Дело №2-185/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2021 года р.п. Сосновка 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе

председательствующего судьи Синельниковой Н.В.,

с участием помощника прокурора Сосновского района Смагиной М.А.,

при секретаре Прибытковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от хх.хх.хххх. и свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хххх. Жилой дом и земельный участок приобретены им на основании договора купли-продажи от хх.хх.хххх. В доме, кроме него, зарегистрирована его бывшая жена ответчик по делу. ФИО2 фактически не проживает в его доме, вещей ее нет, не принимает участие в оплате коммунальных платежей и других расходов по содержанию имущества. У ответчика в собственности имеется дом по адресу: 

<

адрес> Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просит их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что ответчик его бывшая жена, сейчас брак между ними расторгнут, в доме она не проживает, вещей ее нет. Просит прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением.

Представитель ОМВД России по Сосновскому району ведущий специалист-эксперт правового направления ОМВД России по Сосновскому району ФИО3 не возражает против удовлетворения заявленных требований, имеются все основания для их удовлетворения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. 

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей46 КонституцииРоссийской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи11Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых 

жилищным законодательством.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ за № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья25 КонституцииРоссийской Федерации, статьи1,3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи3 ЖК РФ). При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи3 ЖК РФо недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В силу п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными хх.хх.хххх Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области (л.д.15-17).

Жилой дом и земельный участок приобретены на основании договора купли-продажи от хх.хх.хххх., удостоверенного нотариусом Сосновского района Тамбовской области. 

Из домовой книги следует, что ФИО2 хх.хх.хххх года рождения с хх.хх.хххх постоянно зарегистрирована в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

Из представленного свидетельства о расторжении брака серии **** от хх.хх.хххх. следует, что ФИО1 и ФИО2 хх.хх.хххх расторгли брак. Брак прекращен хх.хх.хххх на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Сосновского района Тамбовской области от 22 сентября 2020 года. ( л.д. 20). 

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника.

В соответствии со ст.20 ГК РФ место жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущество проживает. 

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования помещением у лица обусловлено вселением в его жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. 

Как установлено в судебном заседании, в указанном жилом доме ответчик зарегистрирован с хх.хх.хххх, являлась женой истца, хх.хх.хххх брак между ними прекращен, в указанном доме не проживает, вещей ее там нет, имеет только регистрацию по данному адресу. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996г. №9-П и от 2 февраля 1998г. №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ФИО2 в спорном доме носила формальный характер. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года (с последующими изменениями и дополнениями) и п. 4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительств, утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане обязаны встать на регистрационный учет по месту жительства или пребывания. Местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, либо на ином законном основании. Указанная регистрация является административным актом, носит уведомительный характер и удостоверяет факт местонахождения гражданина. В случае изменения места жительства, в силу п.31 Правил, граждане должны подать заявление о регистрации их по новому месту жительства или о снятии с учета по прежнему месту проживания. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением –удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 хх.хх.хххх года рождения право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения через Сосновский районный суд Тамбовской области. 

Судья Н.В. Синельникова

Решение в окончательной форме составлено 29 марта 2021года

Судья: Н.В. Синельникова