Дело № 2-659/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 22 апреля 2024 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.,

при секретаре Гержа Г.И.,

с участием: представителя истцов Конюшней Е.Н., представителя ответчика ФИО1, представителя третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о признании квартиры, расположенной в г. Новокубанске, 

<

адрес>А жилым домом, и признании за истцами права общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на указанное недвижимое имущество, указав, что истцы являются наследниками по закону по отношению к наследодателю ФИО5. При жизни ФИО5 принадлежал жилой дом, расположенный в г. Новокубанске, 

<

адрес>. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, истцы получили отказ, так как имеются противоречия в документах на недвижимое имущество, а именно, жилой дом, либо квартира. 

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО3, ФИО4 – по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении, дав объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района по доверенности ФИО1 в судебном заседании удовлетворения заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по г. Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО3 и ФИО4 являются наследниками первой очереди после смерти 11.01.2023 г. наследодателя ФИО5

Наследственная масса состоит из квартиры общей площадью 92,3 кв.м., кадастровый № . . ., расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес>А.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако им в этом было отказано, так как по сведениям Росреестра наследственный объект значится как квартира, а то время как в справке БТИ имеется примечание о том, что квартира фактически является жилым домом. 

В настоящее время жилое помещение по вышеуказанному адресу является обособленным, отдельно стоящим объектом недвижимости, является единым, целым объектом. 

Указанные обстоятельства в совокупности подтверждаются представленными документами. Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено. 

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 ГК РФ. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, с учетом фактических обстоятельств дела и вышеизложенных норм закона, позиции ответчика, не высказавшего возражений относительно заявленных требований, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать квартиру общей площадью 92,3 кв.м., кадастровый № . . ., расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес>А жилым домом. 

Признать за ФИО3 (паспорт № . . .) право собственности на ? долю в жилом доме в порядке наследования, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес>А.

Признать за ФИО4 (паспорт № . . .) право собственности на ? долю в жилом доме в порядке наследования, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес>А.

Считать данное решение суда основанием для внесения соответствующих изменений в регистрационные документы объекта недвижимости, изготовления технического плана. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.

Судья подпись И.А. Кувикова