РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» июля 2019 года 

Чапаевский городской суд Самарской области: 

Председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре: Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-984/19 по иску Беловой ФИО7 к Беловой ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО3 с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>А на основании договора купли-продажи от 08.08.2006 года, право собственности на который зарегистрировано в Управление Росреестра по Самарской области 13.09.2006 года.

С ее согласия в данном жилом доме 06.10.2006 года была зарегистрирована и вселена ее дочь ФИО3, которая в 2017 году выехала в Республику Корея на учебу и по настоящее время в спорном жилом доме не проживает, бремя расходов не несет, а истец, как собственник, вынужден оплачивать коммунальные услуги за нее и нести дополнительные расходы, регистрация ответчика носит формальный характер.

В силу изложенного, просит ответчика признать утратившей право пользования жилым домом, расположенной по адресу, указанному выше, а также снять ее с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором указала, что признает исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД по г. Чапаевск – в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>А на основании договора купли-продажи от 08.08.2006 года, право собственности на который зарегистрировано в Управление Росреестра по Самарской области 13.09.2006 года.

Согласно выписки из поквартирной карточки следует, что в данном жилом доме 06.10.2006 года была зарегистрирована ФИО3

Как показала истец, ее дочь ФИО3 в 2017 году выехала в Республику Корея на учебу и по настоящее время в спорном жилом доме не проживает, бремя расходов не несет, а она, как собственник, вынуждена оплачивать коммунальные услуги за нее и нести дополнительные расходы, в настоящее время регистрация ответчика носит формальный характер.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в квартире препятствует осуществлению истцу, как собственнику, в полной мере моих прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением своей квартирой. Ответчик нарушает законные права и интересы истца, создает препятствия в их осуществлении. У ответчика права пользования жилым помещением не имеется. 

Факт регистрации ответчика в квартире истца, сам по себе не может свидетельствовать о наличии у него нрава пользования жилым помещением, поскольку является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит только уведомительный характер.

Во внесудебном порядке, снять ответчика с регистрационного учета не предоставляется возможным.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

Также суд принимает во внимание признание иска ответчиком, что не противоречит положением ст. 39 ГПК РФ, поскольку это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требований Беловой ФИО9 к Беловой ФИО10 - удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО11, 

<

Дата обезличена> года рождения утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Решение суда считать основанием для снятия ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья 

М.Н. Законов