Дело № 2-976(1)/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11.10.2018 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Передреевой Т.Е., 

при секретаре Бескровновой К.В.,

с участием прокурора Пугачевой Е.Р.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об отсутствии права пользования жилым помещением, 

установил:

истец обратилась в суд с иском к ФИО2 об отсутствии права пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 19.04.2018г. по просьбе ответчика, поскольку последнему необходима была регистрация для обмена паспорта, без права проживания и пользования жилым помещением, истец зарегистрировала его в своем доме. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по указанному адресу, не снялся, проживает в г.Саратове. В связи с указанным, истец просит признать отсутствие у ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, ходатайства об отложении слушания дела от неё не поступило.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, показания свидетеля, заключение прокурора, проверив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается сведениями из Управления Росреестра по Саратовской области.

С согласия собственника жилого помещения ответчик ФИО2 19.04.2018 года был зарегистрирован в спорном жилом помещении, но туда не вселялся и не пользовался жилым помещением; по устному соглашению с собственником жилья обязался сняться с регистрационного учета.

Перечисленные обстоятельства установлены из объяснений истца, свидетеля ФИО3, материалов дела.

Как следует из положений ст. 1 Жилищного кодекса (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из объяснений истца, свидетеля в суде установлено, что ответчик никогда не вселялась в принадлежащее истцу жилое помещение; право пользования этим жилым помещением было определено в виде регистрации в принадлежащем истцу доме и носило временный характер.

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами, заключением эксперта.

При этом следует отметить, что в соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, в связи с чем сама по себе регистрация не порождает никаких прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.93 N 5242-1 вместо прописки введен регистрационный учет граждан. Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Стороной ответчика в силу требований ст. 56 ГПК РФ не представлено в суд доказательств, подтверждающих факт его вселения в жилое помещение, совместное проживание с истцом и ведение с ним общего хозяйства на правах члена семьи собственника, наличие соглашения о пользовании жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд находит установленным факт невселения и непроживания ФИО2 в спорном жилом помещении, а потому суд считает, что ответчик не приобрел права пользования этим жилым помещением, такое право у ответчика отсутствует, требования истца основаны на законе, а потому - подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, ст.ст. 233-238 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об отсутствии права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать у ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение в окончательной форме изготовлено 16.10.2018г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: