№ 59RS0030-01-2023-001487-57

Дело № 2-318/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 марта 2024 года г.Губаха 

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Золотавиной Т.А., при секретаре судебного заседания Трегубовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества Банк конверсии «Снежинский» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество Банк конверсии «Снежинский» обратилось в суд с иском к ФИО1 (с учетом уточнений иска от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ.) о взыскании задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 512437,59 руб., в том числе просроченный основной долг в размере 450000 руб., просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 22098,62 руб., проценты на просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 25680,07 руб., пени по просроченному основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 13757,19 руб., пени по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 901,71 руб., о взыскании процентов за пользование кредитными денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ. по дату полного погашения задолженности из расчета ________________% годовых от суммы фактического остатка основного долга, неустойки за несвоевременное погашение кредита с ДД.ММ.ГГГГ. по дату вступления решения суда в законную силу (включительно), в размере ключевой ставки Центрального банка РФ на день заключения договора (________________% годовых) начисляемой на сумму просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов, об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, общей площадью ________________ кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную стоимость залога в размере 315000 руб., о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 14058,05 руб., по оплате услуг оценки в размере 5000 руб.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и Акционерное общество Банк конверсии «Снежинский» заключили кредитный договор № в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 450000 руб. сроком по ДД.ММ.ГГГГ. с уплатой ________________% годовых для приобретения квартиры, общей площадью ________________ кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес> Обязательства заемщика были обеспечены залогом приобретенного недвижимого имущества. В нарушение принятых на себя обязательств ответчик не производит своевременно и в полном объеме уплату задолженности. Банком в адрес ответчика было направлено требование о возврате денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ., которое осталось без исполнения.

Представитель Акционерного общества Банк конверсии «Снежинский» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, судья считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу ст.77 Федерального закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (статья 337 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (пункт 1 статьи 348 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и Акционерное общество Банк конверсии «Снежинский» заключили кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 450000 руб. сроком по ДД.ММ.ГГГГ. с уплатой ________________% годовых для приобретения квартиры, общей площадью ________________ кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Обязательство по кредитному договору обеспечено залогом недвижимости.

Данные обстоятельства подтверждаются копией кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ. с индивидуальными условиями кредитования, графиком платежей, платежными поручениями №№ и № от ДД.ММ.ГГГГ. № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

Цель использования заемщиком потребительского кредита – на приобретение в собственность ФИО1 квартиры по адресу: 

<

адрес> стоимостью 450000 руб. (п. № Индивидуальных условий кредитования).

При невозврате кредита в срок, установленный в уведомлении, при досрочном востребовании кредита заемщик уплачивает банку за пользование кредитом неустойку в виде пеней в размере ключевой ставки Центрального банка РФ на день заключения настоящего договора (________________% годовых), начисляемой на сумму просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита, начиная со дня, следующего за днем наступления срока исполнения обязательств, по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) (п. № Индивидуальных условий кредитования).

В случае несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом, заемщик уплачивает банку неустойку в виде пеней в размере ключевой ставки Центрального банка РФ на день заключения настоящего договора (________________% годовых), начисляемой на сумму просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов, начиная со дня, следующего за днем наступления срока исполнения обязательств, по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) (п№ Индивидуальных условий кредитования).

В обеспечение исполнения обязательств клиент передает банку в залог (ипотека) квартиру, общей площадью 44,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, приобретенную на заемные средства, стороны оценил объект недвижимости на 315000 руб. (п. № Индивидуальных условий кредитования). 

В соответствии с п.№ индивидуальных условий кредитования заемщик подтверждает согласие с Общими условиями ипотечного кредитования, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора.

Платежными поручениями №№ и № от ДД.ММ.ГГГГ. № № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается исполнение банком обязательства по предоставлению кредита в обусловленной кредитным договором сумме (л.д.№

Ответчицей приобретена квартира общей площадью ________________ кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона, что следует из выписки из ЕГРН (л.д№).

Из расчета задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. следует, что задолженность ФИО1 по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ составила 512437,59 руб., в том числе просроченный основной долг в размере 450000 руб., просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 22098,62 руб., проценты на просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 25680,07 руб., пени по просроченному основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 13757,19 руб., пени по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 901,71 руб. 

Представленный расчет задолженности судом проверен, ответчиком не оспорен, иной расчет задолженности суду не представлен.

ДД.ММ.ГГГГ. Банк направил в адрес заемщиков требование о досрочном возврате задолженности по кредитному договору, при этом требовал возврата всей суммы задолженности по указанному договору.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчиком обязательства не исполняются надлежащим образом, что является основанием для взыскания суммы основного долга и процентов на нее.

Учитывая, что ответчик нарушил условия погашения задолженности по основному долгу по кредиту и начисленных процентов, у банка имеются основания для предъявления требований о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору.

Учитывая, что ответчиком каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца относительно предъявленной к взысканию суммы задолженности, не представлено, у суда оснований не доверять указанному выше расчету, не имеется. 

Также ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК ПФ не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих факт возврата кредита в полном объеме.

Таким образом, с заемщика в соответствии с принятыми им на себя договорными обязательствами, подлежит досрочному взысканию задолженность в сумме 512437,59 руб., в том числе просроченный основной долг в размере 450000 руб., просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 22098,62 руб., проценты на просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 25680,07 руб., пени по просроченному основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 13757,19 руб., пени по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 901,71 руб. 

В силу диспозиции ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно п. 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Оценивая обстоятельства дела: размер просроченной задолженности по кредитному договору, характер и длительность допущенных нарушений, сумму возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, суд приходит к выводу о том, что баланс интересов сторон судом соблюден, оснований для снижения неустойки не имеется. Доказательств чрезмерности присужденной неустойки в материалы дела ответчиком не представлено.

В силу п. 3 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Согласно п.№ кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ. (индивидуальных условий кредитования) договор действует до полного погашения суммы основного долга, процентов, задолженности пол основному долгу, задолженности по процентам, пени за нарушение условий договора и других убытков кредитора, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по договору.

В соответствии с п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).

Таким образом, в силу прямого указания закона допускается взыскание процентов и неустойки по день фактического исполнения обязательств. При этом начисление процентов после окончания срока действия договора не свидетельствует о неправомерности действий кредитной организации, поскольку само по себе истечение указанного срока не прекращает действие кредитного договора. 

Заключенный между сторонами договор не является договором микрозайма, какой-либо предельный размер суммы займа и процентов за пользование займом, кроме микрозайма, закон не устанавливает.

Таким образом, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика процентов и пени по дату вступления решения в законную силу.

Поскольку на момент вынесения решения суда задолженность ответчиком не была погашена, сумма процентов и неустойки подлежит определению на момент вынесения решения суда с последующим начислением процентов с момента вынесения решения суда.

Согласно ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закона об ипотеке), жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости. К залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости приобретена в долевую собственность квартира по адресу: 

<

адрес>, за 450000 руб. (л.д.№).

В соответствии с отчетом ООО «ДОМ Оценки» № № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. стоимость заложенной квартиры определена в 405000 руб.

В соответствии с № Индивидуальных условий кредитования стороны оценили объект недвижимости, передаваемый в залог, в 315000 руб. 

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Закон также разрешает обращение взыскания на единственное жилое помещение, если оно является предметом ипотеки (пункт 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 78 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Согласно положения ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу ст. 3 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

На основании ч. 1 ст. 50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 51 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ФЗ "Об ипотеке").

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Стоимость заложенного имущества определена в п. № кредитного договора с индивидуальными условиями кредитования и составляет 315000 руб.

Поскольку обстоятельств, исключающих обращение взыскания на заложенное имущество, предусмотренных п. 2 ст. 348 ГК РФ не установлено, суд считает, что на предмет залога, следует обратить взыскание, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога для его реализации в сумме 315000 руб.

Какие-либо возражения по заявленным истцом требованиям со стороны ответчика не поступили и доказательства иного им в суд не представлены.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу банка также подлежат взысканию судебные расходы, к которым закон относит госпошлину и расходы по оценке заложенного имущества.

Требования истцом были заявлены (с учетом уточнения иска) в сумме 512437,59 руб., а также требования об обращении взыскания на предмет залога. Следовательно, государственная пошлина по указанным требованиям, подлежала уплате в размере 14324,38 руб. (8324,38 + 6000). При этом истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина исходя из первоначально заявленных требований в размере 14058,05 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 14058,05 руб., а также по оплате услуг по оценке в размере 5000 руб., всего 19058,05 руб.

Учитывая, что истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в меньшем размере, требования истцом были уточнены, с ответчика в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 266,33 руб. (14324,38-14058,05).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу акционерного общества Банк конверсии «Снежинский» с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 512437,59 руб., в том числе просроченный основной долг в размере 450000 руб., просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 22098,62 руб., проценты на просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 25680,07 руб., пени по просроченному основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 13757,19 руб., пени по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 901,71 руб., а также судебные расходы в размере 19058,05 руб., всего 531495 (пятьсот тридцать одна тысяча четыреста девяносто пять) рублей 64 копейки.

Взыскать в пользу акционерного общества Банк конверсии «Снежинский» с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № проценты за пользование кредитными денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ. по дату полного погашения задолженности из расчета ________________% годовых от суммы фактического остатка основного долга.

Взыскать в пользу акционерного общества Банк конверсии «Снежинский» с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, неустойку за несвоевременное погашение кредита с ДД.ММ.ГГГГ. по дату вступления решения суда в законную силу (включительно), в размере ключевой ставки Центрального банка РФ на день заключения договора (________________% годовых) начисляемой на сумму просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов.

Обратить взыскание на квартиру, общей площадью ________________ кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость предмета ипотеки в размере 315000 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, государственную пошлину в размере 266,33 руб. в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание, и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения, ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: Т.А.Золотавина