Дело № 2-277/2020

УИД 22RS0004-01-2020-000307-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Благовещенка 24 ноября 2020 года

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Федоровой А.В.,

при секретаре Гордейчук С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО2, в последующем уточнив исковые требования, просил устранить реестровую ошибку и установить границы земельного участка с кадастровым номером 22:05:050186:17, площадью 623 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2 согласно варианту указанному в заключении судебной землеустроительной экспертизы от 17.07.2020 в соответствии со следующими координатами поворотных точек: 

Номер точки согласно Приложению 3 к настоящему заключению

Координаты (система координат МСК 22) 

X

Координаты (система координат МСК 22) 

Y

ф1

543615.12

1327359.76

п7

543605.98

1327351.78

п8

543605.70

1327352.13

п9

543604.92

1327351.51

п10

543605.23

1327351.12

ф2

543604.21

1327350.24

ф3

543598.38

1327357.19

ф4

543592.64

1327364.15

ф7

543577.27

1327382.95

ф8

543588.68

1327392.33

ф9

543598.86

1327380.13

, устранить реестровую ошибку и установить границы земельного участка с кадастровым номером 22:05:050186:18, площадью 692 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, принадлежащего ФИО1 согласно варианту указанному в заключении судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со следующими координатами поворотных точек: 

Номер точки согласно Приложению 3 к настоящему заключению

Координаты (система координат МСК 22) 

X

Координаты (система координат МСК 22) 

Y

ф2

543604.21

1327350.24

п5

543591.60

1327339.22

п6

543565.03

1327372.85

ф14

543576.62

1327382.41

ф7

543577.27

1327382.95

ф4

543592.64

1327364.15

ф3

543598.38

1327357.19

, обязать ответчика ФИО2 за свой счет демонтировать ранее установленные столбы (ограждение) между земельными участками с кадастровыми номерам: 22:05:050186:17 и 22:05:050186:18, находящихся по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы за оплату государственной пошлины в размере 300 руб., на оплату услуг юриста в размере 9 000,00 руб., на оплату судебной землеустроительной экспертизы объектов недвижимости в размере 30 530,88 руб. В обоснование исковых требований указал, что является собственником земельного участка общей площадью 714 кв.м., с кадастровым номером 22:05:050186:18 по адресу: 

<

адрес>. ответчик ФИО2 является собственником смежного земельного участка по адресу 

<

адрес>. Между сторонами на протяжении более 10 лет имеется спор по смежной границе земельных участков, а именно ответчик захватил часть земельного участка принадлежащего истцу, расположив там свой забор таким образом, что по задней линии границы, земельный участок истца фактически уменьшился на 1,81 м. Истец лишен возможности пользоваться частью земельного участка расположенного вдоль гаража и хозяйственных построек. В августе 2017 года истец обратился в БТИ Благовещенского района Алтайского края с указанным спорным вопросом, кадастровый инженер разъяснил, что задняя линия земельного участка не соответствует передней, земельный участок согласно кадастровой документации должен иметь форму прямоугольника, а не усеченного прямоугольника, как фактически на сегодняшний день выглядит участок истца. Общая площадь земельного участка истца составляет 714 кв.м., а на сегодняшний день фактически составляет 682 кв.м. истец полагает, что ответчик нарушает его законные права и интересы, реестровая ошибка должна быть устранена и границы между спорными земельными участками должны быть установлены в соответствии с вариантом указанным в заключении судебной землеустроительной экспертизы от 17.07.2020 по данному делу. 

В судебном заседании ранее истец ФИО1, его представитель ФИО3 исковые требования поддержали по доводам указанным в исковом заявлении с учетом уточнения. В судебное заседание 24.11.2020 не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 ранее в судебном заседании исковые требования не признала, просил в удовлетворении иска отказать, поддержала свое возражение на исковое заявление. Согласно предоставленных письменных возражений на первоначально заявленные исковые требования указала, что исковые требования необоснованные, немотивированные, недоказанные и не подлежащие удовлетворению. Из исковых требований не возможно определить от какой хозяйственной постройки истца истец просит перенести забор. Границы их земельных участков были установлены еще до покупки ею этого участка с квартирой в 2007 году. При этом плановые границы земельного участка, сведения о координатах которых внесены в реестр недвижимости были (ранее произведен кадастровый учет) определены с учетом физических (фактических) данных (координат) этого участка. Смежная граница между земельными участками была определена в том числе с учетом данных о физических координатах находящейся на ней стен его хозяйственных построек (непосредственно примыкающих к границе ее участка). Произведенные истцом еще до 2007 года постройки располагаются в пределах его участка, однако своей крайней стеной примыкают к физической границе, которая соответствует плановой. Истец координаты плановых границ ее земельного участка не оспаривал никогда. Доказательств того, что координаты плановой границы ее земельного участка не соответствуют физическим координатам, и то, что ею произведен частичный захват его земельного участка истец не предоставил. Ссылаясь на нормы ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Конституции РФ, указала, что владеет принадлежащим ей земельным участком правомерно на основании зарегистрированного права. Истцу ранее не запрещала проходить на ее земельный участок с целью осмотра, эксплуатации, содержания и ремонта примыкающей стены построек. В судебное заседание 24.11.2020 не явилась, извещена надлежащим образом, просила об отложении дела.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в своем отзыве на исковое заявление просили при принятии решения учесть, что по делу была проведена землеустроительная экспертиза, предложен вариант устранения реестровой ошибки. Согласно предварительного анализа приложенных экспертом новых значений координат для границ двух указанных земельный участков в иске, пересечений их друг с другом не обнаружено с учетом предполагаемых изменений. В связи с указанным исполнение решения будет возможным. В судебном заседании представитель третьего лица ФИО4 поддержал отзыв. 

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при указанной явке. 

Выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшей до 01 марта 2015 года, то есть в период возникновения спорных отношений, границы и размеры земельного участка определялись с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливались с учетом красных линий, границ смежных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Исходя из смысла ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, местоположение границ земельного участка устанавливалось посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 6 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Согласно ч. 7 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" по истечении шести месяцев со дня направления указанным в части 6 настоящей статьи лицам решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка орган регистрации прав вправе внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю постановлением администрации Благовещенского района от 17.11.1993 № истцу ФИО1 предоставлен земельный участок по адресу 

<

адрес>, площадью 697,2 кв.м.

Кадастровое дело объекта недвижимости 22:05:050186:18 содержит перечень ранее учтенных земельных участков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым номером 22:05:050186:18 зарегистрирован за истцом ФИО1 22.04.2005, площадь земельного участка – 700 кв.м. 

Согласно межевого плана, который был подготовлен с целью уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 22:05:050186:18 на дату ДД.ММ.ГГГГ, определены координаты земельного участка. 

Согласно выписке из ЕГРН от 26.09.2019 № земельный участок с кадастровым номером 22:05:050186:18 расположен по адресу: 

<

адрес>, его площадь составляет 714 кв.м., правообладателем является истец ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании свидетельства о праве собственности на землю №к.3 постановлением администрации Благовещенского района от 17.11.1993 № земельный участок по адресу 

<

адрес> р.

<

адрес>, площадью 601,75 кв.м. предоставлен ФИО5

Кадастровое дело объекта недвижимости 22:05:050186:17 содержит перечень ранее учтенных земельных участков по состоянию на 01.01.2008. земельный участок с кадастровым номером 22:05:050186:17 зарегистрирован за ФИО5 с 22.04.2005, за ответчиком ФИО2 и третьим лицом ФИО6 с 16.10.2007, площадь земельного участка – 600 кв.м. 

Согласно выписке из ЕГРН от 20.05.2019 № правообладателями земельного участка с кадастровым номером 22:05:050186:17 по адресу 

<

адрес> р.

<

адрес> являются ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО6

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 22.08.2012 на основании договора купли-продажи квартиры в жилом доме и земельного участка от 16.10.2007 право общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:05:050186:17 по адресу 

<

адрес> зарегистрировано за ответчиком ФИО2 и третьим лицом ФИО6

Согласно технического паспорта на объект недвижимости по адресу 

<

адрес> по состоянию на 10.04.2007 площадь участка составляет 612 кв.м. В ходе рассмотрения дела, по ходатайству стороны истца по делу была назначена землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от 24.09.2020:

По первому и второму вопросу: Соответствуют ли фактические границы и площади земельных участков по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 22:05:050186:17 принадлежащего ФИО2 и по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 22:05:050186:18 принадлежащего ФИО1 правоустанавливающим документам? В случае несоответствия, какова причина? Имеется ли пересечение плановых и фактических границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 22:05:050186:17 принадлежащего ФИО2 и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 22:05:050186:18 принадлежащего ФИО1 Если да, то каковы причины? Выводы эксперта:

<

адрес> земельного участка по 

<

адрес> определенная на дату экспертного осмотра, составила 624 кв.м., не соответствует плановой, согласно сведений ЕГРН; не превышает максимально допустимую погрешность в расхождениях. Является больше на (624-313) 11 кв.м. Погрешность в расхождениях площади должна быть не более 17 кв.м. 

<

адрес> земельного участка по 

<

адрес> определенная на дату экспертного осмотра, составила 686 кв.м., не соответствует плановой, согласно сведений ЕГРН; превышает максимально допустимую погрешность в расхождениях. Является меньше на (714-686) 28 кв.м. Погрешность в расхождениях площади должна быть не более 19 кв.м. 

Проведенными исследованиями установлено, что фактические границы земельных участков по 

<

адрес> не соответствуют плановым границам земельных участков с кадастровыми номерами 22:05:050186:17, 22:05:050186:18 согласно сведениям ЕГРН, вследствие чего имеется наложение (пересечение) фактических границ земельного участка по 

<

адрес>1 на плановые границы земельного участка с кадастровым номером 22:05:050186:18, площадь наложения составляет 27 кв.м. 

Возможными причинами выявленных несоответствий может являться: неверное определение границ земельных участков 

<

адрес> вынос границ в натуру земельных участков по 

<

адрес> выполнен с ошибкой. 

По третьему вопросу: Имеется ли кадастровая ошибка при определении границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 22:05:050186:17 принадлежащего ФИО2 и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 2222:05:050186:18 принадлежащего ФИО1. Если да, то варианты ее исправления? Выводы эксперта:

Согласно проведенного анализа документов, содержащихся в деле, при формировании границ земельного участка по 

<

адрес>1 в 2007 году, кадастровым инженером ИП ФИО7, была допущена ошибка в неверном определении местоположения задней границы, а также межевых границ (смежных с земельными участками: по 

<

адрес> земельного участка по 

<

адрес>1, которая в дальнейшем была воспроизведена в ЕГРН при постановке участка на учет – ре6естровая ошибка. В 2017 году при межевании земельного участка по 

<

адрес> кадастровым инженером ФИО8 данная ошибка также была воспроизведена. 

Для устранения реестровой ошибки экспертом разработан вариант исправления реестровой ошибки:

Экспертом предлагается уточнить границы земельных участков с кадастровым номером 22:05:050186:17 (р.

<

адрес>1), 22:05:050186:18 (р.

<

адрес>2), в соответствии с фактическими границами. 

Площадь земельного участка с кадастровым номером 22:05:050186:17 (р.

<

адрес>1) изменится и будет составлять 623 кв.м. Координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 22:05:050186:17 (р.

<

адрес>1) представлены в таблице Б.

Номер точки согласно Приложению 3 к настоящему заключению

Координаты (система координат МСК 22) 

X

Координаты (система координат МСК 22) 

Y

ф1

543615.12

1327359.76

п7

543605.98

1327351.78

п8

543605.70

1327352.13

п9

543604.92

1327351.51

п10

543605.23

1327351.12

ф2

543604.21

1327350.24

ф3

543598.38

1327357.19

ф4

543592.64

1327364.15

ф7

543577.27

1327382.95

ф8

543588.68

1327392.33

ф9

543598.86

1327380.13

Площадь земельного участка с кадастровым номером 22:05:050186:18 (р.

<

адрес>2) изменится и будет составлять 962 кв.м. Координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 22:05:050186:18 (р.

<

адрес>2) представлены в таблице Б.

Номер точки согласно Приложению 3 к настоящему заключению

Координаты (система координат МСК 22) 

X

Координаты (система координат МСК 22) 

Y

ф2

543604.21

1327350.24

п5

543591.60

1327339.22

п6

543565.03

1327372.85

ф14

543576.62

1327382.41

ф7

543577.27

1327382.95

ф4

543592.64

1327364.15

ф3

543598.38

1327357.19

По четвертому вопросу: Каковы варианты устранения нарушений в части пересечения фактических и плановых границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 22:05:050186:17 принадлежащего ФИО2 и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 22:05:050186:18 принадлежащего ФИО1, с учетом соблюдения строительных и градостроительных норм, а также с учетом фактического расположения имеющихся строений на земельных участках. Выводы эксперта:

При исследовании и ответе по первому и второму вопросу экспертом выявлено не соответствие фактических границ земельных участков по 

<

адрес> плановым границам земельных участков с кадастровыми номерами 22:05:050186:17, 22:05:050186:18 согласно сведений ЕГРН, вследствие чего имеется наложение (пересечение) фактических границ земельного участка по 

<

адрес>1 на плановые границы земельного участка с кадастровым номером 22:05:050186:18, площадь наложения составила 27 кв.м. При ответе на третий вопрос экспертом выявлена реестровая ошибка в определении местоположения границ земельного участка по 

<

адрес>1 в 2007 году. 

Для устранения реестровой ошибки при ответе на третий вопрос экспертом предложен вариант устранения реестровой ошибки. При данном варианте исправления реестровой ошибки, также будет исправлены нарушения в части наложения (пересечения) фактических границ земельного участка по 

<

адрес>1 и плановых границ земельного участка с кадастровым номером 22:05:050186:18.

Межевая граница земельных участков по 

<

адрес> согласно варианта устранения реестровой ошибки будет проходить на расстоянии от 0,74 м. до 0,84 м. от стен хозяйственных построек №, что не соответствует требованиям п.5.3.4 СП 30-102-99, п.4.15 Нормативов Градостроительного проектирования, п.5 ст.22 ПЗЗ МО Благовещенский поссовет 

<

адрес>. 

Согласно разрешения № на право строительства бани, летней кухни, гаража, кладовой, сарая, проживающему в р.

<

адрес>2 (ФИО1) согласно прилагаемого плана (л.д.119-121), хозяйственные постройки должны быть расположены на расстоянии до 0,2 м.

Проанализировав заключение эксперта Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что оснований не доверять вышеуказанному заключению экспертизы не имеется, и суд принимает его за основу, поскольку оно дано экспертом, имеющим специальную квалификацию и стаж работы, который был предупрежден об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение, экспертом даны ответы на вопросы, достаточные для принятия решения, заключение экспертизы согласуется с другими доказательствами по делу, предоставленными сторонами и исследованными в судебном заседании. 

Суд соглашается с выводами эксперта о том, что фактические границы земельных участков по 

<

адрес> не соответствуют плановым границам земельных участков с кадастровыми номерами 22:05:050186:17, 22:05:050186:18 согласно сведениям ЕГРН, вследствие чего имеется наложение (пересечение) фактических границ земельного участка по 

<

адрес>1 на плановые границы земельного участка с кадастровым номером 22:05:050186:18, площадь наложения составляет 27 кв.м. Возможными причинами выявленных несоответствий может являться: неверное определение границ земельных участков (

<

адрес> вынос границ в натуру земельных участков по 

<

адрес>1, 75-2 выполнен с ошибкой. При формировании границ земельного участка по 

<

адрес>1 в 2007 году, кадастровым инженером ИП ФИО7, была допущена ошибка в неверном определении местоположения задней границы, а также межевых границ (смежных с земельными участками: по 

<

адрес>2, по 

<

адрес>2) земельного участка по 

<

адрес>1, которая в дальнейшем была воспроизведена в ЕГРН при постановке участка на учет – ре6естровая ошибка. В 2017 году при межевании земельного участка по 

<

адрес>2 кадастровым инженером ФИО8 данная ошибка также была воспроизведена. 

Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу, что допущенная реестровая ошибка подлежит устранению, в связи с чем уточненные исковые требования ФИО1 об устранении реестровой ошибки и установлении границы земельного участка с кадастровым номером 22:05:050186:17, площадью 623 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, принадлежащего ФИО2 согласно варианту указанному в заключении судебной землеустроительной экспертизы от 17.07.2020 в соответствии с координатами поворотных точек, устранении реестровой ошибки и установлении границы земельного участка с кадастровым номером 22:05:050186:18, площадью 692 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, принадлежащего ФИО1 согласно варианту указанному в заключении судебной землеустроительной экспертизы от 17.07.2020 в соответствии с координатами поворотных точек, подлежат удовлетворению полностью.

Учитывая обстоятельства, установленные в судебном заседании, позицию ответчика, а также поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении основных исковых требований, указанных выше, требования истца о возложении обязанности на ответчика ФИО2 за свой счет демонтировать ранее установленные столбы (ограждение) между земельными участками с кадастровыми номерам: 22:05:050186:17 и 22:05:050186:18, находящихся по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, также являются обоснованными.

Ответчик в судебном заседании не отрицала, что ограждение установлено ею, и наличии спора между сторонами относительно смежной границы истца и ответчика. 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что ответчиком нарушаются права истца по владению и пользованию принадлежащими истцу земельными участками, поскольку заключением эксперта установлено наложение границ фактически занимаемого земельного участка ответчика, имеющего ограждение, тем самым нарушенное право истца на принадлежащий земельный участок подлежит восстановлению путем понуждения ответчика. 

Положениями ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерацииустановлено, что собственник может требовать устранения всякихнарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены слишением владения.

Согласно п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

На основании ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы заявленных требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Доводы ответчика, указанные в возражении судом во внимание не принимаются, поскольку они не основаны на нормах действующего законодательства. При этом указание на то, что земельный участок ответчик существует в установленных границах на момент приобретения, каких-либо претензий к ответчику по поводу существующих границ земельного участка не предъявлялось, при установленных обстоятельствах (наложение границ земельного участка) значения не имеет.

Учитывая изложенное уточненные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению полностью.

Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С учетом этого с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию понесенные истцом ФИО1 судебные расходы в размере 39 830,88 руб., в том числе: по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы на оплату юриста в размере 9 000,00 руб., которые суд находит разумными и справедливыми с учетом участия представителя истца в судебном заседании, подготовке исковых требований, расходы на проведение экспертизы в размере 30 530,88 руб. Понесенные расходы подтверждаются предоставленными документами, исследованными в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Устранить реестровую ошибку и установить границы земельного участка с кадастровым номером 22:05:050186:17, площадью 623 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, принадлежащего ФИО2 согласно варианту указанному в заключении судебной землеустроительной экспертизы от 17.07.2020 в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

Номер точки согласно Приложению 3 к настоящему заключению

Координаты (система координат МСК 22) 

X

Координаты (система координат МСК 22) 

Y

ф1

543615.12

1327359.76

п7

543605.98

1327351.78

п8

543605.70

1327352.13

п9

543604.92

1327351.51

п10

543605.23

1327351.12

ф2

543604.21

1327350.24

ф3

543598.38

1327357.19

ф4

543592.64

1327364.15

ф7

543577.27

1327382.95

ф8

543588.68

1327392.33

ф9

543598.86

1327380.13

Устранить реестровую ошибку и установить границы земельного участка с кадастровым номером 22:05:050186:18, площадью 692 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, принадлежащего ФИО1 согласно варианту указанному в заключении судебной землеустроительной экспертизы от 17.07.2020 в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

Номер точки согласно Приложению 3 к настоящему заключению

Координаты (система координат МСК 22) 

X

Координаты (система координат МСК 22) 

Y

ф2

543604.21

1327350.24

п5

543591.60

1327339.22

п6

543565.03

1327372.85

ф14

543576.62

1327382.41

ф7

543577.27

1327382.95

ф4

543592.64

1327364.15

ф3

543598.38

1327357.19

Обязать ответчика ФИО2 за свой счет демонтировать ранее установленные столбы (ограждение) между земельными участками с кадастровыми номерам: 22:05:050186:17 и 22:05:050186:18, находящихся по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 39 830,88 руб. 

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд Алтайского края.

Председательствующий А.В.Федорова

Копия верна: Судья А.В.Федорова

Решение в окончательной форме принято 27.11.2020.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-277/2020 Благовещенского районного суда Алтайского края.

УИД 22RS0004-01-2020-000307-32

Решение не вступило в законную силу «_____» ноября 2020 года.

Секретарь суда _____________________________ (ФИО10).