К делу № 2-1395/17 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

16 марта 2017 года г. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Черминского Д.И.,

с участием ст.помощникам 

прокурора г.Армавира Шульга Е.П.,

при секретаре Рубцовой М.А., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. Ответчик ФИО2 является бывшим мужем истца. Брак между сторонами был расторгнут 05.03.2004. После расторжения брака, с согласия истца, ответчик был зарегистрирован в указанной квартире. Однако с момента расторжения брака и по настоящее время, ответчик фактически не проживает в квартире истца, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался в установленном порядке. Согласно поступившего в суд заявления, ответчик ФИО2 просит рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие и не возражает против их удовлетворения в полном объеме. 

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Армавиру в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшей заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.05.2015 (запись регистрации «23-23/037-23/037/801/2015-7749/2. Данный вид права возник у заявителя на основании договора о передаче в частную собственность в порядке приватизации муниципального жилищного фонда от 20.02.2015.

Согласно представленной суду адресной справке ОУФМС по г.Армавиру от 16.03.2017, в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2

Как следует из искового заявления, ФИО1 является собственником указанной квартиры. В 2016 году в ней был зарегистрирован ответчик, который является бывшим мужем заявителя. С момента расторгнутого между сторонами в 2004 году брака, в спорной квартире ФИО2 не проживает. Истец не считает ответчика членом ее семьи, никакого соглашения по порядку пользования жилым помещением между ними не заключалось, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик, не проживает на спорной жилой площади, но, оставаясь в ней зарегистрированным, создает для истца помехи в пользовании принадлежащим ей жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ.

Ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из смысла п.11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Поскольку установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в жилом помещении ФИО1 не проживает, квартира, принадлежащая истцу не является его местом жительства, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался, в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не участвует, а из-за регистрации его по месту жительства истца, последняя лишена возможности в полной мере реализовать свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению ее имуществом, то при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Признавая ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>., суд полагает, что он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

...> .

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Армавиру снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

Решение изготовлено 20 марта 2017 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Судья подпись Решение вступило в зак.силу 21.04.2017г.