Дело № 2-226(1)/19

64RS0015-01-2019-000190-92 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2019 года город Ершов Саратовской области 

Ершовский районный суд (1) Саратовской области в составе председательствующего судьи Лучиной А.А., 

при секретаре Маштаковой А.Н., 

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Ершовского района Саратовской области Куприна В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании гражданина прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи (муж дочери) был вселен ответчик и зарегистрирован в указанном жилом помещении. С мая 2018 года их отношения испортились, его дочь подала заявление о расторжении брака с ФИО2, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи, и в доме больше не живет. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже домовладения. 

При указанных обстоятельствах истец просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Главного управления Министерства Внутренних дел РФ по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения. 

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих право или создающий угрозу его нарушения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрацией права от ДД.ММ.ГГГГ серии 64-АГ №, а так же выпиской из ЕГРП на указанный объект недвижимости. 

Согласно записи домовой книги, а так же сведениям ОВМ ОМВД РФ по 

<

адрес> ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки, выданной главой администрации Перекопновского МО ФИО6, ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако фактически не проживает.

Судом установлено и не оспорено ответчиком, что с мая 2018 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, членом семьи ФИО1 не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, в целях защиты прав истца следует признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

На основании ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, требования истца о снятии с регистрационного учета заявлены излишне.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

...>.

В остальной части иска ФИО1 – отказать.

На решение Ершовского районного суда (1) Саратовской области может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ершовский районный суд (1) Саратовской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – 02 апреля 2019 года.

Судья А.А. Лучина