Дело №2-571/2020

УИД: 66RS0057-01-2020-000867-69

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 сентября 2020 года г. Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Коршуновой О.С.,

при секретаре Титовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и объектом права части жилого дома, признании права на приватизацию, признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО7 обратился в суд с иском к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и объектом права части жилого дома, признании права на приватизацию, признании права собственности на часть жилого дома, обосновав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан Ордер № на право проживания в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Предоставлена справка об идентификации Смолинской управы от ДД.ММ.ГГГГ №.

В жилом помещении № жилого 

<

адрес> прописан наниматель- ФИО7, супруга ФИО2, на основании справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Смолинской Управой Администрации Талицкого городского округа.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Смолинской управой Администрации Талицкого городского округа ФИО7 право на бесплатную приватизацию не использовал. Супруга ФИО2, сын ФИО3, сын ФИО4, дочь ФИО5 написали отказные заявления от участия в приватизации.

В реестре муниципальной собственности квартира (часть жилого дома), расположенная по адресу: 

<

адрес> значится на основании Справки от № №.

Согласно проведенному обследованию от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО9, дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является двухквартирным, однако обмер был проведен в одной части жилого дома согласно поэтажному плану от ДД.ММ.ГГГГ. Так же подготовлено техническое заключение на часть жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Для последующей приватизации необходимо поставить на кадастровый учет часть жилого дома (блок жилого дома), для этого обратились к кадастровому инженеру ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 пояснила, что необходима постановка всех блоков одновременно на кадастровый учет, (Приказ Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены форма технического плана и требования к его подготовке, состав содержащихся в нем сведений).

Во второй части жилого дома живет наниматель ФИО6, который не пожелал приватизировать свою часть жилого дома и нести расходы по оформлению документов.

В настоящее время ФИО7 желает приватизировать часть жилого дома в единоличную собственность, общей площадью 68,6 кв.м.

В силу ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В связи с тем, что часть жилого дома, в котором приживает ФИО7 не возможно поставить на кадастровый учет, в последующем приватизировать и зарегистрировать право собственности без соседей - ФИО6 ФИО7 не может воспользоваться правом на приватизацию, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

ФИО7 просит признать объектом учета и объектом права жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> - часть жилого дома, общей площадью 68,6 кв.м.

Признать за ФИО7 право на приватизацию части жилого дома, общей площадью 68,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать право единоличной собственности па часть жилого дома, площадью 68,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО7.

Истец ФИО7, его представитель ФИО9, действующая на основании доверенности (л.д.16) в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок (л.д.58, 63), представитель истца ФИО9 в заявлении просила о рассмотрении дела в их отсутствие, на иске настаивает (л.д.49). 

Третьи лица на стороне истца ФИО8, ФИО4, ФИО3, ФИО5, третье лицо на стороне ответчика ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок, просили рассмотреть дело в их отсутствие, третьи лица на стороне истца иск поддерживают, третье лицо на стороне ответчика с иском согласен (л.д.52, 59-61, 62, 63, 64, 71).

Представитель ответчика Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал полностью, добровольно, положения ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику разъяснены и понятны (л.д.48, 56). 

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, который может быть принят судом.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц. 

Признание ответчиком иска судом принято.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО7 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и объектом права части жилого дома, признании права на приватизацию, признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать объектом учета и объектом права часть жилого дома, общей площадью 68,6 кв.м - жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 право на приватизацию части жилого дома, общей площадью 68,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности па часть жилого дома, площадью 68,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО7.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности (аннулирования записи о государственной регистрации права собственности) в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения. 

Судья О.С.Коршунова