Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года г. Нягань 

Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Вараксина П.В. 

при секретаре Царёвой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1882/2017 по иску муниципального образования города Нягань в лице Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Нягань к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по договору мены жилого помещения и процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

истец просит взыскать с ответчика в пользу муниципального образования города Нягань 56 308 руб. 05 коп. в счет задолженности по договору мены жилого помещения за период с дата., а также 1 836 руб. 52 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата. по дата, мотивируя заявленные требования тем, что дата между муниципальным образованием город Нягани и ответчиком был заключен договор мены жилого помещения №, по условиям которого муниципальное образование город Нягань обменяло принадлежащее на праве собственности жилое помещение – однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> на жилое помещение трехкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес> – принадлежащую ответчику на праве собственности. В соответствии с п. 8 договора ответчик обязан выплачивать истцу денежную сумму в размере 607 657 руб. 55 коп. с рассрочкой на 84 месяца ежемесячными платежами в сумме по 7 234 руб. 02 коп. Ответчик взятые на себя обязательства по оплате надлежащим образом не исполняет, в связи с чем у него образовалась указанная задолженность. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ полагаю возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон. 

В соответствии со ст. 567 Гражданского кодекса РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Согласно п. 2 ст. 568 Гражданского кодекса РФ в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.

Согласно п. 1 ст. 489 Гражданского кодекса РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

дата. между муниципальным образованием 

<

адрес> и ответчиком был заключен договор мены №. Согласно условиям данного договора, истец обменял принадлежащее на праве собственности жилое помещение – однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> на жилое помещение трехкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес> – принадлежащую ответчику на праве собственности.

В соответствии с п.8 Договора ответчик обязан выплачивать истцу денежную сумму в размере 607 657 руб. 55 коп. с рассрочкой на 84 месяца ежемесячными платежами в сумме по 7 234 руб. 02 коп. 

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требований закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Свои обязательства по заключенному договору истец выполнил в полном объеме, что подтверждается передаточным актом, подписанным сторонами дата

Ответчик же в нарушение условий договора свои обязательства по оплате выполнял ненадлежащим образом, за период с дата. у него образовалась задолженность в размере 56 308 руб. 05 коп., что подтверждается расчетом задолженности (л.д.24) и не опровергнуто ответчиком.

Истцом дата ответчику по месту регистрации и жительства направлялась претензия с требованием произвести оплату образовавшейся задолженности (л.д.21), от получения которой ответчик уклонился (л.д. 22-23).

В соответствии с п. 4 ст. 488 Гражданского кодекса РФ в случае, когда покупатель не исполняет обязанности по уплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. 

На день подачи заявления обязательства по погашению долга ответчиком в полном объеме не выполнены. Поскольку ответчиком своевременно не вносились платежи, истцом обоснованно было произведено начисление процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере 1 836 руб. 52 коп.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подаче искового заявления истец на основании ст. 333.36 Налогового кодекса РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины. Ответчик же льгот предусмотренных законом не имеет, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1 944 руб. 34 коп. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования город Нягань в лице представителя Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Нягани удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального образования города Нягань 56 308 руб. 05 коп. в счет задолженности по договору мены жилого помещения дата. за период с дата., а также 1 836 руб. 52 коп. в счет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата, а всего 58 144 руб. 57 коп. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета города Нягани в счет оплаты госпошлины 1 944 руб. 34 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Няганский городской суд в течение месяца. 

Судья П.В, Вараксин