Дело № 2-4760/2018

64RS0046-01-2018-005941-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года город Саратов 

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Милованов А.С., при секретаре судебного заседания Грибановой С.А., с участием истца ФИО1, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг. Истец просит определить доли в оплате жилищных и коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> равных долях по ? доли. 

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

Исполнителем коммунальных услуг по указанному дому является ООО «Прогресс», помимо истца в указанной квартире зарегистрирована и проживает ответчик, на которой лежит обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг однако она её не осуществляет, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

Согласно ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. ч. 4 ЖК РФ отношения по поводу предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируется Жилищным законодательством. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, в которых установлен порядок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу п.16 указанного Постановления Правительства Российской Федерации при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено и следует из сведений содержащихся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

Исполнителем коммунальных услуг по указанному дому является ООО «Прогресс», помимо истца в указанной квартире зарегистрирована и проживает ответчик, что подтверждается справкой формы №и признанием иска ответчиком.

При указанных обстоятельствах, суд находит не подлежащими удовлетворению требования истца, т.к. из приведенных выше норм закона следует, что обязанность по внесению ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги является производной от обязанности истца, является солидарной, а не долевой, и может быть изменена лишь соглашением между собственником и членом его семьи, т.е. во внесудебном порядке.

Руководствуясь ст. 194-199, ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО1 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: