24RS0032-01-2018-001996-92

Дело № 2-61/19

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 10 января 2019 года.

Ленинский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего - судьи Бойко И.А.,

при секретаре Толстихиной Е.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска А.В. Радука,

истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Терешкова Р.Н., действующего на основании ордера №88 от 10.01.2019г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО2, к администрации Ленинского района г.Красноярска о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 и ФИО2, а также к администрации Ленинского района г.Красноярска о признании утратившими право пользования жилым помещением, заключении договора социального найма.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира 

<

адрес> предоставлена её отцу Д.В.В. на основании совместного решения администрации и профкома Строительно-монтажного управления №6 «О выделении жилой площади в 1991г. С 1991 года ФИО4 являлся нанимателем указанного жилого помещения, в котором проживал со своей семьей ФИО3(супругой), дочерями ФИО5 и ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ. Д.В.В. умер, нанимателем жилого помещения стала ФИО3 В настоящее время в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят истица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, и ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГбрат) и ФИО3 (мать) с ДД.ММ.ГГГГ На основании распоряжения администрации Ленинского района г.Красноярска от 07.12.1999г. № данное жилое помещение было закреплено за несовершеннолетними ФИО1, ФИО2 и ФИО5 до совершеннолетия, поскольку последние остались без попечения родителей: мать ФИО6 и отец Д.В.В. решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 02.02.2000г. были лишены родительских прав, в ДД.ММ.ГГГГ Д.В.В. умер, ФИО5 пропала без вести, ответчик ФИО2 распоряжением администрации Ленинского района г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ. определен в детское государственное учреждение на полное государственное обеспечение и в ДД.ММ.ГГГГ году был усыновлен в другую семью, его фамилия и место жительство неизвестно. С 2012 года ФИО3 (мать) в спорном жилом помещении по адресу 

<

адрес> постоянно не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, ремонт и содержание жилого помещения не осуществляет, утратила интерес к жилому помещению, в квитанциях об оплате за жилое помещение является нанимателем, однако обязанности нанимателя не осуществляет, вещей своих не имеет, договор социального найма по квартире не заключает, попыток вселения в жилое помещение не предпринимает, утратила интерес к данному жилому помещению. Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в спорном жилом помещении никогда не проживал, с рождения состоит на регистрационном учете в квартире, за ним до совершеннолетия закреплено данное жилое помещение. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 был усыновлен, установить место проживания ФИО2 не представляется возможным в связи с тайной усыновления. После достижения совершеннолетия в спорное жилое помещение не вселялся и не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не оплачивает, его регистрация в квартире, также как и регистрация в квартире ФИО3 препятствует семье истца заключению договора социального найма, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец ФИО1 просила признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять их с регистрационного учета, возложить обязанность на администрацию Ленинского района г.Красноярска признать истицу нанимателем жилого помещения и заключить с ней договор социального найма жилого помещения.

Определением Ленинского районного суда г.Красноярска от 03.05.2018г. производство в части исковых требований ФИО1 о признании ФИО5 безвестно отсутствующей выделено в отдельное производство №2-2624/2018г.

Определением Ленинского районного суда г.Красноярска от 10.01.2019г. производство по гражданскому делу в части исковых требований о снятии ФИО5 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> прекращено на основании ст.39 ГПК РФ в связи с отказом истца от иска к ответчику ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, обосновывая их обстоятельствами, изложенными в иске, просила признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять их с регистрационного учета, возложить обязанность на администрацию Ленинского района г.Красноярска признать истицу нанимателем жилого помещения и заключить с ней договор социального найма жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, однако судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения и его неполучением, то есть по причинам, зависящим от ответчика. 

Адвокат Терешков С.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику ФИО2, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования ФИО2 спорным жилым помещением не признал и пояснил, что достаточных доказательств, свидетельствующих о приобретении ФИО2 другого жилого помещения по делу не имеется, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации, однако судебное извещение возвращено в суд в связи с его неполучением ответчиком и истечением срока хранения.

Представитель ответчика администрация Ленинского района г.Красноярска в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в силу ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика ФИО7, заслушав заключение помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска Радука А.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению частично, исследовав материалы дела, суд полагает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

Вселившиеся члены семьи нанимателя приобретают наравне с ним права и обязанности, определенные договором социального найма жилого помещения. Равный объем этих прав и обязанностей вытекает из положений ст. 69 (ч. 2) ЖК РФ.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое им жилое помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения, требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруга, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, которые имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

В силу ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснений, изложенных в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике применения ЖК РФ», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены нанимателя) вправе потребьовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго он отсутствует в жилом помещении, носил ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добрвольный выезд носил временный характер (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно п.4 ст.71 СК РФ, разъяснений изложенных в п.13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением.

В силу ч.2 ст.137 СК РФ, усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение - квартира по 

<

адрес> была предоставлена отцу истицы Д.В.В., на основании совместного решения администрации и профкома Строительно-монтажного управления №6 «О выделении жилой площади в 1991г.». С 1991 года ФИО4 являлся нанимателем указанного жилого помещения, в котором проживал со своей семьей ФИО3(матерью истца), дочерями ФИО5 и ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ Д.В.В. умер, нанимателем жилого помещения стала ФИО3 В настоящее время в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят истица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, и ответчики ФИО2 (брат истца) с ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО3 (мать) с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании распоряжения администрации Ленинского района г.Красноярска от 07.12.1999г. №1056 данное жилое помещение было закреплено за несовершеннолетними ФИО1, ФИО2 и ФИО5 до совершеннолетия, поскольку последние остались без попечения родителей: мать ФИО6 и отец Д.В.В. решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 02.02.2000г. были лишены родительских прав.

С 2003 года ответчик ФИО3 стала нанимателем, на нее стали приходить счета-квитанции об уплате за жилое помещение и коммунальные услуги. С 2012 года ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении по адресу 

<

адрес> постоянно не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, ремонт и содержание жилого помещения не осуществляет, обязанности нанимателя не выполняет, ведет бродяжнический образ жизни, утратила интерес к жилому помещению, вещей своих в квартире не имеет, договор социального найма по квартире не заключает, попыток вселения в жилое помещение не предпринимает. В 2015 году истец обратилась в администрацию Ленинского района г.Красноярска с заявлением о заключении письменного договора найма, однако администрация Ленинского района г.Красноярска отказала в его заключении, поскольку ФИО3 значится ответственным квартиросъемщиком.

Согласно акту о проживании, подписанному соседями и утвержденного участковым уполномоченным отдела полиции №8 МУ МВД России «Красноярское» по состоянию на 1 сентября 2018 года ФИО3, ФИО2 не проживают по адресу г

<

адрес> в данной квартире проживает ФИО1 с дочерью ФИО8

Допрошенная в судебном заседании свидетель М.А.В. (сестра) показала, что в 1997 году всех детей ФИО3 забрали в интернат, ФИО3 она последний раз видела более 13 лет назад. В спорном жилом помещении ФИО3 и ФИО2 не проживают, в 2010 году истец после того как окончила интернат сделала ремонт в квартире, наклеила обои, потолок. В декабре 2017 года она приезжала в квартиру и видела, что в квартире сделан ремонт истицей, ответчик ФИО3 с 2012 года в спорном жилом помещении не проживает, ушла проживать с другим мужчиной, ФИО3 задолженность по жилищно-коммунальным услугам не погашает, о вселении в квартиру в суд не обращается, истец препятствий для проживания ФИО3 и ФИО2 не чинит. Ей (свидетелю) известно, что ответчики общий бюджет с истицей не ведут, ФИО2 усыновлен в другую семью, его фамилию она не знает и в квартире с момента достижения совершеннолетия с марта 2018 года не появляется и не проживает, вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. В спорной квартире по 

<

адрес> проживает только истец с дочерью.

Свидетель Г.Г.Г. (соседка) в судебном заседании показала, что является соседкой ФИО3 и ей известно о том, что примерно в 1979 году Д.В. с супругой О. и детьми А., М. и ФИО59 вселились в квартиру по адресу 

<

адрес>. ФИО3 нигде не работала, стала вместе с В. выпивать. Когда истец училась во втором классе, ФИО9 и О. лишили родительских прав в отношении всех детей, которых определили в детский дом. В 2010 году ФИО6 привела лиц без определенного места жительства, которые какое-то время находились в этой квартире, после чего ФИО6 неоднократно была в больнице туберкулезной. Ей известно о том, что до 2012 году ФИО6 жила в квартире вместе с ФИО66 ФИО5, потом выехала из квартиры и пропала, ФИО5 также перестала жить в квартире. В период с 2012 года по 2017 год ФИО3 в квартире никто не видел, вещей ее в квартире не имеется. В 2017 году социальный работник привез ФИО3 из больницы 

<

данные изъяты> к подъезду, однако она в квартиру не заходила, постояла у подъезда и куда то ушла, так в квартиру не вселялась и не проживала. Последний раз в ноябре 2018 года ФИО3 видели в подъезде как оно грелась около радиатора, однако в спорную квартиру она не стучалась, не требовала чтобы ее впустили, не стала вселяться, за жилье она никогда не платила, выпивала, до настоящего времени так в квартире и не проживает.

Согласно заочному решению Ленинского районного суда г.Красноярска от 02.04.2012г. с ФИО5, ФИО10, ФИО1, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО «УК Комфортбытсервис» присуждена сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение в размере 55957,16 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2135,93 руб.

По сообщению ОСП по Ленинскому району г.Красноярска от 13.12.2018г. на принудительном исполнении находится исполнительный лист в отношении должника ФИО3 о взыскании задолженности в размере 58087,06 руб., которая по состоянию на 13.12.2018г. не погашена.

Из представленного выписного эпикриза № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3 следует, что ФИО3 является 

<

данные изъяты> Из катамнеза следует, что ФИО3 была замужем, имеет троих детей, но связь с ними утратила, где проживают она не знает. Бродяжничала. Последние годы проживала с сожителем С.А.А. в двухкомнатной благоустроенной квартире, много лет злоупотребляет алкоголем, в ДД.ММ.ГГГГ году получала лечение, повторный курс лечения проходила в ДД.ММ.ГГГГ, выбыла в сопровождении социального работника, по адресу месту жительства 

<

адрес> доставлена транспортом филиала №7.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (брат истицы) в спорном жилом помещении с момента рождения состоит на регистрационном учете. На основании распоряжения администрации Ленинского района г.Красноярска от 

<

адрес>. № данное жилое помещение было закреплено за малолетним ФИО2 до совершеннолетия, поскольку последний остались без попечения родителей: мать ФИО6 и отец Д.В.В. решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 02.02.2000г. были лишены родительских прав.

Согласно сведениям администрации Ленинского района г.Красноярска от 17.12.2018г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения по решению Красноярского краевого суда в ДД.ММ.ГГГГ году усыновлен.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете в квартире, за ним до совершеннолетия закреплено данное жилое помещение. Установить место проживания ФИО2 не представляется возможным в связи с тайной усыновления. После достижения совершеннолетия в спорное жилое помещение ответчик не вселялся и не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не оплачивает, его регистрация в квартире, также как и регистрация в квартире ФИО3 препятствует семье истца заключению договора социального найма, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право пользования жилым помещением у гражданина возникает при вселении и проживании в жилом помещении независимо от наличия или отсутствия регистрации гражданина по месту жительства.Усыновление ответчика ФИО2, изменение фамилии и имени влечет правовые последствия в виде прекращения личных неимущественных прав и обязанностей, имевших место в рамках семейных отношений, но не прекращения прав и обязанностей в области жилищных правоотношений. Факт усыносления достаточным основанием для прекращения права пользования ФИО2 спорным жильем не является.

Однако необходимо учесть, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 с момента достижения совершеннолетия в спорное жилое помещение по адресу 

<

адрес> не вселялся, вещей его в квартире не имеется, мер ко вселению не предпринимал, в судебном заседании установлено что никаких препятствий для его проживания в спорном жилом помещении по месту регистрации не имеется, правом на проживание в данной квартире не пользуется, содержание и ремонт жилого помещения не производит.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что имея возможность пользоваться жилым помещением, после достижения совершеннолетия и полной гражданской дееспособности, ответчик ФИО2 данным правом не воспользовался, своих прав в отношении спорной квартиры не заявляет, попыток вселиться в квартиру не предпринимал. 

Кроме того, ответчики ФИО3 и ФИО2 по истечении длительного времени не проявляют какого-либо интереса в отношении спорного жилого помещения. Не проживание в спорной квартире ФИО3 с 2012 года, а ФИО2 после достижения совершеннолетия, носит добровольный и постоянный характер; обязанности по договору найма ответчики не исполняют, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, содержанию жилого помещения они не исполняют. Действия ответчиков ФИО3 и ФИО2 свидетельствуют о добровольном отказе от пользования спорным жилым помещением и расторжении в отношении себя договора социального найма. В связи с чем, правовых оснований для дальнейшего сохранения за ФИО3 и ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, суд не усматривает.

Принимая во внимание, что ФИО3 признается судом утратившей право пользования спорным жилым помещением, в спорном жилом помещении постоянно проживает ФИО1 с дочерью ФИО8, в заключении договора социального найма администрацией Ленинского района г.Красноярска было отказано истице, право пользования жилым помещением прежним нанимателем ФИО3 прекращено, имеются основания для заключения между администрацией Ленинского района г.Красноярска и ФИО1 договора социального найма жилым помещением по указанному адресу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 и ФИО2, к администрации Ленинского района г.Красноярска о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу 

<

адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением г

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Возложить обязанность на администрацию Ленинского района г.Красноярска заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме с подаче жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.

Судья: