К делу № 2-1647/2024

УИД: 23RS0022-01-2024-003088-86

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Кропоткин 07 ноября 2024 года 

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жалыбина С.В.,

при секретаре судебного заседания Полухиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо- Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением к ФИО3, третье лицо- Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просят суд признать ответчика, ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ответчика, ФИО3, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> установить, что принятое судом решение является основанием для снятия ответчика, ФИО3, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ответчика, ФИО3, в пользу истцов, ФИО2 и ФИО1, понесенные судебные расходы в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Исковые требования обоснованы тем, что, ФИО2 на праве общей долевой собственности является владельцем: 3/5 доли в жилом здании с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес> назначение: жилое, наименование: жилое строение, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, материал наружных стен: кирпичные, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 2004, виды разрешенного использования: жилое, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре права произведена государственная регистрация записи за номером № и 3/5 доли земельного участка с кадастровым номером: № Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: "

<

адрес> общая площадь: 600 квадратных метров, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре права произведена государственная регистрация записи за номером № ФИО1 на праве общей долевой собственности является владельцем: 2/5 доли домовладения, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре права произведена государственная регистрация записи за номером № доли земельного участка, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре права произведена государственная регистрация записи за номером №. В жилом помещении так же зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который проживает по адресу: 

<

адрес>, тел. №. На устную просьбу сняться с регистрационного учета, ответчик ответил отказом. В связи с отказом ответчика в добровольном порядке исполнить требования истцов, ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия, которая оставлена без ответа. В связи с чем, истцы обратились с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о его времени и месте, в адрес суда представили заявление, в котором просят суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований, настаивают.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, вызывался в суд заказными письмами с уведомлениями о вручении, по известным суду адресам: 

<

адрес>, однако, за судебными извещениями в отделение почтовой связи не являлся и направленная в его адрес корреспонденция возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения».

Приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ № введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Суд полагает, что возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

С учетом изложенного, поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, суд, руководствуясь ст. ст. 167, 117 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав его отказавшимся принять судебное извещение и извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст. 113, 114 ГПК РФ, не явился в судебное заседание, в адрес суда представил заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие представителя отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Кавказскому району в г. Кропоткине.

Суд, в соответствии со ст. ст. 233, 234 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 3/5 доли жилого помещения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и 3/5 доли земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м., что подтверждается выпиской и ЕГРН.

ФИО1 является собственником 2/5 доли домовладения, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре права произведена государственная регистрация записи за номером №, и 2/5 доли земельного участка, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре права произведена государственная регистрация записи за номером №.

Собственником квартиры ответчик, как и членом семьи истцом ФИО3 не является, расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения не несет, в жилом помещении не проживает.

Истцы обращались с заявлением в ОМВД России по Кавказскому району о снятии с регистрационного учета ФИО3. Отделом МВД России по Кавказскому району истцу разъяснен порядок обращения в суд.

Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности истцам жилом помещении, ущемляет их права как собственников. Соглашение о сохранении права пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.

Удовлетворение требований о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО3 имеет правовое значение, поскольку позволяет снять его с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения. 

Согласно пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Из материалов гражданского дела следует, что истица ФИО1 понесла судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 3000 рублей, что подтверждается квитанцией и чеком об оплате государственной пошлины, которые подлежат к взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233 – 237 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо- Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району Краснодарского края снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>

Взыскать со ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: