10RS0018-01-2021-000375-81

№ 2-197/2021

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

28 июня 2021 года г.Суоярви

Суоярвский районный суд РК в составе: 

председательствующего судьи Ерохиной В.Г.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лоймольского сельского поселения, АМО «Суоярвский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

установил:

Иск заявлен по тому основанию, что 12.11.2003 между истцом и ЗАО «Запкареллес» был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации – квартиры, расположенной по адресу: .... После заключения договора приватизации жилого помещения, регистрацию права на недвижимое имущество в установленном порядке ФИО1 своевременно не произвела. Истец просил суд признать за ней право собственности на ...

К участию в дело в качестве соответчика привлечена АМО «Суоярвский район».

Истец в судебное заседание не явился, извещен, в предыдущем судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования подержал в полном объеме.

Представители ответчиков Администрация Лоймольского сельского поселения, АМО «Суоярвский район», а также иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены, представлены отзывы по существу заявленных исковых требований.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 12.11.2003 между ЗАО «Запкареллес» и ФИО1 заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации – квартиры, расположенной по адресу: .... Согласно заявлению от 22.09.2003 ФИО3 (сын) отказывается от приватизации, о чем имеется его собственноручная подпись.

Согласно вышеназванному договору он подлежит обязательной регистрации в установленном действующим законодательством порядке. 

Судом установлено, что указанные действия истцом исполненные не были. 

Согласно сведениям ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от 19.08.2013 в реестре объектов капитального строительства ГУП РК РГЦ «Недвижимость» по РК за ФИО1 зарегистрирован объект недвижимости - ..., на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от 12.11.2003. 

Объект недвижимости – ... площадью ... кв.м поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № 

Согласно сведениям администрации Лоймольского сельского поселения, ... на баланс поселения не передавалась, в реестре муниципального имущества не числилась, договор социального найма на указанное жилое помещение не заключался. В похозяйственной книге № имеется запись о принадлежности спорной квартиры ФИО1 в порядке приватизации.

Из письма АМО «Суоярвский район» № 3959 от 03.06.2021 следует, что ... в реестре муниципальной собственности не числится.

Согласно материалам дела спорная квартира в реестре государственного имущества РК также не числится. Как следует из отзыва на иск представителя АО «Запкареллес» от 07.06.2021, вышеуказанное жилое помещение собственностью АО «Запкареллес» не является. 

Судом установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения о помещении, местоположение объекта определено как: .... Информация о зарегистрированных правах на указанное помещение отсутствует.

Нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определен порядок бесплатной передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (приватизация жилых помещений), в свою очередь, закреплено право граждан на получение соответствующих жилых помещений в собственность бесплатно в порядке приватизации. 

В целях реализации предоставленного действующим законодательством права истцом был заключен вышеуказанный договор. 

В судебном заседании установлено, что после заключения договора приватизации жилого помещения, регистрацию права на недвижимое имущество в установленном порядке ФИО1 своевременно не произвела.

Согласно положениям ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению, имея в виду, что защита прав истца в данной ситуации возможна только путем признания права собственности ФИО1 на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, право собственности в порядке приватизации на ..., кадастровый номер № площадью ... кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Суоярвский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Г. Ерохина

Мотивированное решение составлено 02.07.2021 

Последний день подачи апелляционной жалобы 02.07.2021