Дело № 2-1148/2023 

33RS0006-01-2024-001553-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вязники 17 июля 2024 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Агафоновой Ю.В.,

при секретаре Еранцевой М.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области о прекращении обременения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, в котором поставил вопрос о снятии запрещения отчуждения жилого дома по адресу: 

<

адрес>, наложенного нотариусом Вязниковской государственной нотариальной конторы Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

В обоснование иска указано, что истец является наследником к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества входят спорный жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу.

При обращении в нотариальную контору истцу было разъяснено, что право собственности на земельный участок и жилой дом в ЕГРП не зарегистрировано. Кроме того, выяснилось, что на жилой дом Вязниковсакой государственной нотариальной конторой наложено запрещение в связи с ранее выданной умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ссудой.

На момент выдачи ссуды ФИО4 работала в Вязниковской артели «БЫТОВИК» Владимирского облпромсовета, для погашения ссуды денежные средства удерживались из заработной платы. Подтвердить факт выплаты ссуды невозможно, поскольку такую справку получить не представляется возможным в связи с временным сроком хранения.

Участники процесса в заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. 

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО5 заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 нотариусом Вязниковской государственной нотариальной конторы Владимирской области после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №. Единственным обратившимся к нотариусу наследником является ФИО1

Согласно справке ГУП ВО «БТИ» в материалах Бюро имеются сведения о выдаче ФИО4 ссуды в размере 6000 руб. в связи с чем Вязниковской ГНК наложено запрещение от ДД.ММ.ГГГГ №, до настоящего времени арест не снят. 

Исходя из сообщения архивного отдела администрации муниципального образования Вязниковского района от ДД.ММ.ГГГГ № документы Вязниковской артели «Бытовик» на хранение в архивный отдел не поступали ввиду чего справку о выплате ссуды ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по документам архивного отдела выдать не представляется возможным. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со ст. 14 Закона РСФСР от 02.08.1974 года «О государственном нотариате» государственные нотариальные конторы РСФСР совершают нотариальные действия, в том числе налагают запрещения отчуждения жилого дома.

Кроме того, в силу ст. 76 Основ законодательства о нотариате наложение и снятие запрещения отчуждения имущества осуществляется нотариусом на условиях и в порядке, установленном законодательными актами Российской Федерации. Действующим законодательством условия и порядок совершения такого нотариального действия, как наложение и снятие запрещения отчуждения имущества, не определены, в связи с этим, такое нотариальное действие до принятия соответствующих законодательных актов осуществляться не может.

Вместе с тем, судом принимается во внимание, что с даты выдачи ссуды в ДД.ММ.ГГГГ и вплоть до смерти ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ к ней, равно как и к наследникам с требованиями о погашении ссуды никто не обращался. Доказательств обратного суду не представлено. Более того, в настоящее время Вязниковской артели «Бытовик» не существует

В силу ст. 419 ГК РФ, обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).

Таким образом, принимая во внимание, что артелью в период ее деятельности требований о взыскании ссуды с ФИО4 и ее наследников не заявлялось, а после прекращения деятельности заявление такого рода требований уже юридически невозможно в силу ст. 419 ГК РФ, то оснований для сохранения обеспечения не имеется

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Снять запрещение отчуждения жилого дома по адресу: 

<

адрес>, наложенное государственным нотариусом Вязниковского государственной нотариальной конторы Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №

Ответчик вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.В. Агафонова

Решение в окончательной форме принято 24.07.2024.