Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2017 года г.о. Тольятти

Автозаводский районный суд 

<

адрес>, в составе: 

председательствующего судьи Азязова А.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий к осуществлению прав собственника и о снятии с регистрационного учёта,

Установил:

ФИО2 обратилась в Автозаводский районный суд 

<

адрес> к ФИО1 об устранении препятствий к осуществлению прав собственника и о снятии с регистрационного учёта. В обоснование своих требований указала следующее.

По договору строительства № истец приобрела в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>. Квартира передана истцу по акту приема-передачи от 15.12.2001г. Брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2004г. Ответчик собственником квартиры никогда не являлся, с 2006 года в квартире не проживал, выехал из квартиры, забрав все свои вещи, одежду, средства личной гигиены, мебель, бытовую технику.

В связи с чем, истец в исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просил: признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением; устранить допущенные нарушения прав и законных интересов собственника и обязать отдел УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять ФИО1 с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что от приватизации своей доли он отказался в пользу детей, которым и по настоящий момент помогает, истец являясь инвалидом никогда не работала, зарабатывал он, иной собственности не имеет.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие в связи со здоровьем (л.д.18).

Представитель 3-его лица ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины не явки не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Из материалов дела следует, что ФИО2 по договору строительства № от 19.05.1998г. приобрела в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>.. (копия договора л.д. 5,6). 

Квартира передана истцу и по акту приема-передачи от 15.12.2001г.(л.д.7).

Брак между истцом и ответчиком расторгнут 17.02.2004г. (л.д. 8).

Согласно свидетельств о государственной регистрации выданных Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> собственниками данной квартиры являются ФИО2, ФИО4, (л.д. 9-12). Таким образом, ответчик собственником спорной квартиры не является.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно выписке из поквартирной карточки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Департамент ЖКХ г.о. Тольятти», на спорной жилой площади зарегистрирован ответчик – ФИО1 который зарегистрирован в ней, но собственником не является.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, выехал на новое место жительства, однако с регистрационного учёта до настоящего времени не снялся. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушает права истца как собственника жилой площади, поскольку ответчик не несет бремя по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, для истца членом семьи не является и не является собственником спорной квартиры. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Кроме этого, своими действиями ответчик существенным образом ограничивает права истца во владении, в пользовании и распоряжении жилым помещением. 

Положение статьи 304 ГК РФ гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 20 ГК РФ, местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, ответчики должны быть зарегистрированы по своему постоянному месту жительства. Адрес квартиры ФИО1 не является его фактическим местом пребывания, а поэтому он должен быть снят с регистрационного учёта.

Принимая во внимание вышеизложенное, требования истца следует признать законными и обоснованными в полном объёме. 

На основании ст. ст. 20, 209, 218, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ и «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта» № от «17» июля 1995 года, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО1, 09.10.1960г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Устранить допущенные нарушения прав и законных интересов собственника, обязав ГУ МВД России по 

<

адрес> снять ФИО1, 09.10.1960г.р., с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено – 25.08.2017г.

Судья подпись А.М. Азязов

Копия верна

Судья

Секретарь

Резолютивная часть Решения

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Тольятти

Автозаводский районный суд 

<

адрес>, в составе: 

председательствующего судьи Азязова А.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий к осуществлению прав собственника и о снятии с регистрационного учёта, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО1, 09.10.1960г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Устранить допущенные нарушения прав и законных интересов собственника, обязав ГУ МВД России по 

<

адрес> снять ФИО1, 09.10.1960г.р., с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме будет изготовлено – 25.08.2017г.

Судья А.М. Азязов