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Лобанев

Решение составлено ***