63RS0007-01-2023-001703-43

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 ноября 2023 г. г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.05.2023г. после смерти отца ФИО3, принадлежит объект индивидуального жилищного строительства и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Право на указанные объекты зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРН от 15.05.2023г.

Ранее данные объекты принадлежали отцу истца на основании постановления сельского поселения Спиридоновка муниципального района 

<

адрес> № от 07.05.1992г., кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 11.04.2012г., выданного Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестр» по 

<

адрес>, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права собственности 63-АЗ № от 04.05.2012г. и 63-АЛ № от 01.10.2013г.

Отец умер 08.11.2022г., что подтверждается свидетельством о смерти IV-ЕР № от 17.11.2022г.

Согласно справке Администрации сельского поселения Спиридоновка муниципального района 

<

адрес> № от 17.05.2023г. в жилом доме зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приходится умершему внучкой.

ФИО2 по данному адресу не проживает.

ДД.ММ.ГГГГ Кинельским районным судом 

<

адрес> по ст. 158 ч.3 п. «а», 69 ч.5 УК РФ приговорена к 4 годам 6 месяцам лишения свободы ИК общего режима. В настоящее время находится в ФКУ ИК-28 УФСИН России по 

<

адрес>. Жилым домом не пользуется, и никогда не пользовалась.

В связи с чем, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда.

Ответчик ФИО2 принимала участие в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи, исковые требования не признала, в удовлетворении исковых требований просила отказать. 

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Часть 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 указанного федерального закона местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст. 3 и 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства. 

Сохранение регистрации не проживающих ответчиков нарушает жилищные и имущественные права истца.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.05.2023г. после смерти отца ФИО3, принадлежит объект индивидуального жилищного строительства и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Право на указанные объекты зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРН от 15.05.2023г.

ФИО3 умер 08.11.2022г., что подтверждается свидетельством о смерти IV-ЕР № от 17.11.2022г.

Согласно справке Администрации сельского поселения Спиридоновка муниципального района 

<

адрес> № от 17.05.2023г., в жилом доме зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приходится умершему внучкой.

26.05.2022г. ФИО2 приговорена Кинельским районным судом 

<

адрес> по ст. 158 ч.3 п. «а», 69 ч.5 УК РФ к 4 годам 6 месяцам лишения свободы ИК общего режима. 

Судом установлено, что ФИО2 членом семьи собственника не является, в доме не проживает, личных вещей в доме не имеет, бремя расходов по содержанию жилья не несет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета уклоняется. В настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. 

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд признает установленным, что ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, в жилом помещении не проживает, её регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, ущемляет материальное положение истца, создает препятствия в пользовании собственностью, осуществлении прав собственника в полной мере. 

Доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, в соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, суд полагает возможным снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку его регистрация в указанной квартире носит формальный характер, и сама по себе не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Считать решение суда основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 07.11.2023г.

Судья О.А. Свиридова