24RS0002-01-2019-000308-69 

Дело № 2-894/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2019 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П., 

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Сватковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации гор. Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации гор. Ачинска о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что на основании разрешения на строительство гаража № 191 от 21.07.1998 года, выданного на основании постановления исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов № 262 от 15.06.1989 г., был выстроен гаражный бокс по вышеуказанному адресу. После постройки гаража правоустанавливающие документы на него надлежащим образом оформлены не были, но с 1999 года истец постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом как своим собственным, хранит в нем автомобиль, личные вещи, инструменты, производит ремонт и своевременно вносит оплату членских взносов в гаражное общество. Претензий со стороны третьих лиц насчет пользования гаражом к нейне имеется(л.д. 3, 4).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по аналогичным основаниям.

Представитель ответчика администрации гор. Ачинска, извещенный надлежащим образом (л.д. 41), в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором оставляет разрешение заявленных требований на усмотрение суда,просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика(л.д. 42).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, решениемИсполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов № 262 от 11.06.1989 г. в связи с формированием общества индивидуальных гаражей ФИО1 был отведен земельный участок, размером 

<

данные изъяты> м. под строительство индивидуального гаража (л.д. 17).

21 июля 1998 г. ФИО1 Отделом архитектуры и градостроительства администрации г. Ачинска было выдано разрешение № 191 на строительство гаража № в гаражном обществе № (л.д. 25).

29 июля 1998 г. между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Ачинска – арендодателем и ФИО1 – арендатором был заключен договор аренды земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 11-13).

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов № 262 от 11.06.1989 г., а также разрешения разрешение № 191 на строительство гаража № в гаражном обществе № истцом был выстроен гараж № в гаражном обществе №.

Как следует из справки Главного архитектора г. Ачинска от 11.11.2018 г., в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в обществе №, гаражу № присвоен №.Данный гараж построен на основании разрешения № 191 от 21.07.1998 г., выданного на имя ФИО1 и является объектом завершенного строительства.Гараж № в гаражном обществе № не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей. Предложено право собственности на завершенный строительством объект установить в судебном порядке (л.д. 18).

Как следует из справки НП «Гаражное общество №», а также выкопировки из расчетной книжки,ФИО1 является членом гаражного общества № и владельцем гаража №. Задолженности по членским взносам не имеет (л.д. 19, 25).

То обстоятельство, что спорный гараж был выстроен семьей Ж-ных и используется ими до настоящего времени, был подтвержден в ходе судебного разбирательства показаниями допрошенного свидетеля 

<

данные изъяты>

Согласно техническому плану сооружения, гаражный бокс по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 

<

данные изъяты>.м. Год завершения строительства – 1999 г. (л.д. 26-39).

Как следует из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, право собственности за третьими лицами на гараж, а также земельный участок по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д. 20, 21). 

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 на специально отведенном для этих целей земельном участке построила, после чего, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется гаражом №, расположеннымпо адресу: 

<

адрес>, на правах собственника, оплачивает расходы по его содержанию, использует гараж по назначению, то есть, владеет гаражом, как своим собственным.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие со стороны ответчика возражений по заявленным исковым требованиям, исковое заявление ФИО1 право о признании права собственности на гараж № в 

<

адрес> является законным, обоснованными и подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Е.П. Матушевская