Дело №2- 1679/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 12 ноября 2018г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.,

при секретаре Левиной И.Г.,

с участием: 

истца ФИО1 и его представителя адвоката Щурий С.А.,

представившего удостоверение № 5921 и ордер № 074112 

от 10.09.2018г.,

представителя ответчика администрации МО г-к Анапа – 

ФИО2, действуюшей по доверенности № 103-4406/18-07 

от 28.05.2018г., 

3/л ФИО3 и его представителя ФИО4, действующей 

по доверенности 23АА8377502 от 03.09.2018г.

представителя з/л ФИО5 по устному ходатайству

ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6, действующей в интересах н/летних К А.А. и К Д.А. к Администрации МО г-к Анапа об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1, ФИО6, действующая в интересах н/летних К А.А. и К Д.А. обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО7, действующей также в интересах н/летних Х Е.И. и Х Т.И об установлении границ земельного участка.

В дальнейшем истцы уточнили исковые требования, предъявив их к администрации МО г-к Анапа. В обоснование уточненных требований указали, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок Категория земель: земли населенных пунктов – Для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1400 кв.м., кадастровый номер: 000 расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Вышеуказанный земельный участок и стоящий на нем жилой дом принадлежит истцам по праву собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации. Третьим лицам на праве собственности принадлежат смежные земельные участки а именно: земельный участок с кадастровым номером:000 расположенный по адресу: (...) гражданину ФИО3, а земельный участок с кадастровым номером: 000 расположенный по адресу: (...) гр. ФИО5, ФИО7, Х Т.И., Х Е.И. в общей долевой собственности по ? доли. Истцы обратились к кадастровому инженеру М Е.В., для подготовки межевого плана по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером: 000. При выполнении работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: 000 расположенного по адресу: Краснодарский край, (...), было выявлено что площадь земельного участка согласно сведениям ГКН составляет 1400 кв.м., при выполнении работ по уточнению местоположению границ был использован документ, подтверждающий местоположения границ более 15 лет- чертеж к свидетельству о праве собственности на земельный участок, который включен был в состав приложения к межевому плану, смежные земельные участки имеют уточненный статус, северная граница сформирована по апелляционному определению от 01.10.2012 г. и имеет статус уточненный. При направлении межевого плана в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, для уточнения границ в местоположении земельного участка с кадастровым номером: 000, 07.06.2017 года было получено Уведомление о приостановлении осуществления кадастрового учета. Далее при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, был так же получен 20.03.2018 года ответ с рекомендацией устранять выявленные несоответствия. Таким образом, сложилась ситуация, при которой уточнение границ в отношении земельного участка с кадастровым номером: 000, не возможно без обращения в суд с необходимыми требованиями в рамках действующего законодательства. Просят суд, установить границы земельного участка по фактическому использованию, общей площадью 1400 кв.м., Категория земель: земли населенных пунктов – Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 000, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Анапский район, (...), согласно межевому плану, подготовленного кадастровым инженером МЕВ № регистрации в государственном реестре 577. Разъяснить, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, для внесения изменений в ЕГРН в части местоположения границ указанного земельного участка. 

Истец ФИО1, его представитель адвокат Щурий С.А. в судебном заседании поддержали уточненные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО6, действующая в интересах н/летних К А.А. и К Д.А. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представителя ответчика администрации МО г-к Анапа по доверенности ФИО2 в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился.

Представитель з/лица ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя ФИО4

Представитель з/лица ФИО5 по устному ходатайству ФИО4 не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований..

Третье лица ФИО7, действующая также в интересах н/летних Х Е.И. и Х Т.И., в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще, согласно имеющемуся в деле отзыву на иск, при вынесении решения по делу, полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало.

С учетом мнения участников процесса, в соответствии с требованиями ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, находит заявленные истцами уточненные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно абз. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пересечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с положениями статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пересечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. 

В судебном заседании установлено, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок Категория земель: земли населенных пунктов – Для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1400 кв.м., кадастровый номер: 000, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Вышеуказанный земельный участок и стоящий на нем жилой дом принадлежит истцам на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации.

Третьим лицам на праве собственности принадлежат смежные земельные участки, а именно: земельный участок с кадастровым номером:000 расположенный по адресу: (...) гражданину ФИО3, а земельный участок с кадастровым номером: 000 расположенный по адресу: (...) гр. ФИО5, ФИО7, Х Т.И., Х Е.И. в общей долевой собственности по ? доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации.

Согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером М Е.В., при выполнении работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: 000 расположенного по адресу: Краснодарский край, (...), было выявлено что площадь земельного участка согласно сведениям ГКН составляет 1400 кв.м., при выполнении работ по уточнению местоположению границ был использован документ, подтверждающий местоположения границ более 15 лет- чертеж к свидетельству о праве собственности на земельный участок, который включен был в состав приложения к межевому плану, смежные земельные участки имеют уточненный статус, северная граница сформирована по апелляционному определению от 01.10.2012 г. и имеет статус уточненный. 

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения уточненных исковых требований ФИО1, ФИО6, действующей в интересах н/летних К А.А. и К Д.А. к Администрации МО г-к Анапа об установлении границ земельного участка, поскольку решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о приостановке принадлежащего истцам является препятствием в осуществлении прав и законных интересов правообладателей земельного участка с кадастровым номером: 000

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка по фактическому использованию, общей площадью 1400 кв.м., Категория земель: земли населенных пунктов – Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 000, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Анапский район(...), согласно межевому плану, подготовленного кадастровым инженером МЕВ № регистрации в государственном реестре 577.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, для внесения изменений в ЕГРН в части местоположения границ указанного земельного участка. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья Анапского районного суда С.А. Киндт