72RS0014-01-2024-016926-63

№2-1350/2025 (2-12672/2024)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 18 апреля 2025 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Жегуновой Д.Д.,

при секретаре Богдановой А.В.

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на дом в порядке наследования,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени, с учетом уточнения требований просила признать право собственности на дом площадью 30 кв.м, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что дом по указанному адресу являлся собственностью бабушки истца ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 завещала дом матери истца ФИО6, которая в наследство вступила, но оформить его не смогла, так как длительное время страдала онкозаболеванием и умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти отец истца наследство не оформил, длительное время значился пропавшим без вести и умер ДД.ММ.ГГГГ. На оставшееся после его смерти наследство в виде квартиры по адресу: Тюменский р-он, 

<

адрес> наследство вступила истец. Истец фактически приняла наследство в виде дома по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), очищала территорию, поставила забор. 

В отзывах на иск представитель Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени просил в удовлетворении иска отказать, представитель Департамента имущественных отношений Тюменской области указал, что, поскольку права на спорный дом и земельный участок под ним возникли до 31 января 1998 года, момент возникновения права не связан с его государственной регистрацией, право признается действительным и без регистрации, у департамента отсутствуют полномочия на распоряжение земельным участком под спорным жилым домом. 

В судебное заседание истец ФИО1, представители ответчиков Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени, Департамента имущественных отношений Тюменской обл. и Администрации г.Тюмени при надлежащем извещении о дате, месте и времени в судебное заседание не явились.

Ранее в судебных заседаниях истец ФИО1, ее представитель ФИО2 иск поддержали по изложенным в нем основаниям.

Выслушав объяснения истца, ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что 24 декабря 1988 года Тюменской госнотконторой № 2 было начато наследственное дело после смерти ФИО4 (л.д. 39 – 49).

Согласно материалам данного наследственного дела ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 43).

Все свое имущество, в том числе жилой дом общей площадью 30 кв.м с надворными постройками ФИО4, проживавшая по адресу: д. Быково, 

<

адрес> завещала дочери ФИО6, о чем свидетельствует копия завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ секретарем Антипинского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> (л.д 45).

После смерти ФИО4 ФИО6 обратилась во 2-Тюменскую Государственную нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по завещанию (л.д. 42), 24 декабря 1988 год ей было выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из бревенчатого жилого дома жилой площадь 30 кв.м с надворными постройками, находящегося в 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного Мальковским с/с г. Тюмени 11 марта 1968 года (л.д. 40). 

Справка Исполнительного комитета Антипинского сельского Совета народных депутатов Ленинского района г. Тюмени от 04 декабря 1988 года подтверждает, что по адресу данного дома ФИО4 на день смерти проживала и была прописана вместе с внучкой ФИО7 (л.д. 44). 

Указанный дом согласно записи в похозяйственной книге, сделанной в 1968 году, принадлежал ФИО4 на основании договора купли-продажи, завещание за № 154 26 августа 1985 года сделано на ФИО6, что подтверждается копией справки Исполнительного комитета Антипинского сельского Совета народных депутатов Ленинского района г. Тюмени от 30 ноября 1988 года (л.д. 46). 

Согласно копии договора купли-продажи, составленного 11 марта 1968 года, ФИО4 купила дом у домовладельца ФИО8 за 600 руб. (л.д. 48).

Из справки Государственно-страховой инспекции по Ленинскому району города Тюмени от 06 декабря 1988 года следует, что строение по адресу: д. Быково, 

<

адрес> имеет оценку с учетом скидки на износ 3 949 руб. (л.д. 47).

Согласно оценке ООО «Независимый эксперт» по состоянию на 21 октября 2024 года наиболее вероятное значение рыночной стоимости жилого дома по адресу: 

<

адрес> составляет 460 000 руб. (л.д. 19 – 23).

Распоряжением Администрации города Тюмени от 31 марта 2014 года № 888-рк элементы улично-дорожной сети, расположенные в Ленинском административном округе города Тюмени в упраздненном населенном пункте «

<

адрес>», переименованы: …., 

<

адрес> (л.д. 16).

ФИО1 (до брака ФИО3)Л.А. является дочерью ФИО12 (до брака ФИО13) Т.Т. и ФИО9, умерших ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, браке и смерти, справки о заключении брака (л.д. 9 – 14).После смерти ФИО9 его дочери ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из квартиры по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшей наследодателю на праве собственности на основании договора приватизации от 27 июня 1994 года (л.д 15).

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина(статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1). 

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (пункт 3).Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1). В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; …. (пункт 2).

Оценив представленные в деле доказательства, суд установил, что спорный дом по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>, д. Быково, 

<

адрес>) принадлежал на праве собственности ФИО10 и с ее смертью в порядке наследования по завещанию перешел в собственность матери истца ФИО6, право которой возникло независимо от его регистрации. Поскольку по утверждению истца в дальнейшем после смерти собственника дома, являясь наследником первой очереди, именно она стала осуществлять уход за домом, содержала его и обеспечивала сохранность, что иные участвующие в деле лица не отрицали, суд приходит к выводу о том, что истец фактически приняла дом в порядке наследования, и как следствие у нее возникло право собственности на него.

При таком положении иск ФИО1 подлежит удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на дом площадью 30 кв.м, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), в порядке наследования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Мотивированно решение изготовлено 18 апреля 2025 года.

Судья Д.Д. Жегунова