Дело №2-376/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Струкова В.А.,

при секретаре Волковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 через представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании за истцом в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 56,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок площадью 1286,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ДД.ММ.ГГГГ жены Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В обоснование исковых требований указывает, что после смерти жены осталось недвижимое имущество: жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Он является единственным наследником по закону. Он принял часть наследства после смерти жены, а именно 1/532 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> Спорный жилой дом и земельный участок был приобретен женой Е. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи у А., С., К., В., которые принадлежали им на праве общей долевой собственности. Данный договор был заключен в письменной форме, нотариально удостоверен, сторонами не обжаловался, свои обязанности каждая из сторон выполнена. Однако по сведениям ЕГРН спорное недвижимое имущество принадлежит продавцам. Переход права собственности по договору купли продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. При таких обстоятельствах его право собственности на жилой дом и земельный участок как наследника может признано только в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования истца ФИО1 поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении и просил удовлетворить исковые требования. При этом уточнила, что в связи с проведенными геодезическими работами по фактическому пользованию спорный земельный участок имеет площадь 640 кв.м. и просит признать за истцом в порядке наследования на земельный участок площадью 640 кв.м.. 

Представитель ответчика - глава администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области ФИО3 иск признал и не возражает против его удовлетворения. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч.1 ст.12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

В судебном заседании установлено, что Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем сделана запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ № отделом ЗАГС администрации Пичаевского района Тамбовской области (Копия свидетельства о смерти л.д.11). 

Согласно материалам дела, а именно копии дубликата договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Пичаевского района Тамбовской области Б., Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения приобрела у А., С., К., В., жилой дом, находящейся в 

<

адрес> под № и земельный участок площадью 1286,1 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, находящихся под постройками и выделенных для личного подсобного хозяйства, которые принадлежали им на праве общей долевой собственности. (л.д.10).

Однако согласно записям ЕГРН, правообладателями, приобретенного при жизни Е. жилого дома № по 

<

адрес> с кадастровым № являются прежние собственники в праве общей долевой собственности А., К., В. (Выписка из ЕГРН л.д.10). Сведения о зарегистрированных правах на приобретенный Е. земельный участок в ЕГРН отсутствуют (Уведомление л.д.13).

При этом, согласно выписки из похозяйственной книги администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области №, лицевой счет №, спорный жилой дом значится за умершей Е. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, год постройки дома 1967, общая площадь 56,6 кв.м., расположен на земельном участке площадью 1286,1 кв.м., принадлежащем Е. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.23).

Согласно плана земельного участка земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, имеет площадь 640 кв.м., границы которого согласованы (л.д.20).

Истец ФИО1 состоял в браке с наследодателем Е. (копия свидетельства о заключении брака л.д.12). После смерти жены ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, зарегистрированный по месту жительства: 

<

адрес>, принял часть наследства по закону в виде 1/532 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 34812000 м.кв. с кадастровым №, находящейся по адресу: 

<

адрес> сельскохозяйственного назначения. (Копия свидетельства о праве на наследство л.д. 23). 

Согласно положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно п.34 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследуемое имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 принял часть наследства после смерти жены Е., а, следовательно, принял все причитающее ему наследство. 

Притязаний каких -либо других лиц, кроме истца на наследственное имущество судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом площадью 56,6 кв.м. и на земельный участок площадью 640 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ДД.ММ.ГГГГ Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 28 ноября 2019 года. 

Судья подпись В.А. Струков