Дело № 2-1233/2020

УИД: 07RS0002-01-2020-003128-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года г. Баксан 

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего судьи Хахо К.И.,

при секретаре Шогеновой Э.Р.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Баксанский районный суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>,

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного домовладения. Ответчик являлась его невестой. С 2016 года она проживала с его сыном в другом месте, но была зарегистрирована в его домовладении, но не проживала в нем. Брак между его сыном – ФИО3 и ФИО2 расторгнут 27 ноября 2019 года, она перестала быть членом его семьи. На заявление истца в Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» о снятии ответчика с регистрационного учета ему был предоставлен письменный отказ, мотивированный тем, что для снятия с регистрационного учета необходимо вступившее в законную силу решение суда. Между тем по вине ФИО2 истец вынужден нести обременительные для него расходы по оплате коммунальных услуг, что ставит его в тяжелое материальное положение.

В связи с изложенным истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, от нее поступила телефонограмма, согласно которой исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей ясны, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Не снялась с регистрационного учета, т.к. была уверена, что это формальность, ведь она прописана и проживает по другому адресу в г. Сочи. 

Третье лицо – ОВМ МО МВД России «Баксанский» извещено судом о времени и месте судебного заседания, однако своего представителя не направило по неизвестным суду причинам.

Согласно части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

На основании указанных норм ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела без участия ответчика и представителя заинтересованного лица.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также закреплено в статье 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе и по уплате коммунальных платежей, ремонту и содержанию жилых помещений.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ч. 2 ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Феде0рации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими дополнениями и изменениями, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 (ред. от 27 декабря 2018 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Как установлено судом и следует из свидетельства о государственной регистрации права 07-07/002-07/002/008/2015-227/1 от 9 ноября 2015 года истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: КБР, 

<

...>

Из исследованной в судебном заседании домовой книги следует, что ответчик зарегистрирована в вышеуказанном домовладении 09 ноября 2015 года. 

Согласно справки о расторжении брака № А-01376 от 20 августа 2020 года в отделе ЗАГС местной администрации Баксанского муниципального района КБР имеется запись акта о расторжении брака № 130199070000600177008 от 27 ноября 2019 года.

Из телефонограммы, поступившей от ответчика следует, что она действительно проживает в другом месте, в г. Сочи, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Как следует из письма МО МВД России «Баксанский» от 14 февраля 2020 года № 3/202601095199, истцу отказано в снятии ответчицы с регистрационного учета.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что с прекращением совместного проживания ФИО2 с сыном истца в жилом помещении, она утратила право пользования данным жилым помещением.

Правила, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, регламентирующие порядок сохранения за лицом, утратившим право проживания в жилом помещении, возможности пользоваться этим жилищем на определенный судом срок, по настоящему делу применению не подлежат, поскольку соответствующие требования, с указанием, заслуживающих внимания, обстоятельств, в ходе судебного разбирательства по делу со стороны ответчицы не поступили. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня вынесения.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 октября 2020 года.

Председательствующий