Дело № 2- 1856/2017 «20» марта 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Моисеенко Н.С.,

при секретаре судебных заседаний ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах ФИО3 к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что является опекуном несовершеннолетнего ФИО3, который относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей. Его мать - ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец - ФИО5, решением Соломбальского районного суда г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ лишен родительских прав. ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетний ФИО3 проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес> на основании договора социального найма. ФИО5 является нанимателем указанного жилого помещения, несовершеннолетний ФИО3 зарегистрирован в нём. Данное жилое помещение актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ признано непригодным для проживания. Данный дом включен в третий этап программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы. Просит предоставить ФИО3 отдельное жилое помещение с сохранением площади жилого помещения признанного непригодным.

В судебном заседании истец ФИО2, заявленные требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Архангельск» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрения дела в его отсутствие. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Статьей 40 Конституции Российской Федерации провозглашено право гражданина на жилище.

Судом установлено и никем не оспаривается, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в городе Архангельске. Его мать - ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ИГ № от ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО5 вступившим в законную силу решением Соломбальского районного суда г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ лишен родительских прав.

Приказом департамента здравоохранения мэрии города Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Приказом департамента здравоохранения мэрии города Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетним ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, закреплено право на жилое помещение по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес>.

Материалами дела подтверждается, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес>, общей площадью 45,1 кв.м., жилой площадью 26,4 кв.м. является ФИО5 

Согласно поквартирной карточке в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы наниматель ФИО6 и его сын - ФИО3

В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно акту межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в г. Архангельске признан непригодным для проживания. 

Распоряжением мэра города Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ №р утвержден акт межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ обследования технического состояния 

<

адрес> 

<

адрес>. МУ РЭП «Соломбальское» поручено до ДД.ММ.ГГГГ выполнить необходимые ремонтные работы, указанные в пункте 3 акта межведомственной комиссии. В дальнейшем вести постоянное наблюдение за техническим состоянием здания и выполнять поддерживающие ремонтные работы. 

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения., закреплено право на внеочередное предоставление жилого помещения по городу Архангельску.

<

адрес> включен в перечень аварийных домов, подлежащих расселению в рамках 3 этапа адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 года, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пп.

Истец, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО3 просит предоставить, последнему отдельное жилое помещение в связи с непригодностью ранее занимаемого, поскольку проживание в одном жилом помещении с ФИО5, лишенным родительских прав, не представляется возможным.

На основании части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 статьи 57 ЖК РФ случаев.

Согласно части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Жилым помещением в соответствии с частью 2 статьи 15 ЖК РФ признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). 

В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания. 

Статьей 87 и пунктами 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма. 

Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из анализа приведенных положений закона следует, что предоставление жилого помещения по основаниям, предусмотренным в ст. 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации предполагает предоставлениеравнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению. Предоставление нескольких жилых помещений лицам, зарегистрированным в одном жилом помещении непригодном для проживания по указанным основаниям, законом не предусмотрено.

Кроме того, на момент рассмотрения дела ФИО5 на состав семьи 2 человека (в том числе ФИО3) предоставлена двухкомнатная 

<

адрес> общей площадью 47,5 кв.м., жилой площадью 28,5 кв.м. в жилом 

<

адрес> в городе Архангельске, что подтверждается выпиской из приказа директора департамента городского хозяйства Администрации муниципального образования «Город Архангельск» от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 с Администрацией муниципального образования «Город Архангельск» заключен договор социального найма жилого помещения № л/с № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого явилось предоставление нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двух комнат в отдельной квартире (доме) общей площадью 47,5 кв.м., в том числе жилой площадью 28,5 кв.м., расположенной по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес> для проживания в нем, а также обеспечение предоставления за плату коммунальных услуг. Согласно пункту 3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселен ФИО3

Таким образом, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований у суда не имеется.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит в списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые имеют право на обеспечение жилыми помещениями в городе Архангельске.

В связи с чем, по достижении установленного законом возраста истец не лишен права решения вопроса о предоставлении ему жилого помещения специализированного жилищного фонда, как лицу, относящемуся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, и детей оставшихся без попечения родителей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО2, действующей в интересах ФИО3 к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течении одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска

Судья Н.С. Моисеенко

Мотивированное решение составлено 27 марта 2017 года

Копия верна

Судья Н.С. Моисеенко